Компания "Lenox Constructions Ltd."
В связи с расширением мы ищем себе в команду Главного инженера по эксплуатации зданий
- Обязанности:
- Подготовка объектов к вводу в эксплуатацию;
- Организация и участие в индивидуальных испытаниях инженерных систем;
- Аудит проектной документации и составление технического задания для проектировщиков в части эксплуатации зданий;
- Составление штатного расписания под эксплуатируемый объект;
- Организация бесперебойной работы инженерных систем зданий - электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция и кондиционирование, автоматика инженерных систем, диспетчеризация лифтов и т.д.;
- Контроль за техническим состоянием инженерных коммуникаций объекта, обеспечение сохранности и правильности технической эксплуатации здания, выполнение задач по текущему ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведение ежедневных осмотров технических помещений на территории объекта, с целью выявления недостатков и своевременного их устранения.
- Контроль выполнения условий технического задания при производстве работ по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений
- Разработка паспортов зданий и инженерных систем, регламентов на техническое обслуживание.
- Формирование бюджета затрат на поддержание зданий, сооружений и территории в исправном состоянии.
- Расчет себестоимости эксплуатационных затрат;
- Проведение планово-предупредительных работ согласно графику;
- Взаимодействие с подрядными организациями, выполняющими ремонт и обслуживание инженерного оборудования, контроль над выполнением работ по заключенным договорам
- Осуществление технического надзора за деятельностью подрядчиков и субподрядных организаций на Объекте и обоснованность сметных расчетов на выполненные работы;
- Контроль за выполнением законодательных, нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации;
- Оформление необходимой технической документации
- Взаимодействие с контролирующими органами.
- Требования:
- высшее техническое образование;
- опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет;
- наличие лицензий, аттестатов, удостоверений по инженерному обеспечению (электричество, теплоснабжение и т.д.)
- понимание принципов планирования и умение оптимизировать расходы инженерной службы;
- знание нормативных документов в области эксплуатации инженерных систем;
- знание технических характеристик, конструктивных особенностей, назначения и режима работы оборудования технического комплекса, правил его технической эксплуатации;
- опыт работы с проектными организациями, обеспечение технадзора за выполнением проектных и монтажных работ;
- ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности.
Условия:
- оформление по ТК РФ;
- своевременная «Белая» заработная плата
- заработная плата по результатам собеседования! (в случае отсутствия в резюме желаемого уровня оплаты труда, просьба указать его в сопроводительном письме).
- график работы с 5/2 с 9.00 до 18.00;
-