Административный директор (эксплуатация завода по производству электроники)

Описание

--------------------------------------------------------------------------------
Дубчак Александр Алексеевич

тлф.: +7 (916) 811-54-06
Место жительство: г. Москва, м. Отрадное
Гражданство: Россия.
Готов к командировкам.
Образование высшее: техническое/экономическое/юридическое.

Опыт работы.

--------------------------------------------------------------------------------
ООО "ВБ Девелопмент" (Вайлдберриз)
февраль 2023 -- настоящее время

Руководитель службы заказчика / Руководитель проектов по ИРД.

Участи в выборе земельного участка (ЗУ) для реализации ИСП производственного назначения (Склады 6.9): определение рисков, подготовка ТЗ на выбор ЗУ, формирование пула ЗУ, проверка ЗУ на соответствие требованиям ТЗ, определение ограничений и обременений, определение возможности присоединения ОКС к сетям ИТО и примыкания к автодорогам, согласование и утверждение выбранного ЗУ, оформление правоустанавливающих документов на ЗУ, получение выписки из ЕГРН.

Формирование исходно-разрешительной документации: Инженерные изыскания, Технические условия (в т.ч. оптимизация), Специальные технические условия, Согласования, Разрешения, Получение градостроительной документации (ГПЗУ, ППТ, ПМТ, АГО и пр.), подготовка ТЗ на проектирование, получение положительного заключения экспертизы, получение разрешения на строительство, организация внесения изменений проектную документацию, взаимодействие с администрацией и ИГСН, получение ЗОС и Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Объекты строительства в 11 регионах РФ и за рубежом от Владивостока до Белоруссии.

--------------------------------------------------------------------------------
ООО
март 2020 -- февраль 2023

Руководитель направления инвестиций в строительство

Координация работы технического заказчика, генпроектировщика и генподрячдчика для достижения целей реализации ИСП на этапах: формирование ИРД, выполнение ПИР и получение положительного заключения государственной экспертизы, выполнение СМР и ПНР, ввод объектов в эксплуатацию в установленный срок, надлежащего качества, в рамках утвержденного бюджета.

Объекты строительства в 9 регионах РФ от Хабаровска до Калининграда.

--------------------------------------------------------------------------------
сентябрь 2015 -- февраль 2020
ООО

Руководитель службы заказчика/ Заместитель директора по строительному контролю

Организация реализации и контроль исполнения инвестиционно-строительного проекта:
сбор и подготовка исходных данных, предпроектная подготовка строительства, выполнение инженерных изысканий; архитектурно-строительное проектирование; планирование, организация и контроль строительства; обеспечение эффективности капитальных вложений, позволяющих получить конкурентноспособный результат.

Объект капитального строительства: , расположенного по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Поливановская, д. 9.
Бюджет проекта - 4,6 млрд. руб.. Общая площадь - 240 000 кв.м..

--------------------------------------------------------------------------------
октябрь 2013 -- сентябрь 2015
ООО (Группа Компаний Партнер).

Руководитель службы заказчика

Управление инвестиционно - строительным проектом развития застроенной территории общей площадь 240 000 m2 (8 многоквартирных многоэтажных 16 этажных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, реконструкция котельной с увеличением мощности, реконструкция очистных сооружений, детский садик на 210 мест, баня на 100 мест.) по адресу г. Лосино-Петровский, Московская область.
Реализация проекта от формирования ИРД до ввода в эксплуатацию первой очереди строительства.

--------------------------------------------------------------------------------
сентябрь 2011 -- октябрь 2013
ООО "Энекси"

Директор по строительству

Организация работы полного цикла строительства (ОРД, ИРД, проектирование, МГЭ, строительный контроль, ЗОС, РВОЭ) объектов различного назначения (жилого, не жилого, промышленного и линейные объекты). Планирование реализации проектов и бюджетов, контроль выполнения, корректировка, выполнение, анализ.
Достижения: выполнение объёмов СМР в установленный срок и надлежащего качества; оптимизация затрат и повышение рентабельности.

--------------------------------------------------------------------------------
апрель 2006 -- сентябрь 2011
ООО "Дирекция Капитального Строительства" (ГК ДОН - строй)

Руководитель проектов / Начальник отдела получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

1. Управление проектом строительства жилого комплекса по адресу: г. Москва, ул. 4-ая Парковая, вл. 16. Этажность 28-35, подземный гараж - 2 уровня..
2. Обеспечение ввода 15 объектов (жилые комплексы, садики, школы) компании в эксплуатацию: формирование папки КГСН; снятие обременений полученных на этапе формирования ИРД и получения положительного заключения экспертизы; корректировка документов по факту завершенного строительством объекта; организация проведения итоговой проверки МГСН; устранение замечаний; получение ЗОС и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; оформление движимого и недвижимого имущества; получение акта реализации инвестиционного контракта.

--------------------------------------------------------------------------------
Образование

Российский новый университет, Москва
Юридический, Юриспруденция

Московский государственный открытый университет им. В.С. Черномырдина, Москва
Экономический, Экономическое управление предприятием

Пушкинское высшее военно-инженерно строительное училище
ПГС, Промышленное и гражданское строительство

--------------------------------------------------------------------------------
Повышение квалификации, курсы

Автономная некоммерческая организация Дополнительного профессионального образования "Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса"
АНО Дополнительного профессионального образования "Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса", Организация управления инженерными изысканиями

Эффективное управление строительными проектами в Microsoft Project
Богданов и Партнеры, Сертификат № 15685

Межрегиональная академия строительного и промышленного комплекса.
Организация подготовки проектной документации, Удостоверение А-17-000-476

Включен в национальные реестры специалистов
НОПРИЗ и НОСТРОЙ