Компания "Мангазея Девелопмент"
Главные задачи Руководителя проекта: комплексное управление процессом реализации инвестиционно-строительного проекта Компании («под ключ») с обеспечением конечного результата в виде:
- максимальной экономической эффективности проекта;
- применения оптимальных технических решений;
- минимальных сроков реализации проектов;
- высокого качества строительства.
Обязанности:
- Подготавливает, обеспечивает согласование и утверждение общего Графика реализации проекта (ГРП), обеспечивает его соблюдение;
- Формирует и актуализирует бюджет расходов проекта, а также контролирует его выполнения на всех этапах реализации проекта;
- Определяет приоритетность платежей по проекту в рамках бюджета;
- Осуществляет руководство процессом разработки продуктового и технического задания;
- Осуществляет руководство по разработке концепций по всем направлениям продукта, оценки их реализуемости и стоимости, обеспечивает их согласование и утверждение, в последствии осуществляет контроль за реализацией на этапах проектирования, разработки и строительства4
- Принимает участие в разработке финансовой модели проекта;
- Участвует в определении ТЭПов проекта;
- Составляет годовой график проведения тендеров по проекту, инициирует их проведение;
- Организует подготовку ТЗ для тендеров на ПИР и СМР;
- Обеспечивает своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам;
- Обеспечивает своевременную разработку и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту;
- Организует и контролирует выполнение Графика реализации проекта (ГРП), в том числе Графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
- Управляет изменениями в проекте, оценивает их влияние на сроки, качество и бюджет проекта;
- Предпринимает меры и предлагает решения ведущие к совокупному увеличению доходности проекта;
- Взаимодействует с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
- От лица и в интересах Компании осуществляет взаимодействие с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
- Управляет командой проекта, ставит оперативные задачи, контролирует исполнение, принимает и оценивает результаты.
Требования:
- Высшее образование в области ПГС, экономики, управления;
- Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости на позиции руководителя проекта не менее 5 лет, опыт полного цикла реализации проектов не ниже сегмента Бизнес жилой недвижимости;
- Знание этапов проектирования и строительства;
- Опыт полного цикла реализации проектов;
- Опыт создания продукта на этапе проектирования будет плюсом;
- Опыт взаимодействия с надзорными органами Москвы;
- Знание гражданского, земельного и градостроительного законодательства РФ;
- Знание норм, регулирующих проектирование и строительство жилых объектов;
- Понимание ценообразования в строительстве и состава проектной документации;
- Уверенное владение программами: MS Office, AutoCAD, а также программами для управления проектами (например, MS Project)
Мы предлагаем:
- Работа в стабильной компании в рамках диверсифицированной группы «Мангазея»
- Интересные амбициозные проекты
- График работы 5/2, с 09:00 до 18.00, по пятницам сокращенный рабочий день до 16.45
- Конкурентная заработная плата, официальное трудоустройство и полное соблюдение трудового законодательства РФ
- ДМС со стоматологией после окончания периода адаптации
- Доплата по больничным листам до 100% оклада
- Возможность получения материальной помощи
- Дополнительные оплачиваемые дни отпуска (стаж, свадьба, рождение ребёнка)
- Доступ к премиальной программе Best Benefits на приобретение товаров и услуг со скидками
- Льготные условия занятий в сети фитнес-клубов
- Разнообразие спортивных программ (футбол, баскетбол, хоккей, йога в офисе)
- Работа в офисе в БЦ Парк Победы, м. Парк Победы ул. Василисы Кожиной, д 1.