ГИП / Главный инженер проекта по офисным инженерным системам и инфраструктуре

20 Декабря

Партнерские Вакансии

Компания "iCore (Integration Core)"

Компания iCore – системный интегратор полного цикла. Мы являемся аккредитованной ИТ компанией. Наша Миссия - внедрение передовых технологий управления информацией для решения критически важных задач бизнеса

Должность Главный инженер проекта находится в Отделе проектирования в Департаменте инжиниринга.

ЦЕЛЬ ДОЛЖНОСТИ:

Организация проектирования, модернизации и внедрения инженерных систем для офисных помещений, включая создание новых офисов в арендуемых пространствах и развитие инфраструктурных решений, обеспечивающих эффективную эксплуатацию.

ЗАДАЧИ ДОЛЖНОСТИ:

1. Предпроектная подготовка технического решения

   • Собирает первоначальные данные от заказчика, арендодателя и других вовлечённых смежных подразделений в рамках предпроектной деятельности

   • Анализирует требования заказчика к функционалу и инженерным системам офиса

   • Проводит обследование помещений и существующей инфраструктуры

   • Готовит обзоры, отзывы, отчеты, заключения, предложения по результатам технического аудита

   • Разрабатывает концепцию технического решения с учетом бюджета и сроков

   • Готовит предварительное техническое задание (ТЗ) с заказчиком

   • Составляет техническое задание (ТЗ) с учетом согласованных решений

   • Участвует в переговорах с заказчиком, предоставляет консультации по инженерным вопросам

   • Анализирует и оценивает техническую документацию заказчика при ее наличии и при пересмотре технического решения (техническая экспертиза)

   • Самостоятельно взаимодействует с поставщиками и производителями оборудования с целью получения актуальной информации для реализации технического решения

   • Делает расчет трудозатрат на проведения проектно-изыскательной работы (ПИР)

2. Разработка документации технического решения

   • Организует и контролирует процесс проектирования инженерных систем

   • Управляет командой проектировщиков и взаимодействует с подрядчиками

   • Согласовывает проектные решения с заказчиком

   • Контролирует соблюдение нормативных требований при разработке документации

   • Подготавливает пакет документации для согласования в надзорных органах, экспертизе, со службами заказчика

   • Ставит задачи проектировщикам и подрядчикам на основе утвержденного ТЗ

   • Координирует взаимодействие между разделами проекта (ОВиК, ЭОМ, СКС, АР и др.)

   • Контролирует выполнение документации по проектируемым разделам

   • Готовит материалы для передачи документации специалистам в сметный отдел

   • Анализирует замечания, полученные по итогам проверки проектной документации

   • Вносит правки в проектные решения на основе замечаний заказчика и согласующих служб

   • Организует совещания для оперативного решения проектных вопросов

3. Авторский надзор

   • Контролирует соответствие реализации проектным решениям

   • Взаимодействует с подрядчиками на этапе строительства и монтажа

   • Находит решения на технические вопросы возникающие в процессе строительства

   • Проверяет корректность закупаемого оборудования и материалов в ходе закупочной процедуры, в случае невозможности закупки подбирает аналоги

   • Своевременно вносит изменения в проектную документацию при необходимости

   • Выезжает на объект для контроля качества и соблюдения проектных решений

   • Проверяет выполнение монтажных работ на соответствие чертежам и спецификациям

   • Проверяет корректность закупаемого оборудования и материалов в ходе закупочной процедуры, в случае невозможности закупки подбирает аналоги

   • Участвует в тестировании и пуско-наладке инженерных систем

   • Ведет журналы авторского надзора и отчетность по ходу реализации проекта

   • Изготавливает исполнительную документацию, программу и методику испытаний для сдачи объекта (системы) заказчику

   • Участвует в итоговой приемке работ с заказчиком при сдаче объекта

ТРЕБУЕМАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ:

1. Наличие высшего технического образования
2. Знания требований нормативных правовых актов в сфере технического регулирования и стандартизации к порядку комплектования и оформления документации
3. Понимание функционального зонирования помещений и планировочных решений
4. Знания требований к устройству перекрытий для оборудования и инженерных систем (нагрузки, вибрации). Понимание ограничений при изменении планировки (внесение нагрузок, снос перегородок)
5. Учет возможностей усиления конструкций при модернизации помещений.
6. Знание принципов проектирования и расчета систем электроснабжения (включая резервирование)
7. Знание типов осветительного оборудования, их энергопотребления и управления (DALI, KNX)
8. Понимание принципов проектирования систем вентиляции, кондиционирования и обогрева
9. Знание расчетных параметров воздухообмена и микроклимата в офисах
10. Знание принципов работы структурированных кабельных систем (СКС), технологий видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации, принципов работы систем автоматизации зданий
11. Знание порядка и правил осуществления нормоконтроля комплекта рабочей документации
12. Уверенное владение программами: AutoCAD и Revit для создания и редактирования чертежей
13. Знание основ сметного дела, понимание принципов формирования стоимости проектных решений, состав, порядок, правила оформления и ведения документов авторского надзора (журнал, графики и др.)
14. Наличие опыта:

    • Реализации полного цикла проектов по инженерным системам офисных помещений

    • Руководства проектными командами, включая инженеров, проектировщиков и подрядчиков

    • Контроля качества выполнения работ подрядчиками, соответствия проектным требованиям и срокам

    • Координации междисциплинарного взаимодействия (архитектура, конструкции, инженерные системы)

    • Проведения обследования помещений перед началом проекта

    • Учета ограничений существующей инфраструктуры зданий (доступность коммуникаций, несущие конструкции)

    • Интеграции новых инженерных систем с уже функционирующими в здании

    • Участия в разработке документации по системе электроснабжения офисов, включая систему резервирования (UPS, ДГУ)

    • Участия в разработке или модернизации системы ОВиК

    • Участия в создании структурированных кабельных систем, систем видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации.

    • Согласования изменений с арендодателями и управляющими компаниями

    • Ведения авторского надзора за реализацией проектов на основе проектной документации

    • Одновременного ведения нескольких проектов различной сложности

    • Оперативного решения технических и организационных вопросов

    • Работы в условиях ограниченных сроков и бюджета с успешным завершением проектов.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• гибридный график работы с понедельника по пятницу
• профессиональное обучение за счет компании (технические навыки, сертификационная подготовка, специализированные курсы и т.д.
• медицинскую страховку (полис ДМС за счет компании)
• доплату до 100% заработной платы (в случае дистанционной работы в период болезни)
• материальную помощь в сложных жизненных ситуациях
• ежегодные корпоративные мероприятия
• у нас современный технологичный офис у метро Дубровка и свободный корпоративный дресс-код

Чтобы присоединиться к нам, вам достаточно пройти интервью:

1. по телефону с HR
2. в офисе компании с HR специалистом и будущим руководителем
3. далее мы направим Вам предложение о работе