Заместитель генерального директора на проект экокурорта

Компания "ГК Дамате"

Обязанности:

• Анализ рынка недвижимости, конкурентов, целевой аудитории
• Исследование и анализ рыночной конъюнктуры, обеспечение расширения присутствия проекта на рынке
• Маркетинговые исследования с целью формирования маркетинговой концепции проекта
• Разработка стратегии маркетинга и плана развития продаж объектов жилой и коммерческой недвижимости, формирование конкурентных преимуществ проекта
• Разработка стратегии инвестиционной стратегии для объектов коммерческой недвижимости проекта
• Маркетинг и операции на финансовых рынках, подготовка предложений для инвесторов, продвижение проекта, продажа долей проектов
• Управление ценообразования проекта (доходная часть от коммерции)
• Совместно с финансовым директором создание финансовой модели
• Участие в переговорах и представление интересов проекта во взаимоотношениях с ключевыми партнерами, инвесторами, арендаторами и покупателями
• Формирование организационной структуры коммерческого направления и команды. Определение основных показателей эффективности. Управление командой
• Формирует фронт работ для начала строительства, является центром управления эффективностью проектов, входящих в мега-проект «Мед», контролирует деятельность всех участников проектов
• Обеспечивает разработку и утверждение на инвестиционном комитете компании, общую схему развития проекта, сетевые графики, экономики и бюджеты проектов
• Производит маркетинговые исследования с целью формирования маркетинговой концепции проекта, привлекая при необходимости специалистов и внешних консультантов
• Организовывает ведение документооборота проекта в составе комплекта документации проекта
• Организовывает актуализацию (плановую и внеплановую) проектов, по итогам разрабатывает мероприятия по росту эффективности проектов
• Совместно с финансовым директором организовывает системы учета и планирования (формирование бюджета, планирование, списание лимитов бюджета, управленческий учет)
• Организовывает выполнение проектных работ строителями, проведение исследований и изысканий, необходимых для производства проектных работ, привлекая специалистов
• Производит расчет стоимости строительства в отношении видов и комплексов работ, объектов строительства, используя технологии расчета, соответствующие этапу развития проекта, привлекая при необходимости специалистов в строительстве
• Получает необходимые согласования и заключения, обеспечивает прохождение экспертизы и получение разрешения на строительство
• Формирует комплекты тендерной документации для привлечения строительных подрядчиков и уполномоченных риелторов
• Осуществляет технический надзор за качеством и сроками выполнения строительных работ на площадке

Требования:

• Успешный опыт работы на позиции Коммерческого директора/ Директора по продажам от 5 лет в девелопменте/строительстве/крупной риэлторской компании/застройщике
• Развитые навыки анализа, стратегического и операционного планирования
• Исключительные коммуникационные способности, включая умение адаптировать информацию под людей и обстоятельства, убеждать и формировать удачную переговорную позицию
• Умение управлять отношениями с широким кругом заинтересованных лиц
• Глубокое понимание финансовой и управленческой отчетности, включая способность выделять ключевые драйверы добавленной стоимости и прибыльности
• Знание рынка и возможностей, опыт использования современных доступных CRM систем
• Умение выстраивать, сохранять и развивать взаимовыгодное сотрудничество с коллегами, клиентами и другими заинтересованными лицами
• Умение адаптировать решения и подходы к постоянно изменяющейся внешней бизнес-среде
• Умение формировать, мотивировать команду и поддерживать ее высокий профессиональный уровень

• Финансовые условия обсуждаются с финальным кандидатом
• Оформление и социальные гарантии с первого рабочего дня

Открыть контакты работодателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя