Управляющий группой объектов (ЖКХ)( Р.Д. Менеджмент сервисез )
02 Января 2025
от 141 000 руб.
Город:
Москва
Занятость:
Полная занятость
Компания "Р.Д. Менеджмент сервисез"
Мы предлагаем:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
- Полностью белую заработную плату.
- Униформу и корпоративное обучение за счет компании.
- Место работы: г. Москва, ЖК Скай Сколково (МЦД Немчиновка), ЖК Композиция 24 (м. Шабаловская), ЖК Residence Hall Шаболовский (м. Шаболовская)
- График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00.
- Наличие годовых бонусов.
Обязанности:
- Организация и контроль работы клининга и технической служб объекта, операционное управление ЖК.
- Контроль выполнения графиков ППР, уборки МОП, благоустройства и озеленения.
- Заключение и контроль исполнения Договоров с Заказчиками и Подрядчиками.
- Приемка объекта в эксплуатацию, участие в составлении дефектовочных Актов.
- Организация и участие в регулярных обходах и осмотрах Объектов (не реже 1 раза в неделю) составление Актов выявленных дефектов, контроль устранения выявленных дефектов.
- Участие в совещаниях с Заказчиком, выполнение поручений по протоколу.
- Участие в общих собраниях собственников.
- Выстраивание клиентского сервиса, организация и контроль своевременного исполнения заявок в автоматизированной системе, в чатах Заказчика и собственников жилья.
- Контроль качества оказания услуг и сервисов в ЖК. Своевременная закупка ТМЦ для выполнения Заявок от собственников жилья и проведения ППР на инженерном оборудовании.
- Обеспечение лояльности собственников жилья к УК. Организация и контроль оперативного устранения аварий, качественного выполнения заявок, вежливого и корректного общения с собственниками жилья.
- Взаимодействие с Заказчиком и Собственниками жилья по всем вопросам технической эксплуатации, уборки и другим видам услуг в рамках договора с Заказчиком.
- Разработка инструкций, контроль исполнения приказов, организация работы компании на объекте в соответствие с установленными регламентами.
- Составление ежегодных и ежемесячных планов и отчетов по текущему ремонту ЖК, согласование с Заказчиком, контроль исполнения.
- Опыт работы в сфере эксплуатации жилой недвижимости не менее 5 лет в должности Управляющим жилым комплексом бизнес и премиум класса.
- Знания нормативно правовой документации в сфере ЖКХ. Периодичность проведения ТО лифтов, АПС, подготовка к сезонной эксплуатации, обслуживание ИТП и т.д.
- Знание технологий уборки МКД и прилегающей территории (сервис-план, технологическая карта, маршрутный лист, чек-лист и т.д.).
- Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками.
- Умение обучать, контролировать и мотивировать персонал.
- Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками.
- Навыки внедрения новых сервисов для собственников жилья с целью получения дополнительного дохода компанией.
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя
Прикрепите резюме для отклика
Уже с нами?
Войдите, чтобы отправить резюме
09 Января
Ведущий разработчик 1С( Группа Русская энергия )
Москва
от 350 000 руб.
Компания "Группа Русская энергия" Обязанности: Участие в проектах по техническому проектированию и развитию систем на базе платформы 1С...
09 Января
Комплексный главный инженер проектов (жилые объекты)
Москва
Компания "ЮНИПРО" Компания «ЮНИПРО» оказывает полный комплекс проектно-изыскательских услуг: от инженерных изысканий и разработки предпроектной...
09 Января
Функциональный архитектор 1C:ЗУП( Раздолье Группа Компаний )
Москва
Компания "Раздолье Группа Компаний" Добрый день, меня зовут Евгений, я сооснователь компании «Раздолье» . «Раздолье» №1 партнер по количеству...
09 Января
Москва
до 400 000 руб.
Компания "Brunel Russia" Обязанности: Взаимодействие с заказчиками, представителями бизнеса; Настройка работы команды по...
09 Января
Аналитик данных( Иннотехнум, Группа компаний )
Москва
Компания "Иннотехнум, Группа компаний" Задачи: Проектирование и тестирование процессов ETL и витрин данных. Разработка и оптимизация...
Вакансия размещена в отрасли