Руководитель технического отдела (ОВиК и внутренние инженерные системы)

Описание


Профиль : Персональная информация
Баладжи работает в области
строительства на
гражданских объектах включая
промышленные более 25 лет.
Начал свою карьеру в
качестве инженера-строителя
на площадке и сегодня
возглавляет инженерный отдел
(MEP). Хорошо разбирается в
подготовке тендерных
пакетов, организует и ведет
монтажные работы,
контролирует испытания и
пуско-наладочные работы при
сдаче объектов в
эксплуатацию.
Ключевые навыки:
Управление проектом
Контроль качества
Строгое соблюдение ТБ
Четкое планирование сроков и
ресурсов
Контроль бюджета и
оптимизация решений
Дата рождения : 12-05-1967
Место рождения : Бангалор, Индия
Гражданство: РФ
Место проживания: Москва, РФ
Опыт работы
ТОО «Гранд Смифи Воркс», Темиртау, Казахстан.
июнь 2016 г- декабрь 2018. Генеральный директор совместного индийско-казахстанского предприятия, состоящего из
120 сотрудников.

Проекты: Завод по переработке шлака и извлечению металлов, Темиртау, Казахстан. Монтаж и эксплуатация
Шлако-сортировочного узла с последующей поставкой металлического скрапа в Arcelor Mittal, Темиртау.
Основные обязанности:
Руководство технологическими операциями по извлечению металла из металлургического шлака на отвале и в зоне
шлакового двора внутри завода.
Ежедневное взаимодействие с заказчиками (Arcelor Mittal) и подрядчиками по поставке техники и оборудования.
Организация своевременного ремонта / реконструкции частей завода, модернизация установки с помощью
дополнительного технологического оборудования.
Оптимизация затрат и ресурсов работы завода с точки зрения использования техники, рабочей силы и внедрения
дополнительного оборудования.
Взаимодействие со всеми государственными органами в связи с технической деятельностью.
ООО «Итал инжиниринг интернешнл лимитед» ( Генподрядчик )
июнь 2015 - май 2016 Проект-Менеджер по проектированию и строительству инженерных систем :
Проекты: : Палашевский переулок- Офисное здание с музеем (в центре Москвы). Спортивно-курортный комплекс,
Дивногорск, Красноярский край
Основные обязанности:
Разработка концепции по инженерии совместно с итальянским проектировщиком.
Адаптация проектных решений к российским стандартам
Руководство проектированием стадии РД
Внесение изменений в РД по части инженерных систем
Координация между смежными разделами по проектированию инженерных систем.
Руководство выполнением СМР по инженерным системам на площадке.
Осуществление функции авторского надзора. Проверка ежемесячного выполнения работ. ( КС -2)
Руководство ПНР по инженерным системам.
ООО «!Капитал Груп»(Девелопер и Заказчик)
январь 2014 - январь 2015, Главный инженер Департамента спецпроектов № 1 в службе Заказчика :
Проекты: Элитные апартаменты с подземным паркингом и торговыми площадями на ул. Б.Якиманка. МФК с апартаментами,
подземным паркингом и торгово-развлекательным центром на Хорошевском ш. Детское дошкольное образовательное
учреждение на Капельском пер., Москва.
Основные обязанности:
Выдача ТЗ на рабочее проектирование инженерных систем. Проверка РД на соответствие нормам, стадии П и условиям
контракта.
Оптимизация инженерных решений и их исполнение.
Утверждение применяемых материалов и оборудования при монтаже инженерных систем..
Отслеживание сроков и качества монтажа. Проведение испытаний и пуско-наладочных работ.
Получение ТУ в энерго-снабжвющих организациях. ( по воде, канализации, теплу, электроэнергии и т.д..)
Бовис Ленд Лиз Интернешнл (Технический заказчик и Консультант)
сентябрь 2011 по декабрь 2013, Менеджер по инженерным системам Управляющий по проектированию и строительству
внутренних и наружных инженерных системам.
Проекты: МФК с офисными башнями ( 44 эт., 33 эт., 22 эт.), гостиницей и терминалом на участке № 11 в ММДЦ «Москва
- сити» . Гостиничный комплекс и культурно-деловой центр «Ханой-Москва».

