Управляющий объектом недвижимости

Компания "ЭЛМА"

• Управление коммерческой службой.
• Управление службой эксплуатации.
• Заполнение вакантных площадей (реклама: СМИ, интернет, наружная реклама; взаимодействие с брокерами; подготовка презентаций объекта; организация показов помещений; ведение переговоров; заключение договоров).
• Сопровождение текущих клиентов (работа с дебиторской задолженностью; ведение претензионный работы, в случае нарушения условий договоров; разработка мероприятий по развитию и улучшению качества предоставляемых услуг; пролонгация договоров).
• Ротация арендаторов.
• Формирования ценовой политики.
• Обеспечение эффективной эксплуатации объекта недвижимости.
• Проведение тендеров на поставку товаров и услуг, минимизация расходов по содержанию территории и имущественного комплекса.
• Определение потребности в проведении капитального ремонта/реконструкции для Департамента строительства.
• Взаимодействие с государственными и надзорными органами.
• Организация процесса заключения и сопровождения договоров с ресурсоснабжающими организациями.
• Регламентирование работ и контроль выполнения поставленных задач подчиненных структур: коммерческий отдел, служба эксплуатации, отдела режима и контроля.
• Формирование и контроль бюджетов доходов и расходов.
• Участие во внедрении и развитии средств автоматизации бизнес-процессов.

• Образование - высшее.
• Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью на аналогичной должности от 5 лет.
• Опыт управления объектами недвижимости (складская/индустриальная недвижимость) площадью не менее 40 000 кв.м.
• Знание технической и коммерческой составляющей управления объектом недвижимости.

• Оформление по ТК;
• Конкурентный уровень заработной платы;
• Дополнительное медицинское страхование.