Управляющий недвижимостью, административный сотрудник

Описание



БАКУТА ЭДУАРД ВИТАЛЬЕВИЧ

Искомая должность:



Образование:
1999 – 2003 Современная гуманитарная академия, г. Санкт-Петербург
Специальность: «Юрист» бакалавр.
1984 – 1988 Магаданский политехнический техникум, г. Магадан
Специальность: «Промышленное и гражданское строительство»
«Техник-строитель».
Опыт работы:
июнь 2012 г.- ООО «МВМ»
наст. время г. Москва
Розничная торговля аудио и видеотехникой, бытовой техникой, электроникой.

Кладовщик

Функциональные обязанности:
- Приемка, учет товарно-материальных ценностей;
- Организация и руководство работами, связанными с погрузкой, выгрузкой и размещением товарно-материальных ценностей на
складе;
- Комплектация партии товаров в зависимости от поступивших заказов, с использованием терминала обработки данных;
- Составление документации, свидетельствующей о неисправности, порче, недостачи товарно-материальных ценностей;
- Проведение плановых и внеплановых инвентаризаций.
- Работа в складских программах Logistika, FOBO, SAP.

ЗАО «Н.Б.С. БАЗИС» г. Москва
Аренда и эксплуатация комплекса недвижимости, в состав которой входили: офисные помещения, ресторан, складской
комплекс, гаражно-ремонтная зона, гостиница, конференц-зал на 350 мест.
июнь2007 - июнь2012
Генеральный директор

Функциональные обязанности:
- осуществление руководства финансовой и хозяйственной деятельностью Общества в соответствии с Уставом Общества;
- обеспечение соблюдения законности в деятельности Общества;
- составление стратегических и текущих планов Общества;
- выполнение поручений общего собрания акционеров, Совета Директоров Общества.

Достижения:
Подобрал и создал команду из работников, которые в течение всего срока моей работы, осуществляли процесс по
обслуживанию и эксплуатации комплекса недвижимости. В состав комплекса входили административные помещения, открытые
площадки для хранения негабаритных материалов и оборудования, закрытые складские помещения, гостиничный блок на 60
номеров, столовая на 70 посадочных мест, помещение конференц-зала. Вся территория, административные и складские
помещения сдавались в долгосрочную и краткосрочную аренду. На имеющихся площадях неоднократно проводились семинары и
конференции компании Siemens.

ЗАО «ЮСАР+»
г.Москва

Заместитель директора по развитию бизнеса

Функциональные обязанности
Проведения работ по подготовке и оформлению взаимоотношений с собственником комплекса недвижимости с целью дальнейшего
выкупа и эксплуатации.
май 2007— июнь 2007
Достижения:
В сжатые временные сроки провел ряд успешных переговоров с собственниками здания, которые позволили осуществить планы
по расширению уже имеющихся направлений бизнеса. В частности, были подписаны все необходимые протоколы и договоры по
передаче зданий и сооружений бывшего Чешского торгового представительства вновь созданной организации ЗАО «Н.Б.С.
БАЗИС».

ЗАО «Группа Нобель»
г. Санкт-Петербург
Проектирование и строительство электрических сетей 110/10 кВ
(генеральный подрядчик «Ленэнерго»), эксплуатация и сдача в аренду производственных и административных объектов
недвижимости.

Заместитель генерального директора по административной работе

Функциональные обязанности:
- организация работы юридического отдела, отдела кадров, административного отдела (аренды и АХО), отдела
июнь 2005—май 2007 делопроизводства.

Достижения:
Организовал процесс сдачи в аренду, имеющихся в собственности, производственных и административных площадей, провел
успешные переговоры и ввел в действие процессы лизинга автомобилей и спецтехники, страхования автотранспорта и объектов
недвижимости.

ООО «Невакомстрой»
г. Санкт-Петербург
Холдинговая компания, занимающаяся реконструкцией, эксплуатацией и сдачей в аренду здания, являющегося памятником
истории и культуры.

Начальник юридического отдела

Функциональные обязанности:
- организация работы юридического отдела;
январь 2005—май 2005 - юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Достижения:
Согласовал с ГУ "Агентство по охране памятников истории и культуры" объемы и сроки производства работ по реконструкции
здания, договоры аренды, а также сформировал необходимый пакет юридически законченных документов для реконструкции
памятника истории и культуры федерального значения расположенного по адресу: Конногвардейский бульвар, д.5.

ЖСК «Коопжилстрой»
г. Санкт-Петербург
Рента, потребительские ссуды, юридические консультации.

Начальник юридического отдела

Функциональные обязанности
- организация работы юридического отдела;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- судебно-претензионная работа;
- разработка проектов юридических документов;
февраль 2004 – декабрь 2004 - юридическая экспертиза сделок, участие в судебных заседаниях;
- представительство в арбитражных судах города Санкт-Петербурга.

ЗАО «Агентство аналитических исследований» г. Санкт-Петербург

Разработка программного обеспечения и консультирование в
обеспечения экономической безопасности, обработка данных, деятельность по созданию и использованию баз данных и
информационных ресурсов.

Юрист

Защита интересов организации по всем направлениям, участие в проектах организации, контроль за соблюдением норм
законодательства, заключение договоров по текущей деятельности предприятия, проведение расчетов и взаиморасчетов с
май 1998 – январь 2004 контрагентами, досудебное урегулирование спорных ситуаций, участие в переговорах, касающихся определения договорных
условий.












Компьютерные Компьютерные навыки: Свободное владение ПК на уровне пользователя.MS Excel, MS Word, MS PowerPoint, MS Outlook.
навыки:

Знание языков: Базовый английский.
Дата рождения: 14/10/1968
Семейное положение: женат
Гражданство Российская Федерация
Дополнительные сведения: Организаторские способности‚ быстрый анализ проблем и поиск путей решения. Всегда готов нести ответственность за
принимаемые решения. Не конфликтен. Спокойно отношусь к работе в ненормированном режиме. Готов к командировкам, в т.ч.
на продолжительный срок. Имею водительское удостоверение с открытой категорией «В», стаж вождения с 1991 года.

Контактная информация: телефон: + 7(915) 224-39-91
e-mail: bakuta@inbox.ru

-----------------------
Специалист административно хозяйственной службы,
специалист по управлению недвижимостью.