Технический директор/Главный инженер по эксплуатации
29 Октября 2024
от 170 000 руб.
Город:
Москва
Занятость:
Полная занятость
Опыт:
Более 6 лет
Компания "БЭЛ Девелопмент"
Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» на рынке с 2002 года, специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости, строительстве гостиничной и элитной жилой недвижимости, выполнении функций техзаказчика.
Вакансия «Технический директор/Главный инженер по эксплуатации» открыта в Московской области в городе Видное.
Требования к кандидату:
- Высшее техническое ИНЖЕНЕРНОЕ образование;
- Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;
- Опыт работы с электронным документооборотом;
- Навыки работы с документами (Служебные записки, отчеты, планы, графики, ТУ, ТЗ, Договоры, заявки, дефектные ведомости, чертежи, схемы и т.д. и т.п.)
- Опыт руководства подчинёнными и умение работать в команде.
- Наличие действующей группы по электробезопасности V до и свыше 1000В.
- Наличие действующей аттестации: А, А1 Общие требования промышленной безопасности, Б7.1 требование промышленной безопасности на объектах газоснабжения и газораспределения, эксплуатация систем газораспределения и газоснабжения.
- Наличие Пожарно-технического минимума, тепло-энергоустановки, ПУБЭЭ (лифты), охрана труда для руководителей.
Обязанности:
- Эксплуатация производственно-складского комплекса (котельная газовая, КНС, ВЗУ, водоснабжение, водоотведение). Место нахождения склада юг московской области.
-
Контроль обеспечения бесперебойной работы инженерных систем складского комплекса: отопление, холодоснабжение и вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и канализация, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация,
- Организация эффективной работы всех технических подразделений компании. Безаварийная эксплуатация объектов недвижимости. Формирование профессиональной команды специалистов и кадрового резерва технических служб.
- Формирование бюджета технических служб и подразделений компании- контроль его исполнения, планирование материально-технических ресурсов, подготовка отчетности.
-
Технический аудит объектов, оценка степени износа инженерных систем и оборудования. Разработка и исполнение технических регламентов по эксплуатации инженерных систем и оборудования. Внедрение современных методов оценки и оптимизации эксплуатационных расходов.
- Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль за выполнением утвержденных планов (графиков).
- Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование предприятия.
- Подбор поставщиков и подрядчиков, заключение договоров на обслуживание и ремонт оборудования. Управление внешним и внутренним клинингом на объектах компании.
-
Организация строительно-монтажных работ, капитальных ремонтов, технический надзор, производство работ в соответствие с проектно-сметной документацией, планирование и контроль сроков выполнения работ.
- Ремонт инженерных систем и оборудования любой степени сложности. Мониторинг деятельности подразделений/подрядчиков, участвующих в проведении погрузо-разгрузочных работ, ремонтных работ и испытаний оборудования, контроль за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
-
Осуществление приемки новых и отремонтированных объектов.
- Обеспечение безопасности на предприятии (пожарная безопасность, охрана труда, промышленная безопасность, электрохозяйство), соответствия деятельности предприятия действующим стандартам, нормам и регламентам.
- Несение ответственности за эксплуатацию ОПО (опасных производственных объектов).
- Проведение переговоров с первыми лицами предприятий(арендаторов), юридическое согласование разногласий, заключение договоров, урегулирование взаимоотношений.
- Взаимодействие с административными и надзорными органами: Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергонадзор, Госпожнадзор. Согласование и ведение переговоров с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнерго, МОЭсК, МОЭК, Водоканал и Водосток.
- Заработная плата определяется с финишным кандидатом
- Официальное трудоустройство, оформление по ТК РФ с первого дня работы.
- График работы 5/2 –ненормированный рабочий день.
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя
Прикрепите резюме для отклика
Уже с нами?
Войдите, чтобы отправить резюме
23 Октября
Заместитель главного инженера по тепломеханическому оборудованию
Москва
Компания "ТЭК Мосэнерго" Обязанности: Руководство за монтажом ТМО; Контроль исполнения Обществом обязательств договора генерального...
23 Октября
Москва
от 145 000 руб.
Компания "МНИТИ" ЗАО "МНИТИ" основан в 1950 году Средний стаж работников на предприятии более 13 лет - благодаря профессиональной и социальной...
23 Октября
Главный специалист/начальник группы по проектированию пожарной, охранной сигнализации и ИТСО
Москва
Компания "Институт Теплоэлектропроект" АО "Институт Теплоэлектропроект"- проектный институт с богатой и долгой историей. Наш профиль - крупные...
23 Октября
Москва
Компания "Центр Орбита" Центр Орбита - ведущий разработчик цифровых решений, российская аккредитованная ИТ-компания. Масштабный...
23 Октября
Дежурный инженер( Интертехэлектро )
Москва
от 90 000 руб.
Компания "Интертехэлектро" Обязанности: Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы всех инженерных систем и оборудования здания БЦ...
Вакансия размещена в отрасли