Руководитель АХО

Описание

АХО, эксплуатация зданий, транспорта
Смыслов Дмитрий Юрьевич
Мужчина, 37 лет, родился 28 апреля 1982
Фрязино, не готов к переезду, готов к редким командировкам
+7 (926) 343-12-23 -- предпочитаемый способ связи
smyslov1982@yandex.ru
График работы: полный день
Гражданство: Россия

Высшее образование

2009
Филиал Национального института им. Екатерины Великой, Щелково
Юридический, Юрист

2004
МГТУ имени Н.Э. Баумана (Московский государственный университет леса, Мытищи)
лесной, Машины и оборудование лесного комплекса, Инженер

Знание языков:
Русский -- Родной
Английский - intermediate
Права категории A, B

Апрель 2017г. -- Апрель 2020г.
ГБУ "Жилищник" Москва (по факту эксплуатация зданий префектуры СВАО)
Инженер/прораб отдела капитального ремонта
Полное техническое обслуживание 3-х зданий и прилегающих территорий префектуры, АХО. Содержание в исправном техническом состоянии систем водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, вентиляции, лифтового оборудования, кондиционирования, систем связи, противопожарной системы и т.д., путем заключения договорных отношений (как прямых, так и с применением конкурсных процедур по 44-му Ф.З.). Проведение текущих и капитальных ремонтных работ помещений и коммуникаций. Заключение и ведение договоров с энергоснабжающими кампаниями, компаниями связи, клининговыми, транспортными. Составления дефектных ведомостей для разработки локальных сметных расчетов, с последующей проверкой правильности их составления, проектных решений по текущим и капитальным ремонтам на объектах. Проверка на соблюдение строительных норм и правил выполненных работ у подрядчиков, соответствия представленной отчетной исполнительной документацией (Счета, счет-фактуры, товарные накладные, справки КС-2, КС-3, проекты, акты выполненных работ, акты скрытых работ, журналов производства работ, транспортных накладных, талонов на вывоз снега/мусора) договорным обязательствам.
Обеспечение административно-хозяйственной деятельности учреждения.
- уборка помещений, территорий, закупка мебели, канцтоваров, воды, оборудования и т.д.;
- бюджетирование и контроль административно-хозяйственных затрат (финансовый контроль, прогнозирование затрат, их оптимизация и снижение);
- ведение переговоров на высшем уровне с первыми лицами, выбор подрядчиков, оптимальных решений;
- разработка и заключение договоров, контроль сроков и качества предоставляемых услуг;
- проведение претензионной работы;
- организация и проведение мероприятий (совещания, встречи, праздники...);
- проведение инвентаризации основных средств, товарно-материальных ценностей;
- решение земельно-имущественных вопросов;
- ведение электронного документооборота, отчетности;
- взаимодействие с контрольно-надзорными органами;
- организация пропускного режима.

Июнь 2016 -- Декабрь 2016
Администрация Пушкинского муниципального района
Пушкино (Московская область), www.adm-pushkino.ru
Начальник отдела благоустройства и территориального контроля
Согласование общей концепции развития территории Пушкинского района (1 город и 9 поселков). Разработка и согласование планов работ в части благоустройства и их реализация, путем формирование конкурсной документации по 44-му Ф.З., заключение контрактов с подрядными организациями, контроль их исполнения. Приемка выполненных работ, в соответствии со строительными нормами и правилами, проверка отчетной исполнительной документации. Ведение приема населения на месте, выездных встреч с жителями района, общественниками, депутатами. Поиск оптимальных решений возникающих вопросов, проблем. Согласование сформированного бюджета с советом депутатов, внесение изменений в бюджет, при возникновении наиболее значимых проблем. Предоставление еженедельных отчетов по реализации утвержденных программ и планирования новых в Министерствах энергетики, ЖКХ и Ростехнадзора Московской области. Участие в разработке проектов постановлений и распоряжений Главы Пушкинского района, выполнение отдельных поручений в части, касающейся благоустройства.

Декабрь 2013 -- Июнь 2016
ФГУП "Инжтехцентр Минобороны России"
Москва, itc-mo.ru
Заместитель директора по общим вопросам Московского филиала
Организация совместной коммерческой работы отделов для осуществления бесперебойной работы и увеличение прибыли предприятия Министерства обороны РФ (Организация работы по проведению осмотров комплексов зданий, их приему и оформлению в оперативное управление от Департамента имущественных отношений. Проведение необходимых ремонтных работ зданий/помещений, проверка соблюдения строительных норм и правил подрядчиками, проверка отчетной исполнительной документации (Счета, счет-фактуры, товарные накладные, справки КС-2, КС-3, проекты, акты выполненных работ, акты скрытых работ, журналов производства работ, транспортных накладных, талонов на вывоз снега/мусора) на соответствие условий договоров/контрактов. Подключение необходимых коммуникаций к зданиям, заключение и пролонгация договоров, снятие и передача показаний приборов учета. Поиск арендаторов на неиспользуемые предприятием площади, активное ведение переговоров с первыми лицами компаний для достижения наиболее выгодных условий, заключение и пролонгация договоров. Заключение договоров на предоставление вверенной автомобильной техники с водителями (легковые, грузовые, автобусы, строительная техника, коммунальная техника). Осуществление работы по обслуживанию и ремонту автомобильной техники, как своими силами, так и сторонними организациями.
(2014г. - выполнение государственного контракта по доставке военнослужащих для проведения тренировок парада победы (ежедневное предоставление до 200 автобусов) Ведение хозяйственной и эксплуатационной деятельности компании в вопросах заключения договорных отношений с энергоснабжающими компаниями, ремонтные, строительные вопросы и т.п.). Оформление документации на здания и земельные участки. Организация пропускного режима на объектах (Численность вверенного филиала составляла: 7 территориальных комплексов зданий в Москве, Московской области, Тульской и Смоленской областях, 240 сотрудников, 150 единиц собственной автомобильной техники).

