Управляющий объектом недвижимости

Компания "Lynks Property Management"

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Управляющего объектом недвижимости класса А

Обязанности:

• Операционное управление объектом коммерческой недвижимости: организация работы и полное руководство службами (ресепшен, инженерно-техническая эксплуатация);

• Ежедневный контроль выполнения заданий технической службой по эксплуатации всех инженерных систем объекта;

• Ежедневный контроль работы подрядных организаций (ЧОП, клининг и т.д.) с ежедневным докладом о состоянии дел на объекте Собственникам здания;

• Контроль выполнения всех условий договоров на обслуживание здания (изложенных в Договоре с Собственниками на эксплуатацию объекта) подрядными организациями;

• Бюджетирование, контроль за выполнением ежемесячных планов согласно эксплуатационному бюджету. Контроль расхода денежных средств по бюджету эксплуатационных расходов;

• Проведение тендеров по определению подрядных организаций на выполнение работ по текущему ремонту инженерных систем;

• Взаимодействие с городскими контролирующими органами (Управа района, Префектура, МЧС и т.д.);

• Ведение деловой переписки с Собственниками здания;

• Своевременная подготовка и сдача Заказчику отчетности в соответствии с Договором услуг или поручениями руководства..

Требования:

• высшее образование, приоритетно- техническое образование по направлению эксплуатации инженерных систем;
• практический опыт работы в коммерческой недвижимости по управлению объектами - бизнес-центр класса А, гостиничный комплекс - от 5 (пяти) лет;
• приоритетен опыт работы в технической эксплуатации объекта коммерческой недвижимости;
• организованность и системность, управленческие компетенции в работе с персоналом, умение вести переговоры и выстраивать конструктивный диалог с Заказчиком и внешними организациями, умение работать в режиме многозадачности, ответственность, стрессоустойчивость.

Условия:

• место работы - центр г.Москва;
• зарплата - по результатам собеседования в зависимости от профильного практического опыта;
• официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.

Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании!Просим Вас указывать свои ожидания по заработной плате в сопроводительном письме!

Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.