Директор проекта (Строительство, Генеральный подрядчик)

Компания "Политехстрой"

• Планирование, контроль и управление всеми этапами реализации строительного проекта (предпроектная и проектная подготовка, включая сбор ИРД и обеспечение получения положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство, обеспечение поставки материально-технических ресурсов, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, сдача и ввод объекта в эксплуатацию)

• Решение технических и организационных вопросов, возникающих в ходе реализации проекта

• Взаимодействие с Заказчиком контракта, государственными надзорными и административными органамРазработка и согласование графиков ПИР и СМР

• Подготовка бюджета проекта (БДР/БДДС), контроль хода и сроков его реализации. Улучшение маржинальности. Оформление и согласование допсоглашений с Заказчиком/Подрядчиками. Оценка рентабельности, себестоимости

• Обеспечение выполнения графиков и бюджетов проекта, своевременные заявки на финансирование, контроль их исполнения

• Подготовка заданий на проектирование, заданий на тендер на ПИР, заданий на СМР. Декомпозиция разделов проекта на исполнение подрядчиками. Анализ наиболее экономически выгодной кооперации

• Обеспечение своевременного проведения тендерных процедур по выбору подрядчиков и закупки материально-технических ресурсов

• Контроль исполнения договорных отношений между всеми участниками, предоставления актов, счетов, других документов.

• Контроль за качеством и своевременностью работы всех служб, вовлеченных в реализацию проекта

• Контроль исполнения подрядными организациями договорных обязательств и графиков производства работ. Оперативная замена исполнителей

• Планирование резервных подрядчиков при вынужденной смене

• Осуществление контроля за ходом работ на строительной площадке, контроль качества СМР и соблюдение строительных норм и правил

• Техническое обеспечение строительных работ, контроль закупок материалов и оборудования

• Руководство подчиненными работниками, в том числе управление производственными участками собственных сил, распределение обязанностей, функций и отдельных поручений между ними, координация и контроль их исполнения

• Управление и контроль процессов строительства, приемка выполненных работ от подрядчика и своевременная сдача работ Заказчику. Минимизация незавершенного производства

• Подписание форм КС-2, КС-3, анализ проектной документации

• Контроль ведения исполнительной документации

• Обеспечение соблюдения на участке строительства правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды

• Обеспечение получения ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию

• Ведение деловой и претензионной переписки Заказчик/Подрядчик, проведение встреч и совещаний с Заказчиком/Подрядчиками

• Ведение материальной отчетности, контроль за своевременным списанием материальных ценностей в том числе с подчиненных МОЛ, подготовка и согласование внутренних актов выполненных работ по собственным силам

• Высшее образование, строительное

• Опыт работы на аналогичной должности

• Опыт ведения строительных объектов от предпроектной подготовки до сдачи и ввода объектов в эксплуатацию

• Знания нормативных документов, Градостроительного кодекса

• Высокие административно-управленческие качества

• Эффективные коммуникативные навыки

• Аналитическое мышление

• ПК - уверенный пользователь (программы MS Office, AutoCAD, MS Project и др.)

• Опыт планирования и составления отчетности

• Личностные качества: самостоятельность, ответственность, исполнительность, высокая работоспособность, аналитические, коммуникативные и управленческие способности, стрессоустойчивость, навыки ведения переговоров, мобильность

• Знание правил ОТ, ПБ и ТБ

• Опыт управления крупнобюджетным проектом

• Официальное трудоустройство

• Конкурентно способная заработная плата

• Предоставляется корпоративное такси

• ДМС на льготных условиях