Руководитель строительного проекта( TRUE INTELLIGENCE )

09 Ноября

Партнерские Вакансии

Компания "TRUE INTELLIGENCE"

Деятельность компании.

Наша компания занимается проектами по редевелопменту зданий для организации новой премиальной сети Сервисных (гибких) офисов. Бизнес-модель предполагает регулярный поиск и покупку «дистресс» зданий в определенных локациях Москвы (ЦАО и примыканий к ЦАО), которые имеют существенный потенциал роста арендной доходности и капитализации.

Вакансия: Руководитель строительного проекта («внутренний техзак»)

Функционал:

На этапе поиска объектов
Оценка технического состояния старых административных зданий и помещений.
Определение возможности и степени сложности производства планируемых улучшений.
Оценка стоимости планируемых улучшений.
Участие в рассмотрении проектов на инвестиционном комитете (на котором принимаются решение о покупке объектов).

На этапе создания продукта (новая сеть Гибких/Сервисных офисов).
- участие в разработке продукта (концепции) премиального сетевого сервисного офиса в качестве технического консультанта (совместно с продуктовиками).

- сбор и подготовка исходных данных, предпроектная подготовка строительства.

- обеспечение функции технического заказчика и строительного контроля.

- взаимодействие с контрагентами (проектные бюро, подрядчики, арендаторы, покупатели).

- проведение тендерной и договорной работы на все виды работы (разработка концепции, проектирование и СМР).

- планирование, организация и контроль строительства;

- обеспечение эффективности капитальных вложений на основе применения прогрессивных и современных решений, соблюдение бюджетов по видам работ.

- правильность принятых проектных, строительных и инженерных решений

- контроль за исполнением договоров и выполнением проектных и строительно-монтажных работ (ремонт, капремонт и реконструкция) в договорной срок, надлежащего качества и в согласованном бюджете.

- сдача-приемка объекта в эксплуатацию.

- является единой «точкой входа» в компанию для всех подрядчиков по всем проектным, строительным и техническим вопросам.

После ввода в эксплуатацию объекта

Настраивает и обеспечивает техническую эксплуатацию в проекте на уровне, соответствующем качеству продукта.

В перспективе создает и управляет службой технической эксплуатации внутри компании.

Требования:

Опыт работы с аналогичном функционалом в сфере редевелопмента старых административных зданий и создания премиальной офисной недвижимости (желательно в сегменте сервисных/гибких офисов).

Условия:

Офис в СИТИ. Формат и условия оплаты обсуждаются индивидуально.