Основные обязанности:
Выдача ТЗ на рабочее проектирование по разделам инженерии ( внутренние, наружные и вертикальный транспорт),
проверка РД на соответствие решениям стадии П и СТУ.
Подготовка и проведение тендеров, заключение договоров по проектным и подрядным пакетам.
Определение объемов для подрядчиков по инженерии. Бюджетное планирование и контроль затрат по данному пакету.
Составление графика производства работ и отслеживание его выполнения.
Согласование чертежей РД и оборудования и применяемых материалов в СМР
Оптимизация инженерных решений в процессе разработки РД. 
Осуществление функции технадзора, сдача систем в эксплуатацию. Работы проводились посредством 4 подрядчиков и 80
рабочих в целом.
Проведение регулярных рабочих совещаний с подрядчиками по вопросам проектирования и монтажа инженерных систем..
Составление ежемесячных отчетов для Заказчика по разделу «Инженерные коммуникации».
Получение ТУ в энергоснабжающих организациях. ( по воде, канализации, теплу, электроэнергии и т.д..)
ООО «!Капитал Груп»(Девелопер и Заказчик)
июль 2006 – сентябрь 2011 Главный инженер (инженерные системы) на стройплощадке участка № 9, ММДЦ с апартаментами
«Город Столиц». Общая площадь - 350000 кв.м. Состоящая из 6 ур. Подземной парковки, 18эт. офисных площадей –
Южная башня и Соединительное здание,и 2 башни с апартаментами – Москва , 73 эт. и Петербург, 67 эт.
Основные обязанности:
Проверка концепции и документации стадии П, внесение корректировок. Выдача ТЗ на рабочее проектирование
внутренних инженерных систем. Стадия - Shell & Core.
Управление проектированием и строительством инженерных систем. Системы ОВК, ВК, пожаротушения и автоматизации,
общее руководство и координирование с электрическим отделом.
Подготовка тендерной документации, проведение тендера на СМР, формирование оценочной сметы и заключение
договоров.
Согласование чертежей РД и оборудования и применяемых материалов в СМР
Функция технадзора, приемка механических систем и проверка исполнительной документации.
Проверка объемов, согласование ежемесячных платежей и всех дополнительных работ.
Проверка РД и монтажных работ в рамках «внутренней отделки» 450 апартаментов класса А.
Участие в сдаче смонтированных систем и оборудования эксплуатирующей организации.
Дополнительная информация:
В целом контролировал 3-х подрядчиков (более 120 сотрудников и рабочих) . Стоимость пакета - 90 миллионов
долларов США.
ФАТЕХ ЭЛИН ЭБГ ООО, Москва
Август 2002 – май 2006. Руководитель механического отдела. Руководил группой проектировщиков и инженеров ( 20
чел.).
Проекты : Строительство нового Японского посольства в г .Москве – 2002-03, ИКЕА центр распределения, Есипово ,
Московская обл.- 2003, Офис ФАТЕХ ЭЛИН ЭБГ в ЦМТ- 2004, Глобэкс банк в деловом центре Новинский бульвар 31-2004
, Хоккейный каток, г. Омск - 2005 , Австрийский бизнес центр, г. Санкт-Петербург – 2005
Основные обязанности:
Разработка концепции проекта, подготовка коммерческих предложений, руководство рабочим проектированием.
Координация проектных решений с Заказчиком и офисом в Австрии.
Руководство процессом рабочего проектирования по механическим системам.
Проведение тендера для подрядных работ по инженерии, проверка и согласование рабочих чертежей, сформирование
бюджета и закупка оборудования и материалов, контроль бюджета в течениие всего проекта.
Координация работ со смежными разделами.
Подготовка пакета дополнительных претензий ( extra claims ) к Заказчику
Выезды на объект, контроль качества и сроков монтажных работ.
Руководство работой субподрядчиков и сдача в эксплуатацию.
Трой Канада Инк., Москва
март 1998 – август 2002 Главный инженер по системам ОВК, ВК, Пожаротушения и автоматизации ( подрядная компания
по инженерии).
Проекты: Пивоварня Эфес, Москва 1998-99, Табачный завод Филипп Морис, Санкт-Петербург, 1998-99, Гостиница
Радиссон САС, Санкт-Петербург, 2000, Покровские холмы, Вилла - городок (начальный этап), 2000, Шинный завод
Michelin, Давыдово 2002 г. Торгово-развлекательный комплекс АТРИУМ, площадь Курского вокзала, Москва, 2001-02

Основные обязанности:
Изучение тендерных документов, составление технико-коммерческих предложений, составление спецификаций и
взаимодействие с Заказчиком.
Реализация проекта от проектирования до сдачи в эксплуатацию включая все промежуточные стадии.
Ведение переговоров с монтажными организациями и заключение договоров.
Сформирование бюджета и закупка оборудования и материалов, контроль бюджета в течение всего проекта
Подготовка пакета дополнительных претензий ( extra claims ) к Заказчику
Сдача в эксплуатацию. Составление исполнительной документации (исполнительные чертежи, акты, паспорта и т.д.) для
сдачи систем и взаимодействие с городскими надзорными органами.
Ларсен энд Тубро (Индия), Инженер- механик / руководитель механического отдела ( Генеральный подрядчик по
строительству военного городка в г. Зернограде, Ростовская область).
сентябрь 1996 – ноябрь 1997. Руководитель отдела механиков
Объекты : котельная, очистные сооружения, насосные станции, общественные здания (универмаг, школа и детский сад),
банно-прачечный комбинат включая сауну, пожарный пункт.

Основные обязанности:
Руководитель отдела механики. Сдача в эксплуатацию вышеуказанных инженерных систем. Руководство группой инженеров
(6 чел.) и субподрядчиками (11 организаций).
Взаимодействие с городскими надзорными органами во время сдачи объектов (Госгортехнадзор, водоканал, экология и
противопожарная служба). Обслуживанию механических и электрических систем во время гарантийного срока (1 год).
декабрь 1993 – сентябрь1996. Инженер-механик / прораб по инженерным системам.
Основные обязанности:
Функция надзора непосредственно на стройплощадке.
Заказ материалов, ведение переговоров с заводами-поставщиками по территории Ростовской области.
Контроль за графиком производства работ и оплаты работ, выполняемых субподрядчиками.
Квалификация :
Диплом высшего образования ( инженер-механик, Магистр наук) 1987 – 1993 гг. Одесский институт низко-температурной
техники и энергетики, Одесса, Украина.
Языки:
Русский (свободно- письменный и разговор.), Английский (свободно- письменный и разговор.), Хинди (средний
уровень) , Тамильский (родной),
Знание компьютерных программ :
MS office (excel, word, power point – продвинутый), MS Project (пользователь), AutoCAD - Пользователь
Контактная информация :
natteri.balaji@gmail.com
+7 916 936-19-50 – звонки, вацап и вибер