Директор по эксплуатации

09 Ноября

Партнерские Вакансии

Город:

Москва

Занятость:

Полная занятость

Опыт:

Более 6 лет

Компания "ПРОФИС НЕДВИЖИМОСТЬ"

Компания «ПРОФИС Недвижимость» - это динамично развивающаяся управляющая компания с 15-ти летним опытом управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах.

В управлении «ПРОФИС Недвижимость» находится более 2,5 млн. кв.м коммерческих площадей:

  • административные здания и имущественные комплексы, расположенные в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде;
  • аэропорты Краснодарского края (Международный аэропорт г. Сочи, Международный аэропорт г. Краснодар, аэропорт г. Анапа).

Обязанности:

- Операционное управление объектом в части Facility Management: организация эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем, технологического оборудования и прилегающей территории (техническое обслуживание, ремонт, клининг).

- Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем виде, обеспечение безаварийной работы.

- Организация работы по мониторингу состояния зданий, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных ремонтов.

- Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков и собственного персонала. Устанавливать и поддерживать эффективные взаимоотношения с подрядными организациями, поставщиками и контролирующими органами.

- Выстраивание лояльных отношений с арендаторами, предотвращение конфликтных ситуаций.

- Составление, защита и контроль исполнения бюджета на управление и техническую эксплуатацию объектов.

- Осуществлять управление всей административно-хозяйственной деятельностью, связанной с эксплуатацией объекта, включая техническое обслуживание, ремонт, перепланировка.

- Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем. Вести служебную документацию и участвовать в разработке отчетной документации, правил, процедур и регламентов.

- Организовывать обеспечение необходимого уровня технической подготовки Объекта, рациональное использование ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимых работ и оказываемых услуг.

Требования:

- Высшее образование (строительное, техническое). Наличие дополнительного профильного образования приветствуется.

- Наличие группы по ЭБ не ниже 3 административно-технического персонала.

- Опыт работы не менее пяти лет на руководящих позициях в эксплуатации коммерческой недвижимости.

- Аттестация по теплохозяйству в качестве управленческого персонала.

- Аттестация в качестве ответственного за лифтовое хозяйство.

- Умение генерировать и поручать задачи подчинённым (Гл. Инженеры, Администраторы объектов, Управляющие объектов) и осуществлять контроль их выполнения.

- Опыт работы в управлении объектами коммерческой недвижимости класса В,С.

- Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости.

- Понимание принципов работы инженерных систем здания.

- Опыт формирования и защиты бюджета затрат на эксплуатационные расходы и Capex.

- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.

- Продвинутый пользователь 1С, Excel.

Условия:

- Подчинение генеральному директору.

- Управление командой 60 человек (инженеры, рабочие, АХО).

- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата.

- Забота о здоровье: ДМС после испытательного срока (включая стоматологию).

- Интересные амбициозные задачи.

- Офис в шаговой доступности от метро/МЦК Кутузовская, метро Парк Победы.

- Кофемашина, чай, своя уютная кухня, много общепита на территории БП.

- График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.

Похожие вакансии

04 Ноября

Аккаунт директор (Управление портфелем IT проектов - разработка)

Москва

Компания "Aero" Привет!) Мы Aero — e-commerce разработчик № 1 в России. Делаем онлайн-шопинг простым и приятным, а магазины – надежными и...

Отправить резюме подробнее

03 Ноября

Технический директор / Тимлид (FinTech, N8N)

Москва

Компания "FINVOKA YAZILIM LIMITED LIABILITY" Обязанности: Архитектура и стратегия: Решение архитектурных вопросов и разработка...

Отправить резюме подробнее

04 Ноября

Технический директор( Царский лес )

Москва

от 250 000 руб.

Компания "Царский лес" Внимание! Кандидаты без опыта работы Главным инженером не рассматриваются! Также обязательное требование - опыт...

Отправить резюме подробнее

30 Октября

Начальник отдела эксплуатации инфраструктуры

Москва

Компания "ФАУ Национальный институт аккредитации" ФАУ НИА это аккредитованная ИТ организация — которая занимается аккредитацией и оценкой...

Отправить резюме подробнее

04 Ноября

ИТ-директор

Москва

Компания "АНО Центр знаний Машук" Мы команда всероссийской образовательной площадки, имя которой - Центр знаний «Машук». Наверняка ты слышал о...

Отправить резюме подробнее

Вакансия размещена в отрасли

Информационные технологии / IT / Интернет: