Начальник службы эксплуатации

Описание

Образование – высшее.
Квалификация – инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений.
Стаж работы: по специальности: 30 лет .
Место жительства: г. Красногорск

2015 г. – январь 2017 г. ООО « Родниковая Долина» - инженер строительного контроля .
Обязанности:
1. Проверка соблюдения проектной документации , ПОР, ПОС .
2. Контроль над сроками проведения СМР, графиками производства в соответствии с установленными нормами и стандартами.
3. Проверка качества вида и типа материала доставленного на объект. Контроль за корректным ведением журнала Входного контроля Генподрядной организацией .
4. Выявление дефектов , погрешностей , ошибок, участие в проведении геодезических работ, совместная оценка с подрядной организацией качества выполнения каждого строительного процесса , проверка составления Актов и исполнительных схем.
5. По мере завершения каждого этапа строительства осуществление приемки важных конструктивных участков и узлов . Регулярное обследование выполненных объемов работ , и сверка их с проектно-сметной документацией .
6. Контроль соблюдения указаний Авторского надзора . Проверка верного оформления необходимой технической документации. Учет всех изменений и дополнений не внесенных в проектно-сметную документацию, и ведущих к удорожанию строительства . Контроль по устранению всех замечаний и погрешностей .
7. Проверка ведения сопроводительной и исполнительной документации ( Журналов проведения работ, Актов на скрытые работы , схемы монтажа инженерных сетей , исполнительных схем и т.д…)
8. Проверка Унифицированных форм КС-2 , КС- 3. Смет на дополнительные работы .
9. Участие в тендерах, проведение переговоров с подрядчиком , предусматривающих интересы Заказчика.

2006г. – 2015 г. ЗАО «Банк Русский Стандарт» : инженер –строитель , инженер по технической эксплуатации зданий и сооружений.
Обязанности:
1. Составление и согласование Технического задания на ремонт, новое строительство. Обеспечение работы инженерных систем и оборудования объектов согласно требований договоров аренды, прямых договоров с поставщиками услуг. Подготовка обмерочных чертежей. Разработка ППР и отслеживание соответствия производимых работ. Осуществление технадзора и контроль за работой подрядной организации по строительству и реконструкции помещений. Контроль качества используемых материалов. Проверка сметной и бухгалтерской отчётности (по формам КС2, КС3, М-29 ).
2. Обеспечение технической эксплуатации зданий, помещений, инженерных сетей и оборудования. Контроль за проведением текущих ремонтов.
3. Проведение тендера по подбору подрядной организации для проведения строительно-монтажных работ. Подготовка договоров на проведение работ по оборудованию, ремонту и реконструкции арендованных помещений. Предоставление интересов при контактах с муниципальными и федеральными государственными структурами в части согласования проектной и разрешительной документации.
4. Сопровождение и контроль исполнения договоров. Заключение Договоров с поставщиками услуг, технического обслуживания помещений, инженерного оборудования и контроль за их исполнением.
5. Организация и контроль выполнений противопожарных мер, требований по охране труда и электробезопасности на объектах. Проведение вводного , на рабочем месте и повторных инструктажей с сотрудниками подразделений.
6. Планирование и контроль расходования годового бюджета подразделения.
2003г.- 2006г. «Юнижстрой». Зам.главного инженера.
Кап.строительство жилого фонда. Контроль за ведением проектной и исполнительной документации. Проверка актов на скрытые работы и выполненных работ. Осуществление технического надзора за ходом строительства и подрядными организациями, участвующих в строительстве.
1998г.- 2003г. «Энергопромстрой», « БСК- 84». Старший прораб, начальник участка.
Реализация договора с ЗАО «Волгоградэнерго» по кап.строительству и текущему ремонту предприятий ЗАО и жилого фонда. Руководство участком (180 человек включая линейный инженерно- технический состав).
1996г.- 1998г. ТОО « Монтажстрой» Зам.директора по капитальному строительству.
Заключение договоров со смежными подрядными организациями. Составление графиков производства работ и контроль за их соблюдением. Формирование ФОТ и начисление ЗП рабочим и ИТР . Проверка сметной документации.
1990г.- 1996г. Отдел капитального строительства ЗБО «Баррикады». Прораб.
Строительство жилья. От нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию (со всеми инженерными сетями и коммуникациями).
Дополнительная информация:
Опыт общения с разноцелевой аудиторией, лицами, принимающими решения.
Могу быстро и оперативно «включиться» в любой проект, и в любую сферу деятельности. Настроен на достижение положительных результатов, целеустремлен и настойчив в реализации проектов.
Пользователь ПК (Outlook Express, Word, Excel ).
Стаж вождения автотранспорта 30 лет .