Август 2013 -- Декабрь 2013
ООО г. Балашиха
Мастер
Руководство производственным филиалом в г. Балашиха (изготовление и сборка металлоконструкций для горной и шахтной промышленности).
Обеспечение выполнения филиалом плановых заданий по объему и качеству выпускаемых изделий из металла для изготовления проходных шахтных машин.
Максимальное задействование производственных мощностей и правильная эксплуатация оборудования.
Участие в составлении и утверждении производственного плана на основном производстве.
Обеспечение своевременной подготовки производства материалами, инструментом, приспособлениями, технической документацией и др. и равномерной загрузки рабочих, в соответствии с установленным заданием.
Соблюдение рабочими трудовой и производственной дисциплины,техники безопасности, чистоты и порядка на рабочих местах. Своевременная доставка готовой продукции и вывоз отходов.
Совместно с работниками ОТК проведение проверок качества изготовления деталей, сборки узлов, а также изучение причин брака и дефектов, разработка и осуществление мероприятий по их устранению
Оформление необходимой документации по аренде помещения, товарных, транспортных накладных, счетов, актов. Ведение табеля учета рабочего времени, журналов, графиков.

Октябрь 2010 -- Декабрь 2013
ОАО "345 механический завод"
Балашиха, www.345mz.ru
Заместитель начальника транспортного отдела
Руководство погрузочно-разгрузочными операциями завода (авто, железнодорожный транспорт, склады, открытые площадки). В подчинении: кладовщики, стропальщики, машинисты кранов, водители автомобилей, погрузчиков, машинист маневрового тепловоза). Организация погрузочно-разгрузочных работ на складах предприятия, содержание подъездных железнодорожных путей (300м), вверенной техники (Тепловоз ТГМ 4, 3 электротележки, 3 козловых крана, 2 автопогрузчика, 2 длинномера, автокран, 4 легких грузовиков). Прием продукции с производства. Организация ее хранения. Погрузка, согласно схем. Оформление документации и отправка груза. Привлечение стороннего автотранспорта и Ж/Д вагонов (Организация Ж/Д отправления полного цикла). Заключения договоров, оформление путевых листов, учет ГСМ, закупка зап. частей, проведение технического обслуживания транспорта, планирование бюджета, ведение табелей и журналов. Обеспечение техники безопасности, противопожарной безопасности.

О себе:
Имею 2 оконченных высших образования престижных вузов России по специальностям: инженер и юрист. В ходе своей трудовой деятельности обрел весьма успешный опыт руководства большим коллективом, несколькими отделами, как в государственных органах власти, так и на крупных производственных предприятиях. Получил богатый опыт в административно-хозяйственной деятельности (эксплуатация отдельных зданий/комплексов, проведение ремонтных/отделочных работ коммуникаций и помещений, в соответствии с рабочими проектам и сметными расчетами, необходимой отчетной документации. Заключение договоров с энергоснабжающими компаниями с передачей показаний и ведения отчетности. Ведение переговоров на высшем уровне с первыми лицами. Разработка и согласование как прямых договоров, так и путем составления документации для проведения конкурсов по 223-му и 44 -му Ф.З. Хорошие знания и опыт по организации работы автомобильного парка от легкового до строительного (включая ремонт своими силами) и железнодорожных перевозок с ведением всей необходимой сопутствующей документацией (полного цикла для погрузки на собственной площадке). Так же имею серьезный опыт по погрузочно-разгрузочным работам на закрытых складах и открытых площадках автомобильными и козловыми кранами с соблюдением требований безопасности и схемами погрузки.

Разбираюсь в технической документации.
Чтение чертежей, схем, сметных расчетов, отчетных документов.
Первичная бухгалтерская документация.
Опыт взаимодействия с контролирующими органами.
Документооборот на высшем уровне.
Владение любой офисной техникой, уверенный пользователь ПК (MS-офис, интернет, электронный документооборот, почтовые мессенджеры, AutoCad, программы для презентаций, графические программы).

Серьезный подход к работе. Очень легко обучаем. Способен самостоятельно разобраться в любой возникшей проблеме и принять нужное решение. Способен управлять крупными проектами.