Директор по эксплуатации( Сервис Менеджмент-Р )

04 Ноября

от 400 000 руб.

Партнерские Вакансии

Компания "Сервис Менеджмент-Р"

Позиция открыта в компанию, которая занимается полной эксплуатацией и техническим обслуживанием, на данный момент, двух значимых объектов Бизнес Парк Румянцево и ТРЦ Новомосковский( собственность).

Комплекс БП «Румянцево» — масштабный и современный объект многофункциональной недвижимости. Включает в себя бизнес-парк, торговый центр, строй- и мебель-парк. В комплекс входят 6 девятиэтажных зданий, на первых этажах — торговая зона. Объект с уникальной инфраструктурой, чтобы вести бизнес, не покидая территорию комплекса. Здесь есть всё для решения рабочих и бытовых задач: гипермаркеты, банки, фитнес- и спа-центры, рестораны и кафе, конференц-залы, коворкинг, выставочный комплекс, отделение полиции, гостиницы, детский сад и др.

ТРЦ Новомосковский – это крупнейший торгово-развлекательный комплекс в Новой Москве, площадь его более 120 000 кв.м! ТРЦ включает в себя:около 200 магазинов, гипермаркет 7 000 кв.м, 15 концепций кафе и ресторанов, фитнес клуб с бассейном и крышей на 6 000 кв.м, парк развлечений Zамания более 2 000 кв.м, 7-ми зальный кинотеатр, более 15 обучающих школ и танцевальных студий, деловой центр на 26 000 кв.м, парковка на 2 100 машиномест.

Функционал:

1. Определять эксплуатационную политику и техническое развитие объектов.

2. Обеспечивать повышение эффективности и производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование ресурсов, соответствие мероприятий действующим нормам и стандартам.

3. Разрабатывать мероприятия по реконструкции и модернизации оборудования и др.систем компании.

4. Осуществлять контроль над соблюдением технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

5. Обеспечивать своевременную подготовку технической документации.

6. Контролировать разработку и исполнение графиков ТО и ППР.

7. Контролировать деятельность технических служб смежных компаний, контролировать результаты их работы, состояние исполнительской и производственной дисциплины:

• Регламентация и ведение всей необходимой технической документации по объектам недвижимости, анализ текущей документации и устранение ее недостатков.

• Планирование работ, согласование объемов, сроков, организация своевременного проведения ремонтных работ по всем объектам холдинга.

Требования:

• Образование – высшее техническое (доп. образование – экономика, менеджмент, управление проектами)
• Опыт работы техническим директором, директором по эксплуатации обязателен.
• Опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (ТРЦ, МФК, БЦ, БП) – не менее 5 лет!
• Навыки руководства и опыт управления персоналом;
• Знание технологии и принципов производства строительно-монтажных работ и их приемки;
• Умение вести проектную и техническую документацию;
• Наличие аттестаций по профилю работы: пожарно-технический минимум, электробезопасность, эксплуатация подъемных механизмов, ГО и ЧС.
• Опыт руководства эксплуатирующей компанией желателен.

Условия:

• График работы 5/2.
• Полное соблюдение ТК РФ (оформление с первого дня)
• Комфортабельный, светлый офис в администрации БП Румянцево ( метро на территории БП).
• Бесплатная парковка на всей территории БП для сотрудников компании.
• Обеспечение горячим питанием
• ДМС после окончания срока испытания.
• размер заработной платы обсуждается с финальным кандидатом.