Главный инженер проекта (департамент проектирования)( МАКСИМА )

Руководитель проектного департамента

Проектно-технический департамент

ЗАДАЧИ:

1. Выполнение подготовительных работ перед проектированием:

• Сбор исходной информации для проектирования от заказчика (составление/заполнение опросных листов);

• Обследование существующих систем и составление отчетов;

• Запросы исходных данных и разрешений от надзорных органов, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и т.п.;

• Выполнение замеров;

• Выполнение изысканий;

• Составление технических заданий на проектирование;

• Помощь в отборе кандидатов для технического департамента компании;

• Подбор подрядных организаций и их аккредитация;

• Проведение тендеров на проектные работы среди аккредитованных подрядчиков по проектированию;

• Заключение договоров, ведение реестров, сбор статистики;

• Помощь департаменту коммерции и развития с составлением коммерческих предложений (запрос цен у подрядных организаций, составление ведомости объемов работ, оценка необходимых работ, составление смет, предварительные расчеты и т.п.).

2. Выпуск проектной документации согласно потребностям Заказчика и Технических заданий для частных домов, квартир, апартаментов и коммерческой недвижимости (в большей степени частные дома и квартиры)

ФУНКЦИОНАЛ:

• Организация и контроль исполнения проектов по внутренним инженерным системам и отделке по реконструкции объекта премиум класса (LUX), со стороны генподрядной организации и технического заказчика;

• Управление и координация процесса проектирования;

• Контроль разработки проектной документации на всех стадиях проектирования как собственными силами, так и силами подрядных организаций;

• Организация получения исходных материалов и данных, необходимых для проектирования, определение состава проектов;

• Разработка ТЗ на проектирование инженерных систем;

• Участие в выдаче и получении заданий подрядным организациям на выполнение проектных, работ;

• Осуществление координации по всему комплексу проекта, своевременное внесение изменений в условия договора с заказчиком и соглашения с участниками разработки проекта и разрешении возникающих разногласий;

• Участие в защите проектов при утверждении документации заказчиком;

• Разработка сводных планов систем и устранение коллизий;

• Обеспечение организации работы по устранению обнаруженных несоответствий проектно-сметной и другой технической документации, рассмотрении и внесении изменений в техническую документацию по замечаниям заказчика;

• Составление ведомости объемов работ на основании проекта;

• Принятие выполненных работ у Подрядных организаций. Принимать участие в сдаче выполненных работ Заказчику;

• Подбор материалов и оборудования для проекта (при необходимости);

• Производить просчет объемов работ для составления смет по предварительной документации;

• Помощь в составлении сметной документации (при необходимости);

• Взаимодействие с заказчиками, архитекторами, дизайнерами (совещания на объекте, деловая переписка, согласование проектов и т.д.);

• Утверждение рабочей документации в производство работ;

• Контроль выполнения строительно-монтажных работ, согласование сверхнормативных отклонений и внесение изменений в рабочую документацию по факту выявления отклонений (Авторский надзор).

Требования:

Профильное высшее образование (МГСУ как преимущество);

Знание программ пакета MS Office, AutoСad, Revit, Битрикс24;

Обязательно наличие опыта в качестве главного инженера проекта со стороны генподрядчика и технического заказчика объектов премиум класса (LUX);

Обязательно грамотная устная и письменная речь, высокие коммуникативные навыки;

Четкое понимание процесса строительства и знание нормативной базы по проектированию (ГОСТ, СНИП, ПУЭ и т.д.);

Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации;

Умение работать с большим количеством информации, расставлять приоритеты;

Лидерские и управленческие качества;

Опыт формирования и управления командой проектировщиков.

Условия:

Заработная плата от 250 000 на руки + премии.