Директор службы технического заказчика

Компания "Генерация (Generation Invest)"

• В Девелоперскую компанию ТОП-10, открыта роль Директора службы заказчика.
• Основные задачи:
• Оперативное управление деятельностью Дирекции технического заказчика на всех этапах строительства объектов с момента получения ГПЗУ и заканчивая передачей объекта в эксплуатацию.
• Контроль разработки проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке.
• Организация работ по предпроектной и проектной подготовке строительства в соответствии с требованиями ГрК РФ, ТУ, ТЗ, СНиП, ГОСТ.
• Организация работ по подготовке исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и согласование с государственными органами.
• Организация работ по подготовке, согласованию и экспертизе градостроительной документации. 
• Организация работ по подготовке документации для получения ТУ на присоединение к инженерным сетям. 
• Организации функции технического надзора на объектах строительства.  Разработка и контроль графиков строительства, управление проектами строительства компании. 
• Согласование с проектной организацией календарных графиков разработки и выдачи проектно-сметной документации, контроль его выполнение.  Оформление и закрытие разрешительной документации для производства строительных работ.
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (поставщиками электричества, отопления, газа, воды, телефонии и т.д.) на период строительства и эксплуатации.
• Разработка предложений по повышению эффективности капитальных вложений, а также сокращению продолжительности инвестиционного цикла.
• Техническая подготовка тендерных процедур по выбору поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций по СМР.
• Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство, минимизация рисков при заключении договоров, контроль выполнения договорных обязательств.
• Заключение в установленные сроки договоров подряда на капитальное строительство с генеральным подрядчиком. 
• Контроль исполнения генподрядчиком (подрядчиками) указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, а также требований технического надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно- монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования. 
• Организация работ по вводу объектов в эксплуатацию. 
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, минимизация рисков в получении согласований.
• Обеспечение достижения заданного уровня качества строительства.
• Требования:
• Высшее техническое образование. 
• Опыт работы в должности технического директора/директора службы заказчика в инвестиционно-строительной компании
• Опыт реализации проектов в строительстве жилой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. 
• Знание законодательства в области строительства‚ правила согласования документации‚ знание всех стадий строительства и проектирования объектов.
• Знание современных технологий строительства, инженерных систем, строительных материалов и.т.д
• Знание этапов получения и согласования исходно-разрешительной документации, ГОСТов, СНиПов, ТСН. 
• Знание специфики работы службы технического заказчика, проектных, генподрядных организаций. Ориентация на результат, лидерские качества, инновативность.
• Условия:
• Работа в крупной стабильной компании, занимающей лидирующие позиции на рынке недвижимости СПб.
• Место работы - г. Санкт-Петербург, офис в центре города.  Рассматриваются, в том числе, кандидаты с компенсацией стоимости проживания (оплата квартиры). 
• Оформление на работу в соответствии с ТК РФ, полис ДМС со стоматологией, социальные гарантии. 

Открыть контакты работодателя

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя