Компания "URBITEC Facility Management"
URBITEC Facility Management - стабильно и динамично развивающаяся компания в сфере эксплуатация объектов коммерческой недвижимости более 6 лет.
Мы ищем к нам в команду главного инженера в связи с открытием нового объекта.
Обязанности:
- Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, СКУД, автоматизированная система управления зданием и система мониторинга инженерных систем, слаботочные системы);
- Разработка и утверждение технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ППР;
- Разработка технической документации и инструкций;
- Взаимодействие с заказчиком в части вопросов технической эксплуатации, документации и финансов;
- Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей;
- Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ;
- Обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок (HelpDesk);
- Организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте;
- Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации;
- Выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений;
- Разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями;
- Обеспечение высокого уровня оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами, принятыми в Компании;
- Осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды;
Требования:
- Опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, сантехника, вентиляция, кондиционирование и т.д.) от 3-ех лет;
- Глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания;
- Понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг;
- Опыт взаимодействия с заказчиком;
- Работа на результат в установленные сроки, умение самостоятельно принимать решения.
Мы предлагаем:
- Конкурентная заработная плата (обсуждаемо) + % от выполнения дополнительных работ;
- Оплачиваем до 100% стоимости рабочего дня, если вы заболели и открыли больничный лист;
- Предоставляем ноутбук и безлимитную корпоративную связь;
- Выдаем комфортную форменную одежду и необходимые инструменты и оборудование для бесперебойной работы за счет компании;
- Предоставляем реальную возможность карьерного роста внутри компании;
- Объект эксплуатации - офисное помещение (7 500 м2).