Директор проекта / Руководитель проекта (девелопмент)
Город:
Москва
Занятость:
Полная занятость
Опыт:
Более 6 лет
Компания "Sminex"
Вакансия: Директор проекта / Руководитель проекта.
Зона ответственности:
- Максимизировать прибыль от реализации проекта.
- Организовать слаженную работу команды проекта.
Что нужно делать:
- Управлять полным циклом реализации девелоперского проекта (с момента оценки земельного участка до сдачи в эксплуатацию).
- Управлять доходностью девелоперского проекта:
- Оптимизировать параметры проекта и проектные решений, позволяющие максимизировать NPV проекта.
- Отслеживать появление новых возможностей для проекта, инициировать и прорабатывать решения, позволяющие увеличить прибыль проекта.
- Формировать команду проекта, управлять мотивацией команды.
- Своевременно выявлять и решать проблемы и вопросы, возникающие в процессе реализации проекта. Вырабатывать и принимать решения по реализации проекта.
- Контролировать отклонение факта от плана реализации проекта, планировать и выполнять корректирующие действия.
- Ставить задачи смежникам по реализации отдельных частей проекта, управлять приоритетами и контролировать выполнение.
- Актуализировать ГРП, бюджет и финансовую модель проекта.
- Контролировать продажи и организовывать внеплановые переоценки продающихся сегментов.
- Выявлять слабые места в бизнес-процессах компании, инициировать решения по оптимизации бизнес-процессов.
Мы ожидаем:
- Высшее профильное образование.
- Опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика / Инвестора на аналогичной должности не менее 5 лет. Опыт реализации полного цикла девелоперского проекта в Москве.
- Умение: работать с финансовыми моделями, разрабатывать и актуализировать ГРП, выделять критический пусть проекта, расставлять приоритеты с учетом информации о критическом пути проекта, управлять ресурсами и рисками проекта.
- Знание показателей экономической эффективности, понимание их экономической сущности, навыки самостоятельного расчёта основных из них.
- Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, а также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность.
-
Понимание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию, принципов ввода объекта в эксплуатацию.
Мы предлагаем:
- Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+bonus).
- График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00.
- Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
- Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).
- Профессиональный коллектив.
05 Октября
Руководитель / Главный инженер проекта по ИЖС
Москва
Компания "СЗ Самолет Девелопмент" Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни,...
05 Октября
Руководитель проектов группы бюджетирования( АТМ )
Москва
от 160 000 руб.
Компания "АТМ" Акционерное общество "Атомтрубопроводмонтаж" является одним из ведущих изготовителей и поставщиков трубопроводов высокого и...
05 Октября
Главный архитектор проекта службы технического заказчика
Москва
до 280 000 руб.
Компания "Новаметрикс" Novametrix – новый девелопер, входящий в состав инвестиционного холдинга Alias Group. Компания занимается реализацией...
05 Октября
Руководитель образовательного проекта
Москва
Компания "EF English First" Привет! Мы – команда школы UFirst, эксперта в обучении детей и подростков. Мы активно развиваемся, и только в этом...
05 Октября
Руководитель отдела технологии складских процессов (г. Симферополь)
Москва
Компания "Айси Логистик" В связи с активным ростом и открытием новых филиалов мы ищем Руко водит ель отдела технологии складских процессов...
Вакансия размещена в отрасли