Юрист (коммерческая недвижимость / договорная работа / корпоративное право)

от 150 000 руб.

Компания "Паллау-КР"

Обязанности:

- Договорная работа в рамках сопровождения деятельности по управлению коммерческой недвижимостью (Торговые центры): составление договоров (аренда долгосрочная и краткосрочная, субаренда, отчуждение имущества, купля - продажа недвижимости (ДКП; ПДКП), техническое обслуживание и эксплуатация, оказание услуг, поставка, подряд, займы, цессия, поручительство и т.д.), согласование и внесение изменений , составление дополнительных соглашений и соглашений о расторжении, проведение переговоров с контрагентами, составление протоколов разногласий;

- Сопровождение процедуры государственной регистрации договоров аренды и кадастрового учета арендуемой площади: составление пакета документов для регистрации, подача (получение) на государственную регистрацию договоров аренды, получение выписок из ЕГРН;

- Проверка правоустанавливающих документов контрагентов;

- Взаимодействие с кадастровыми инженерами, органами Росреестра, МФЦ по вопросам кадастрового учета и регистрации договоров аренды и дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении, выявление причин приостановки государственной регистрации и кадастрового учета, снятие приостановок;

- Составление претензий, писем, уведомлений, мотивированных отказов и ответов на запросы арендаторов;

- Корпоративное сопровождение: подготовка протоколов / решений участников общества, подготовка доверенностей, ведение реестра доверенностей;

- Взаимодействие с нотариусом;

- Правовое обеспечение процедур регистрации юридических лиц, юридических адресов, увеличение/уменьшение уставного капитала;

- Консультирование сотрудников по организационно-правовым и другим юридическим вопросам, возникающим в процессе работы.

Требования:

- Высшее юридическое образование;

- Отличные знания гражданского, земельного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости, знание процедуры государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и кадастрового учета недвижимости;

- Опыт работы с органами Росреестра;

- Опыт работы в области аренды недвижимого имущества на стороне арендодателя / собственника - обязательно;

- Опыт договорной работы;

- Знание ключевых условий в договорах аренды, понимание основных рисков арендатора и арендодателя и способов их минимизации;

- Уверенный пользователь ПК, MS Office, Консультант плюс/Гарант;

- Высокий уровень деловой этики, навыки корпоративной переписки и умение работать с большим объемом информации.

Условия:

- Оформление согласно ТК РФ

- Профессиональный рост и развитие, интересные проекты;

- График работы 5/2, офисный формат, рабочее время с 9:30 до 18:30, выходные суббота и воскресенье;

- Эпизодически работа в условиях ненормированного рабочего дня;

- Комфортный и уютный офис, 2 минут пешком от метро Авиамоторная;

- Оборудованная комната для приема пищи, вкусный чай-кофе от компании.

Открыть контакты работодателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя