Руководитель службы эксплуатации

Обязанности:

• Управление техническим персоналом и службой по техническому обслуживанию объектов Заказчика: Торговые центры, площадью от 10.000 кв м, расположенные в г. Москва и МО. Общий штат в подчинении 13-18 человек.
• Контроль рабочего времени технического персонала организации, работа с табелями, согласование сверх-нормативных работ.
• Разработка графиков ППР, их согласование и утверждение с центральным офисом работодателя и с Заказчиком;
• Организация и контроль ТО, ремонтов, общестроительных работ на объектах;
• Работа с технической и отчетной документацией, в том числе ее архивация и контроль архивации документации (технической /разрешительной) в электронном и бумажном виде;
• Контроль проведения периодической инвентаризации ТМЦ работодателя на объектах;
• Проработка/Согласование с Заказчиком ТЗ и КП;
• Работа со сметной программой, формирование КП;
• Определение необходимости привлечения стороннего Подрядчика; поиск, подбор, взаимодействие, контроль выполнения работ подрядчиками;
• Формирование актов тех.испытаний систем оборудования объекта: Организация испытаний; Согласование отчета: отправка на оформление, контроль получения отчета Заказчиком;
• Организация технических аудитов/обследование систем оборудования объектов, подготовка отчетов по результатам: Организация аудитов; Согласование отчета: отправка на оформление;
• Оперативное взаимодействие с Заказчиком: тех.поддержка по важным вопросам, Проведение еженедельных рабочих встреч с Заказчиком в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и и согласования объемов дополнительных работ;
• Контроль своевременного поступления денежных средств от Заказчика;
• Контроль коммерческой эффективности работы технического персонала организации на каждом Объекте;

Требования:

• Образование: высшее профильное
• Знание методов управления и принципа работы систем ОВиК, ВК, ОПС, СОУЭ
• Группа по электробезопасности 4 (свыше1000 Вт)
• Знание принципов технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
• Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации
• Ответственность за результат, качественное выполнение своих обязанностей, хорошо развитые коммуникативные навыки
• Умение работать в многозадачном и мобильном режиме

Условия:

• Работа имеет разъездной характер
• График работы 5/2
• Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц, по результату периода - премии за качественное выполнение ключевых показателей по должности