Руководитель отдела аренды/Коммерческий директор (ТРЦ)

Компания "ТПС Недвижимость"

Необходимые навыки и знания:

• Высокие аналитические способности;
• Знание рынка арендаторов торговой недвижимости;
• Коммуникабельность, навыки ведения переговоров;
• Ярко выраженные лидерские качества.

Обязанности:

• Формирование плановых сроков сдачи киосков и складских помещений ТРЦ в аренду
• Поиск арендаторов на киоски и складские помещения ТРЦ
• Согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами
• Согласование коммерческих условий аренды с арендаторами киосков и складских помещений
• Заключение договоров аренды с локальными арендаторами
• Заключение договоров аренды с арендаторами киосков и складских помещений
• Изменения условий договоров аренды, за исключением договоров с Ключевыми
• Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды
• Исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами
• Взыскание дебиторской задолженности арендаторов
• Исполнение утвержденного плана размещения рекламы
• Адаптация рекламных материалов для ТРЦ
• Исполнение утвержденного плана ведения сайта ТРЦ и социальных сетей
• Исполнение утвержденной программы лояльности посетителей ТРЦ
• Исполнение утвержденного плана организации мероприятий
• Организация и контроль работы стойки информации и гардероба ТРЦ
• Исполнение утвержденных стандартов коммерческой эксплуатации ТРЦ
• Контроль оформления общих зон и фасадов ТРЦ

Требования:

• Высшее образование.
• Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет.
• Знание английского языка

Необходимые знания и навыки:

• Рынок ритейла, международные / федеральные / локальные бренды, их форматы и основные требования к арендуемым помещениям;
• Методы формирования состава арендаторов ТРЦ;
• Методы формирования доходной части проектов коммерческой недвижимости;
• Рынок компаний - консультантов, оказывающих услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
• Методы маркетинговой оценки и маркетингового анализа;
• Методы социологических, качественных и количественных исследований;
• Основы маркетинга и рекламы, PR, принципы, задачи и методы формирования и реализации маркетинговых программ и мероприятий;
• Навыки создания презентаций проектов;
• Навыки ведения переговоров.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение)
• График работы: с 9:00 до 18:00
• Заработная плата - высокая, обсуждается по итогам встречи.
• Ежемесячная мотивация
• Место работы: г. Новосибирск (ТРЦ Галерея Новосибирск)