Управляющий Бизнес-Центром класса "А"

Компания "360 Менеджмент"

Обязанности:

• Осуществление контроля за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг.
• Общее руководство коммерческой и финансово-экономической деятельностью бизнес-центра.
• Создание условия для безопасной работы Бизнес-центра.
• Ведение переговоров с арендаторами, подготовка и заключение договоров
• Обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения.
• Планирование и бюджетирование, ведение финансовой и управленческой отчетности;
• Взаимодействие с подразделениями связь, охрана и безопасность и прочими контрагентами.
• Контроль работы с арендаторами (контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью).
• Контроль службы эксплуатации бизнес-центра.
• Разработка и реализация планов продвижения бизнес-центра, включая рекламные и иные маркетинговые проекты.
• Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда.
• Защита и представительство имущественных интересов бизнес-центра в органах государственной власти.
• Осуществление стратегического планирования.
• Формирование оперативных и финансовых отчетов.
• Взаимодействие с органами власти.

Требования:

• Стаж работы на руководящих должностях в арендном бизнесе от 5 лет;
• Знания особенностей управления бизнес-центрами, выстраивания процессов в бизнес-центрах;
• Умения заключать договоры с арендаторами, сотрудниками, коммунальными и строительными организациями;
• Знать налоговое и гражданское законодательство;
• Уметь анализировать рынок, проводить исследование, ставить задачи подрядчикам.

Условия:

• Комфортабельный офис в Бизнес-центре класса "А"
• Оформление по законодательству РФ;
• полный соц. пакет.