Руководитель проекта в строительстве
Описание
Ольховский Дмитрий Николаевич
Мужчина, 50 лет, родился 18 ноября 1971
Редактировать
Контакты
+7 (926) 996-30-76
-- предпочитаемый способ связи
tartan@rambler.ru
Редактировать
Москва, м. Кожуховская, не готов к переезду, готов к командировкам
Редактировать
Изменить фото
--------------------------------------------------------------------------------
Начало формы
Директор по строительству
Редактировать
250 000 руб.
Специализации:
Инженер ПТО, инженер-сметчик
Руководитель строительного проекта
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 21 год 8 месяцев
Редактировать
Март 2021 -- по настоящее время
1 год 9 месяцев
СК Перспектива, ООО
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Заместитель управляющего директора
Аудит внутренних процессов и регламентов, руководство производственным блоком компании. Антикризисное управление строительством 4-х жилых многоэтажных домов, объектов МОЭСК, Москомспорта, проектированием технического перевооружения 2-х цементных заводов.
Июль 2017 -- март 2021
3 года 9 месяцев
ГК Зенон
Директор по строительству
Проектирование и строительство производственно-складского комплекса (складское здание 13200 м2, производственное здание 12500 м2, офисное здание 9800 м2 (6 эт.)) Получены допуски СРО на проектирование, выполнение функций Заказчика, Генеральный подряд. Формирование проектной и производственной группы, взаимодействие с Госстройнадзором, подбор подрядных организаций, разработка и внедрение внутренних бизнес-процессов при осуществлении строительства объектов компании (48 филиалов по всей территории РФ) . Организация строительства административных и производственных объектов компании в регионах (Казань, Челябинск, Барнаул, Нижний Новгород).
Июль 2016 -- июнь 2017
1 год
ООО Сатурн
Руководитель строительства
Управление всеми процессами при строительстве зданий магазинов Декатлон (г.Пушкино,3500 м2, 5,5 месяцев от входа на площадку до ввода в эксплуатацию и открытия), Адидас (г.Нижний Новгород, 950 м2, 2 месяца), реконструкция зданий технческих центров НорАвто
Декабрь 2014 -- январь 2016
1 год 2 месяца
Фасадремстрой
Россия
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Директор по строительству
Реконструкция и реставрация административных и специализированных зданий Госзаказчика. Реконструкция и строительство инженерных сетей.
Июль 2012 -- декабрь 2014
2 года 6 месяцев
Сеть магазинов Верный Компания-ритейлер, г. Москва
Руководитель строительства складских / распределительных центров
Строительство магазинов и распределительных центров. Разработка стратегии строительства РЦ в Московской области, Северо-Западном и Уральском регионах. Разработка форматов РЦ, технологических схем и компоновочных решений. Бюджетирование строительства. Участие в подборе и приобретении земельных участков для РЦ. Начато строительство распределительного центра в Московской области. Строительство 13 магазинов в Московской области.
Сентябрь 2009 -- февраль 2012
2 года 6 месяцев
ООО Новая Инжиниринговая Компания, г. Москва
Директор Проектной дирекции по строительству в Центральном регионе
Реорганизация и возобновление работы Проектной дирекции по строительству в Центральном регионе. Управление проектными и строительными работами по реконструкции и комплексному перевооружению ПС 220/110/10/6 кВ "Ока" (Московская обл., Серпуховский р-н), перевод ВЛ 110 кВ в кабельное исполнение для нужд ИЦ . Работа с Заказчиком - ОАО (МЭС Центра, ЦИУС ЕЭС, ЦИУС Центра), ОАО (Высоковольтные кабельные сети, Западные электрические сети, Южные электрические сети).
Получение разрешений для производства работ, урегулирование вопросов с административными и надзорными органами. Разработка сметной документации.
Производственное планирование (актуализация графика производства работ, составление месячно-суточных графиков), организация работ на объектах.
Разработка комплексного графика строительства. Согласование графика выдачи рабочей документации.
Корректировка проектной документации и проверка разрабатываемой рабочей документации. Контроль за осуществлением авторского надзора на стройплощадке.
Согласование ППР на выполнение особо сложных работ. Контроль объемов и качества выполнения строительных, монтажных, наладочных работ.
Организация приемки поступающего оборудования на стройплощадку, своевременное оформление передачи в собственность конечному Заказчику.
Осуществление на объектах и согласование с представителями Заказчика и проектной организации корректировок проектной рабочей документации.
Контроль за соблюдением требований по охране труда, пожарной безопасности на стройплощадке.
Руководство коллективом дирекции. Численность персонала - 15 человек.
Оформление исполнительной документации, создание архива.
Получение разрешений (присоединение мощности, коммуникаций, ордера и т.д.).
Организация документооборота и взаимодействия с подразделениями Холдинга по проектам (фин. служба, бухгалтерия, юр.служба, СБ, и т.д.).
Декабрь 2006 -- июнь 2009
2 года 7 месяцев
ГК Дикси
Директор по строительству
Управление строительством логистических комплексов .
Региональный склад, служба Заказчика, г.Рыбное Рязанской обл., от монтажа ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 01.07 по 12.07г., 14 500 кв.м.(в т.ч. мультитемпературный холодильный склад), вместимость - 11 000 палетомест. Бюджет -17,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х24 м, высота до ферм - 9,1 м, каркас и ограждающие конструкции - , в составе комплекса - газовая котельная 1,5 МВт, ТП 6/0,4 кВ 1,2 МВт, очистные сооружения поверхностного стока 4 000 куб.м./сутки, очистные сооружения бытовых стоков 20 куб.м./сутки, насосная станция водоснабжения.
Региональный склад, служба Заказчика, генподряд по инженерным системам, Московская обл., Серпуховской р-н, район дер. Всходы (89 км Симферопольского шоссе)., от фундаментов до ввода в эксплуатацию, с 06.07 по 11.08г., 39 500 кв.м.(в т.ч. мультитемпературный холодильный склад 14 500 кв.м.), вместимость - 24 000 палетомест. Бюджет -53,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х24 м, высота до ферм - 8,9 м, каркас - ж/б и м/к, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - газовая котельная 8,5 МВт, РТП 10/0,4 кВ 2,4 МВт и ТП 10/0,4 кВ 1,2 МВт, очистные сооружения поверхностного стока 9 000 куб.м./сутки, очистные сооружения бытовых стоков 50 куб.м./сутки, КНС, насосная станция водоснабжения, автоколонна (1200 кв.м.) с двумя постами технического обслуживания грузовых а/м и автомойкой грузовых а/м (два поста тоннельного типа), офисно-бытовые помещения - 3700 кв.м., транспортная развязка с федеральной автотрассой М-2 (Симферопольское шоссе).Выполнена прокладка наружных сетей: электроснабжение 10 кВ 6,5 км, газопровод высокого давления 3,5 км, оптоволокно 4,5 км). Выполнена система диспетчеризации.
Стратегия, развитие и оперативное управление бизнес-процессом.
Разработка концепции, оценка рисков и эффективности проекта, разработка экономической модели проекта, выбор и координация работы подрядчиков, ввод объектов в эксплуатацию.
Бюджетирование, администрирование: структура, функции, постановка регулярного менеджмента. Формирование регламентов взаимодействия внутри подразделения, с другими подразделениями компании, а также внешними контрагентами (проектные и строительные организации; подрядчики, работа с городскими инспектирующими службами). Контроль разработки предпроектной и проектной документации, согласование с госорганами
Обеспечение своевременной реализации Проекта, координация деятельности структурных подразделений компании в целях своевременной реализации инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости.
Контроль работы региональных подразделений.
