Инженер по эксплуатации зданий и сооружений(МКД, м. Волжская)

12 Марта 2025

от 130 000 руб.

Миракс Сервис

Город:

Москва

Занятость:

Полная занятость

Откликнуться

Компания "Миракс Сервис"

Обязанности:

Организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ЭОМ, ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты);

- Поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании;

- Обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования;

- Ведение технической документации;

- Представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями;

- Организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре;

- Организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения;

- Организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования;

- Контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории;

- Ведение установленной отчетности для руководства Компании;

- Руководство подчиненным персоналом;

- Нести ответственность за электрохозяйство (с 3 группой ЭБ), пожарную безопасность, охрану труда;

- Подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений,

- Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций;

- Участие в приемке работ;

- Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;

- Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава;

- Передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Мосэнергосбыт, МВК, МЭС, Роспотребнадзор);

- Контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи;

- Организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону;

- Знание основных принципов теплотехнических процессов в ИТП;

- Контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах;

- Проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок;

- По мере необходимости организация выполнения мелких слесарных, столярных, покрасочных и сварочных работ;

- Выполнение иных устных и письменных распоряжений руководства компании;

- Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте

- Осуществление эффективного взаимодействия с Собственниками жилых и нежилых, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций;

- Согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Собственников;

- Контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов;

- Обеспечение комфортной жизнедеятельности Собственников;

Требования:

- Опыт работы в эксплуатации в должности инженера по эксплуатации от 4-х лет;

- Профильное Высшее образование;

- Умение работать с проектной и технической документацией;

- Умение ставить задачи и требовать их выполнения;

- Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности;

- Желательно действующие удостоверения по ЭУ, ОТ, ПБ,

Условия:

- График работы 5/2 с 9-18.