Инженер-строитель (Гостиничный бизнес)

Описание

Опыт работы -- 31 год
Январь 2014 -- настоящее время
2 года 8 месяцев
АО "Транснефть - Приволга"
Волгоград
Специалист земельно-имущественной службы
Оформление прав на земельные участки на период строительства и эксплуатации объектов. Подготовка договоров аренды на земельные участки и соглашений о временном занятии земельных участков. Подготовка расчетов убытков, упущенной выгоды и убытков, связанных с восстановлением плодородного слоя почвы. Согласование с собственниками земельных участков, договоров и соглашений.Осуществление экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в части отвода и рекультивации земель.Подготовка и сдача документов на государственную регистрацию прав на земельные участки.

Март 2005 -- Декабрь 2013
8 лет 10 месяцев
ОАО "Связьтранснефть"
Волгоград
Начальник земельно - имущественной службы
Организация контроля ведения работы по оформлению прав на земельные участки под объектами недвижимого имущества Общества.Организация контроля ведения работы по оформлению прав на объекты недвижимого имущества Общества.В составе производственного отдела:Контроль проведения подрядчиком входного контроля строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования и другой получаемой продукции, используемой при строительстве Объекта и на складах временного хранения.Контроль соответствия объемов выполненных строительно-монтажных работ объемам, заложенным в проектной и рабочей документации.Контроль исполнения подрядчиками утвержденного застройщиком Графика производства работ.Контроль качества строительно-монтажных работ.В ходе проверки качества СМР осуществление контроля соблюдения технологии строительного производства, эффективности производственного контроля с учетом структуры и характера строительного производства.Контроль за полнотой и правильностью оформления исполнительной производственно-технической документации, контроль ведения общего и специальных журналов.Проведение экспертизы ПСД. Оповещение руководства о выявленных недостатках в проектной и рабочей документации и предложения о внесении изменений в утвержденную проектную и рабочую документацию в процессе строительства, в том числе по предложению организации, осуществляющей авторский надзор. Информирование руководства о необходимости приостановки производства работ (в случаях выявления непригодности используемых материалов, оборудования, нарушения технологии, а также иных обстоятельств, в том числе, срывающих сроки строительства работ).Подготовка претензий.Участие в работе рабочих и приемочных комиссий.Подготовка и сдача документов в органы исполнительной власти на получение разрешения на строительство и реконструкцию объектов Общества.Подготовка и сдача документов в органы исполнительной власти на получение разрешения на ввод построенных объектов в эксплуатацию.Принимал участие в приемке исполнительной документации на ВСТО-2.Взаимодействие с органами исполнительной власти по вопросам земельно-имущественных отношений, и градостроительной деятельности.Формирование сводной информации по расчету арендной платы и земельного налога.Организация работ по технической инвентаризации вновь построенных и существующих объектов недвижимого имущества Общества и их инвентаризационной оценке.Разработка форм мониторинга и отчетности на оформленные земельные участки.Ведение реестра прав землепользования и договоров аренды земельных участков.Подготовка документов и заключение договоров аренды от имени Общества на земельные участки под существующими объектами и для строительства новых объектов.Оформление и сопровождение регистрации договоров купли-продажи земельных участков, под объектами Общества, получение свидетельства на право собственности на земельные участки. Работы по оформлению прав на земельные участки для целей строительства, реконструкции и последующей эксплуатации.Уверенный пользователь ПК (MS Office, КИСУП, Mapinfo, Visio, Power Point. , , Галактика). Подготовка технических заданий на производство землеустроительных работ и работ по технической инвентаризации.Подготовка необходимой документации и организация проведения торгов по выбору подрядной организации на выполнение комплекса землеустроительных работ.Проверка калькуляций и актов выполненных работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимого имущества, оформлению прав на земельные участки, оформлению охранных зон линейных объектов, выполняемых организациями технической инвентаризации землеустроительными организациями.Подготовка документов и сопровождение государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, долгосрочных договоров аренды земельных участков под существующими и вновь построенными объектами Общества.Ежеквартальная подготовка и сдача отчета об использовании лесов.Оформление и сдача лесной декларации. Подготовка документов для представления в установленном порядке интересов Общества в суде, а также в органах исполнительной власти при рассмотрении правовых вопросов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сентябрь 2004 -- Март 2005
7 месяцев
ЗАО "Юнижстрой"
Волгоград
Инженер - куратор отдела капитального строительства
Контроль качества выполнения строительно- монтажных работ. Обсчет объемов выполненных работ. Работа в службе заказчика.

Октябрь 1998 -- Сентябрь 2004
6 лет
ИП Антонов
Волгоградская область
оптовая торговля
оптовая торговля продуктами питания

Июль 1997 -- Октябрь 1998
1 год 4 месяца
ТОО "ГИО"
Волгоград
Инженер строительного участка
Организация и управление ремонтно-строительными работами. Контроль качества и обсчет объёмов выполненных работ. Снабжение строительной организации строительными материалами. Работа в службе заказчика.

Июль 1996 -- Июль 1997
1 год 1 месяц
ТОО "ВИАЛ"
Волгоград
мастер
Организация и управление тремя строительными бригадами, контроль качества ремонтно- строительных работ. Подготовка и сдача исполнительной документации. ООО , Волгоградский ВНПЗ.

Март 1992 -- Июль 1996
4 года 5 месяцев
Сарпинская районная администрация
Республика Калмыкия
инженер - землеустроитель
Оформление, выдача и регистрация правоустанавливающих документов на земельные участки, отвод в натуре и оформление земельных участков для юридических и физических лиц, проведение инвентаризации земли.

Сентябрь 1989 -- Март 1992
2 года 7 месяцев
"Сарпинскагропромснаб"
Республика Калмыкия
прораб
Организация и управление строительно-монтажными работами. Контроль качества и обсчет объёмов выполненных работ. Снабжение строительной организации строительными материалами. Работа в службе заказчика.

Ноябрь 1988 -- Сентябрь 1989
11 месяцев
"Саратовгэсстрой"
Саратовская область
мастер завода сборного железобетона и производства кирпича
Организация и управление производственным процессом изготовления и обжига красного кирпича.

Май 1985 -- Июнь 1988
3 года 2 месяца
Срочная служба Морчасти Погранвойск
Хабаровский край
Старший матрос
БЧ-1. Старший штурманский электрик - рулевой

Образование
Высшее
1996
Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет, Волгоград
Строительный факультет, Промышленное и гражданское строительство

1985
Ставропольский строительный техникум
Сельское и гражданское строительство, техник-строитель

Ключевые навыки
Знание языков
Русский -- родной
Навыки
Организаторские навыки Организаторские способности, знание процедуры оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости

Дополнительная информация
Обо мне
Знание законодательства в области имущественно-земельных отношений, принципов ведения договорной деятельности, основ бухгалтерского учета; Опыт работы по оформлению прав на земельные участки для целей строительства, реконструкции и последующей эксплуатации; Уверенный пользователь ПК (MS Office, КИСУП, Mapinfo, Visio, , ) Ответственность, внимательность, энергичность, стрессоустойчивость, работа на результат, целеустремленность, развитые аналитические способности, умение структурировать большой объем информации, организованность, коммуникабельность.