Руководитель проекта в строительстве

Описание

Ольховский Дмитрий Николаевич
Мужчина, 50 лет, родился 18 ноября 1971
Редактировать
Контакты
+7 (926) 996-30-76
-- предпочитаемый способ связи
tartan@rambler.ru
Редактировать
Москва, м. Кожуховская, не готов к переезду, готов к командировкам
Редактировать

Изменить фото
--------------------------------------------------------------------------------
Начало формы

Директор по строительству
Редактировать
250 000 руб.
Специализации:
Инженер ПТО, инженер-сметчик
Руководитель строительного проекта
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 21 год 8 месяцев
Редактировать
Март 2021 -- по настоящее время
1 год 9 месяцев
СК Перспектива, ООО
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Заместитель управляющего директора
Аудит внутренних процессов и регламентов, руководство производственным блоком компании. Антикризисное управление строительством 4-х жилых многоэтажных домов, объектов МОЭСК, Москомспорта, проектированием технического перевооружения 2-х цементных заводов.
Июль 2017 -- март 2021
3 года 9 месяцев
ГК Зенон
Директор по строительству
Проектирование и строительство производственно-складского комплекса (складское здание 13200 м2, производственное здание 12500 м2, офисное здание 9800 м2 (6 эт.)) Получены допуски СРО на проектирование, выполнение функций Заказчика, Генеральный подряд. Формирование проектной и производственной группы, взаимодействие с Госстройнадзором, подбор подрядных организаций, разработка и внедрение внутренних бизнес-процессов при осуществлении строительства объектов компании (48 филиалов по всей территории РФ) . Организация строительства административных и производственных объектов компании в регионах (Казань, Челябинск, Барнаул, Нижний Новгород).
Июль 2016 -- июнь 2017
1 год
ООО Сатурн
Руководитель строительства
Управление всеми процессами при строительстве зданий магазинов Декатлон (г.Пушкино,3500 м2, 5,5 месяцев от входа на площадку до ввода в эксплуатацию и открытия), Адидас (г.Нижний Новгород, 950 м2, 2 месяца), реконструкция зданий технческих центров НорАвто
Декабрь 2014 -- январь 2016
1 год 2 месяца
Фасадремстрой
Россия
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Директор по строительству
Реконструкция и реставрация административных и специализированных зданий Госзаказчика. Реконструкция и строительство инженерных сетей.
Июль 2012 -- декабрь 2014
2 года 6 месяцев
Сеть магазинов Верный Компания-ритейлер, г. Москва
Руководитель строительства складских / распределительных центров
Строительство магазинов и распределительных центров. Разработка стратегии строительства РЦ в Московской области, Северо-Западном и Уральском регионах. Разработка форматов РЦ, технологических схем и компоновочных решений. Бюджетирование строительства. Участие в подборе и приобретении земельных участков для РЦ. Начато строительство распределительного центра в Московской области. Строительство 13 магазинов в Московской области.
Сентябрь 2009 -- февраль 2012
2 года 6 месяцев
ООО Новая Инжиниринговая Компания, г. Москва
Директор Проектной дирекции по строительству в Центральном регионе
Реорганизация и возобновление работы Проектной дирекции по строительству в Центральном регионе. Управление проектными и строительными работами по реконструкции и комплексному перевооружению ПС 220/110/10/6 кВ "Ока" (Московская обл., Серпуховский р-н), перевод ВЛ 110 кВ в кабельное исполнение для нужд ИЦ . Работа с Заказчиком - ОАО (МЭС Центра, ЦИУС ЕЭС, ЦИУС Центра), ОАО (Высоковольтные кабельные сети, Западные электрические сети, Южные электрические сети).
Получение разрешений для производства работ, урегулирование вопросов с административными и надзорными органами. Разработка сметной документации.
Производственное планирование (актуализация графика производства работ, составление месячно-суточных графиков), организация работ на объектах.
Разработка комплексного графика строительства. Согласование графика выдачи рабочей документации.
Корректировка проектной документации и проверка разрабатываемой рабочей документации. Контроль за осуществлением авторского надзора на стройплощадке.
Согласование ППР на выполнение особо сложных работ. Контроль объемов и качества выполнения строительных, монтажных, наладочных работ.
Организация приемки поступающего оборудования на стройплощадку, своевременное оформление передачи в собственность конечному Заказчику.
Осуществление на объектах и согласование с представителями Заказчика и проектной организации корректировок проектной рабочей документации.
Контроль за соблюдением требований по охране труда, пожарной безопасности на стройплощадке.
Руководство коллективом дирекции. Численность персонала - 15 человек.
Оформление исполнительной документации, создание архива.
Получение разрешений (присоединение мощности, коммуникаций, ордера и т.д.).
Организация документооборота и взаимодействия с подразделениями Холдинга по проектам (фин. служба, бухгалтерия, юр.служба, СБ, и т.д.).
Декабрь 2006 -- июнь 2009
2 года 7 месяцев
ГК Дикси
Директор по строительству
Управление строительством логистических комплексов .
Региональный склад, служба Заказчика, г.Рыбное Рязанской обл., от монтажа ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 01.07 по 12.07г., 14 500 кв.м.(в т.ч. мультитемпературный холодильный склад), вместимость - 11 000 палетомест. Бюджет -17,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х24 м, высота до ферм - 9,1 м, каркас и ограждающие конструкции - , в составе комплекса - газовая котельная 1,5 МВт, ТП 6/0,4 кВ 1,2 МВт, очистные сооружения поверхностного стока 4 000 куб.м./сутки, очистные сооружения бытовых стоков 20 куб.м./сутки, насосная станция водоснабжения.
Региональный склад, служба Заказчика, генподряд по инженерным системам, Московская обл., Серпуховской р-н, район дер. Всходы (89 км Симферопольского шоссе)., от фундаментов до ввода в эксплуатацию, с 06.07 по 11.08г., 39 500 кв.м.(в т.ч. мультитемпературный холодильный склад 14 500 кв.м.), вместимость - 24 000 палетомест. Бюджет -53,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х24 м, высота до ферм - 8,9 м, каркас - ж/б и м/к, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - газовая котельная 8,5 МВт, РТП 10/0,4 кВ 2,4 МВт и ТП 10/0,4 кВ 1,2 МВт, очистные сооружения поверхностного стока 9 000 куб.м./сутки, очистные сооружения бытовых стоков 50 куб.м./сутки, КНС, насосная станция водоснабжения, автоколонна (1200 кв.м.) с двумя постами технического обслуживания грузовых а/м и автомойкой грузовых а/м (два поста тоннельного типа), офисно-бытовые помещения - 3700 кв.м., транспортная развязка с федеральной автотрассой М-2 (Симферопольское шоссе).Выполнена прокладка наружных сетей: электроснабжение 10 кВ 6,5 км, газопровод высокого давления 3,5 км, оптоволокно 4,5 км). Выполнена система диспетчеризации.

