Ведущий специалист по недвижимости

1 Поиск объектов строительства (в прямые обязанности не входит, но поощряется)
2 Проведение встреч и переговоров с потенциальными заказчиками
3 Составление коммерческих предложений (с привлечением к работе сметного отдела)
4 Заключение договоров на строительство
5 Оценка сроков выполнения работ, составление графиков их выполнения
6 Проведение расчетов по количеству рабочих, необходимых для строительства объекта
7 Контроль сроков выполнения работ
8 Выезд на объекты строительства с целью контроля выполнения строительных работ
9 Анализ рынка поставщиков строительных материалов
10 Закупка необходимых для строительства материалов (исходя из данных подаваемых проектным отделом и службой главного инженера)
11 Ведение документооборота
12 Посещение строительных выставок с целью выявления новых строительных материалов, обеспечивающих качество и непосредственно влияющих на сроки строительства

1 Формирование с нуля отдела по работе с арендаторами и собственниками нежилых помещений на закрепленной территории
2 Выявление арендаторов и собственников, незаконно осуществляющий действия на эксплуатируемой компанией территории (незаконный вынос и складирование бытовых отходов, нарушение правил содержания придомовых территорий, контроль очистки кровли в зимний период от снега, наледи и сосулек)
3 Проведение встреч и переговоров с целью заключения договоров на оказываемые организацией услуги (складирование и вывоз ТБО, содержание в надлежащем виде прилегающих к зданиям территорий, очистка кровель в зимний период, техническое обслуживание зданий)
4 Составление коммерческих предложений, ведение деловой переписки
5 Подготовка всей необходимой документации для заключения договора
6 Контроль оказания услуг по заключенным договорам
7 Организация всех видов работ, составление графиков выполнения работ для обслуживающего персонала.
8 Ежедневный обход территории с целью проверки качества выполняемых работ по заключенным договорам
9 Распределение з/п сотрудников по коммерческим договорам
10 Урегулирование конфликтных ситуаций с клиентами, возникающими в процессе работы
11 Своевременная пролонгация договоров, отслеживание графиков оплат и дебиторской задолженности клиентов
12 Составление отчетов, сводных справок по итогам отчетных периодов
13 Проведение совещаний с обслуживающим персоналом с целью выявления проблем и способа их быстрого решения
14 Полное ведение документооборота с клиентами

1 Работа с клиентами
2 Маркетинг рынка
3 Ценообразование (формирование ассортимента и прайс-листа для клиента)
4 Отслеживание динамики продаж и графика оплаты
5 Продвижение новых видов товара
6 Отчеты, сводные справки по товарообороту и взаимоотношению с контрагентами по итогам учетных периодов
7 Организация и отслеживание графика поставок (логистика)
8 Учет и оформление недопоставок, пересортицы, возврата и т.д.
9 Ведение договоров и документооборота клиентов
10 Обработка заказов клиента (счета, счета-фактуры, товарные накладные)
11 Ведение деловой переписки
12 Разрешение конфликтных ситуаций
13 Проведение переговоров
14 Отслеживание дебиторской задолженности
15 Контроль организации работ по доставке или отгрузке продукции клиентам по заключенным договорам по Москве и регионам.
16 Участие в выставках