Аналитик рынка недвижимости

Компания "Святой Михаил"

Обязанности:

• Формирование стратегии ценообразования, разработка и развитие системы динамического ценообразования.
• Формирование аналитических справок по проектам.
• Разработка маркетинговых акций и предложений по корректировке ценообразования.
• Мониторинг конкурентов (цены, продажи, акции, выход нового предложения).
• Сбор, обработка и консолидация данных из источников: ЦИАН, Avito, ДОМ.РФ, продуктовые сайты застройщиков.
• Аналитика конкурентов в сегменте жилой/коммерческой недвижимости, машиномест, кладовых и составление заключений.
• Работа с готовыми базами данных по рынку жилой недвижимости.
• Мониторинг конкурентного окружения по проектам в сегментах: жилая, коммерческая недвижимость.
• Ведение регулярной аналитики (ежемесячной / ежеквартальной).
• Разработка методологий анализа рынка недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства.
• Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж.
• Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов.
• Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, стоякам, секциям, корпусам и составление рекомендаций по поддержанию уровня продаж согласно плану.

Требования:

• Релевантный опыт работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости – обязателен.
• Высшее образование.
• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы Обязателен.
• Опыт работы в девелоперских компаниях не менее 2-х лет на аналогичной позиции.
• Опыт анализа как жилой, так и коммерческой недвижимости.
• Уверенный пользователь MS Excel, CRM.
• Опыт работы с базами данных и отраслевой аналитикой.
• Навыки сбора и верификации первичных рыночных данных (обзвон конкурентов, переговоры с брокерами, посещение объектов).
• Понимание факторов, влияющих на стоимость и ликвидность объектов в разных сегментах и локациях.
• Навыки статистического анализа.
• Аналитические навыки, внимание к деталям.
• Способность брать на себя ответственность за результаты анализа, соблюдение сроков, умение работать в сжатые сроки.

• Условия:

• График работы 5/2 - с 10:00 до 19:00.
• З/плата полностью белая - выплачивается 2 раза в месяц.
• Все социальные гарантии, оформление по ТК РФ с первого дня.
• Рабочее место: м. Полежаевская / м. Хорошевская, МЦК Зорге.