Главный специалист по ведению договоров (управление по имуществу)

Описание



Менеджер по управлению активами
Чурилов Александр
Тел.8 -916-374-29-33
e-mail: AleksanderChurilov00@gmail.com

г. Москва
Ключевые компетенции: управление непрофильными активами, оформление земельно-имущественных отношений на объекты недвижимости, управление офисными зданиями крупной сети быстрого питания.
Образование:
Высшее. Российский институт легкой и текстильной промышленности.
Экономический факультет, специальность: инженер-организатор производства.
Опыт работы
2006-2019 (McDonald's Corporation)- американская корпорация, крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого питания. В России работает 693 ресторана с количеством сотрудников более 43 тыс. Имеет статус одного из крупнейших в отрасли инвесторов и налогоплательщиков и является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Менеджер отдела управления активами.
- Оформление земельно-имущественных отношений на переданные в управление объекты недвижимости. Оформлено в собственность более 20-ти объектов недвижимости ранее находящихся в собственности г. Москвы и других регионах России.
- Перезаключение договоров аренды помещений, включая ведение переговоров, подготовку договоров. Сдано в аренду 5 крупным арендаторам помещений неиспользуемых излишних площадей в долгосрочную аренду.
- Представление компании в государственных и муниципальных организациях по месту нахождения объектов (земельные комиссии, комиссии по имущественным отношениям, урегулирования споров). Урегулировано более 50 случаев спорных ситуаций с ОАТИ, БТИ, ГосЗеминспекцией, Комитеты по управлению имущественным отношениям, Управой района, результатом которых стало отсутствие санкций со стороны органов.
Управление офисными зданиями - решение вопросов эксплуатации. Принятие бюджетов и контроль над Управляющей компанией по тех.эксплуатации объектов недвижимости. Ведение 3-х крупных объектов в центре Москвы.

Работа с очень большим количеством информации более чем с 100 контрагентами.
Администрирование договоров с Арендаторами. Заключение/внесение изменений/пролонгация/расторжение, договоров аренды/субаренды и их дальнейшее сопровождение.
Снижение арендных ставок и оптимизация арендных отношений. Проведение переговоров/ деловая переписка с Арендодателями.
Взаимодействие с юридической службой: подготовка, согласование договоров аренды и доп. соглашений с арендаторами, предварительная проверка предоставленных документов для заключения договора аренды.


2005-2006 ОАО (Торговая сеть )
Специалист Департамента развития торговой сети.
Подбор объектов недвижимости для аренды помещений под торговые точки с дальнейшим оформлением хозяйственных отношений.
2005 Правительство Москвы. Городская информационно-справочная служба (ГИСС)
Специалист Управления Заказчика.
Подбор площадок под сеть точек предоставления информации.

Дополнительное образование
2017
CBSD Thunderbird
Центр развития деловых навыков, "Финансы для нефинансовых менеджеров"

Навыки:
Владею офисными программами. Имею водительские права.
Личностные качества:
Открытость, дружелюбность, не конфликтность. Всегда добросовестно отношусь к своей работе. Никогда не опаздываю и не подвожу коллег. В работе с партнерами и коллегами руководствуюсь честностью и порядочностью.