Внедрение в компании Microsoft Project Professional
Май 2000 -- ноябрь 2006
6 лет 7 месяцев
УК Ермак
Директор по строительству
Строительство торгово-развлекательных комплексов в МосквеСтроительство торгово-развлекательных комплексов в Москве и регионах
Торговый комплекс , служба Заказчика, г.Москва, Новочеркасский б-р , д.10, стр.1., от ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 06.01 по 12.02, 3 этажа, 10 500 кв.м. Бюджет -7,8 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 6х12 м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - ТП 6/0,4 кВ 1,2 МВт.
Торговый комплекс , служба Заказчика, обл., г.Воронеж, Ленинский пр-т, д.156 а, от разработки концепции и сбора ИРД до ввода в эксплуатацию, с 01.03 по 12.04, 2 этажа, 7 600 кв.м. Бюджет -4,2 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х12 м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - керамзито-бетонные панели, фасад - композитный вентилируемый.
Торговый комплекс , служба Заказчика, г.Казань, пр-т Ямашева, д.93, от ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 01.05 по 12.05, 5 этажей,32 500 кв.м. Бюджет - 22,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - переменный 12х18 и 12х12м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - ТП 10/0,4 кВ 3,6 МВт.
Торгово-развлекательный комплекс , генподряд, г.Ярославль, Ленинградский проспект, д.123 , от концепции и сбора ИРД до ввода в эксплуатацию, с 04.05 по 11.06, от 1 до 3-х этажей, 28 500 (1-я очередь) кв.м. Бюджет -25,6 млн $. Краткое описание: Реконструкция и перепрофилирование недостроенного завода ВПК. Шаг колонн - переменный 12х18 и 12х12м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели и керамзито-бетонные панели, в составе комплекса - одна РТП/ТП, две ТП (общая мощность -6,5 МВт), ИТП 12 Гккал/час, система кондиционирования производительностью 3,8 МВт, построены внешние сети, в т.ч. теплотрасса Ду=300 мм 560 м, КНС, ливневые очистные сооружения производительностью 6 тыс. куб./сутки, транспортная развязка. Выполнена система диспетчеризации.
Приобретение и перепрофилирование объектов под торгово-развлекательные комплексы. Проведение тендеров по генподряду, проектированию. Оформление правоустанавливающих и разрешительных документов. Проведение необходимых обследований и изысканий. Сбор ТУ, исходных данных для проектирования. Сопровождение разработки рабочего проекта. Оформление разрешений на ведение строительных работ.
Контроль и ведение строительства.
Ввод в эксплуатацию комплексов, бизнес-планирование; административно-кадровая работа;
Создание генподрядных структур.
Управление торгово-выставочными комплексами. оформление документации, составление отчетности; контроль над предоставляемыми услугами; проведение корпоративных мероприятий.
Ключевые навыки
Редактировать
Обучаемость
Опыт вождения
Редактировать
Имеется собственный автомобиль
Права категории B, C
Обо мне
Редактировать
Опыт успешной реализации масштабных и сложных инвестиционных девелоперских проектов: (торгово-развлекательные‚ административно-офисные центры‚ логистические центры, общей площадью более 200 000 кв.м).
Работа с генподрядными организациями; Опыт взаимодействия с иностранными подрядчиками и проектировщиками;
Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность проектных и строительных организаций;
Порядок разработки и утверждения планов ПИР и строительства;
Строительные нормы и правила; порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
Формирования финансовой отчетности по проекту;
Знание современных технологий строительства
Опытный пользователь ПК (MS Office, ACAD, MS Project, Corel, Adobe и др.).
Высшее образование
Редактировать
2003
Тульский государственный университет, Тула
ТеплогазоснабжениеПГС
1993
Московский технический университет связи и информатики, Москва
Радиотехника
26 октября, 2016
Наталья
Город
Москва
Возраст
36 лет (17 мая 1988)
26 октября, 2016
Григорий
Город
Москва
Возраст
53 года (29 декабря 1969)
28 октября, 2016
Мадия
Город
Москва
Возраст
53 года ( 5 июня 1971)