Стратегия, развитие и оперативное управление бизнес-процессом.
Разработка концепции, оценка рисков и эффективности проекта, разработка экономической модели проекта, выбор и координация работы подрядчиков, ввод объектов в эксплуатацию.
Бюджетирование, администрирование: структура, функции, постановка регулярного менеджмента. Формирование регламентов взаимодействия внутри подразделения, с другими подразделениями компании, а также внешними контрагентами (проектные и строительные организации; подрядчики, работа с городскими инспектирующими службами). Контроль разработки предпроектной и проектной документации, согласование с госорганами
Обеспечение своевременной реализации Проекта, координация деятельности структурных подразделений компании в целях своевременной реализации инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости.
Контроль работы региональных подразделений.
Внедрение в компании Microsoft Project Professional
Май 2000 -- ноябрь 2006
6 лет 7 месяцев
УК Ермак
Директор по строительству
Строительство торгово-развлекательных комплексов в МосквеСтроительство торгово-развлекательных комплексов в Москве и регионах
Торговый комплекс , служба Заказчика, г.Москва, Новочеркасский б-р , д.10, стр.1., от ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 06.01 по 12.02, 3 этажа, 10 500 кв.м. Бюджет -7,8 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 6х12 м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - ТП 6/0,4 кВ 1,2 МВт.
Торговый комплекс , служба Заказчика, обл., г.Воронеж, Ленинский пр-т, д.156 а, от разработки концепции и сбора ИРД до ввода в эксплуатацию, с 01.03 по 12.04, 2 этажа, 7 600 кв.м. Бюджет -4,2 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - 12х12 м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - керамзито-бетонные панели, фасад - композитный вентилируемый.
Торговый комплекс , служба Заказчика, г.Казань, пр-т Ямашева, д.93, от ограждающих конструкций до ввода в эксплуатацию, с 01.05 по 12.05, 5 этажей,32 500 кв.м. Бюджет - 22,5 млн $. Краткое описание: Шаг колонн - переменный 12х18 и 12х12м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели, в составе комплекса - ТП 10/0,4 кВ 3,6 МВт.
Торгово-развлекательный комплекс , генподряд, г.Ярославль, Ленинградский проспект, д.123 , от концепции и сбора ИРД до ввода в эксплуатацию, с 04.05 по 11.06, от 1 до 3-х этажей, 28 500 (1-я очередь) кв.м. Бюджет -25,6 млн $. Краткое описание: Реконструкция и перепрофилирование недостроенного завода ВПК. Шаг колонн - переменный 12х18 и 12х12м, каркас - ж/б, ограждающие конструкции - сендвич-панели и керамзито-бетонные панели, в составе комплекса - одна РТП/ТП, две ТП (общая мощность -6,5 МВт), ИТП 12 Гккал/час, система кондиционирования производительностью 3,8 МВт, построены внешние сети, в т.ч. теплотрасса Ду=300 мм 560 м, КНС, ливневые очистные сооружения производительностью 6 тыс. куб./сутки, транспортная развязка. Выполнена система диспетчеризации.
Приобретение и перепрофилирование объектов под торгово-развлекательные комплексы. Проведение тендеров по генподряду, проектированию. Оформление правоустанавливающих и разрешительных документов. Проведение необходимых обследований и изысканий. Сбор ТУ, исходных данных для проектирования. Сопровождение разработки рабочего проекта. Оформление разрешений на ведение строительных работ.
Контроль и ведение строительства.
Ввод в эксплуатацию комплексов, бизнес-планирование; административно-кадровая работа;
Создание генподрядных структур.
Управление торгово-выставочными комплексами. оформление документации, составление отчетности; контроль над предоставляемыми услугами; проведение корпоративных мероприятий.
Ключевые навыки
Редактировать
Обучаемость
Опыт вождения
Редактировать
Имеется собственный автомобиль
Права категории B, C
Обо мне
Редактировать
Опыт успешной реализации масштабных и сложных инвестиционных девелоперских проектов: (торгово-развлекательные‚ административно-офисные центры‚ логистические центры, общей площадью более 200 000 кв.м).
Работа с генподрядными организациями; Опыт взаимодействия с иностранными подрядчиками и проектировщиками;
Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность проектных и строительных организаций;
Порядок разработки и утверждения планов ПИР и строительства;
Строительные нормы и правила; порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области строительства;
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
Формирования финансовой отчетности по проекту;
Знание современных технологий строительства

Опытный пользователь ПК (MS Office, ACAD, MS Project, Corel, Adobe и др.).
Высшее образование
Редактировать
2003
Тульский государственный университет, Тула
ТеплогазоснабжениеПГС
1993
Московский технический университет связи и информатики, Москва
Радиотехника