Заместитель генерального директора по капитальному строительству

Заместитель генерального директора по капитальному строительству
Выполнение строительно-монтажных и отделочных работ своими силами а так же привлеченными ген. подрядными и подрядными компаниями.
* Технический и финансовый контроль реализации проекта строительства( реконструкции);
* Разработка концепции реализации инвестиционно-строительного проекта;
* Формирование участников проекта;
* Разработка графиков реализации проекта ( получение ИРД, СМР, финансирования);
* Выбор контрагентов, заключение договоров с подрядными организаций на выполнение ПИР, СМР;
* Курирование работ по получению ИРД;
* Общее управление реализацией проекта;
* Контроль сроков и качества выполнения строительно-монтажных работ, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям;
* Работа с согласующими и контролирующими органами;
* Контроль ведения исполнительной документации;
* Приемка выполненных работ подрядными организациями;
* Организация ввода объектов в эксплуатацию.
** Формирование строительного направления с производством СМР собственными силами

руководитель проектов КС/ менеджер по управлению проектами
Работа в структуре инвестора-застройщика.
Должностные обязанности :
- разработка концепции реализации проекта строительства;
- принятие участия в формировании технического задания на проведение тендерного отбора по выбору контрагента на оказание услуг в сфере проектирования и строительство;
- заключение договоров с последующим ведением до полного выполнения контрагентом всех обязательств;
-составление годового, квартального и ежемесячного плана финансирования объектов капитального строительства;
- заключение дополнительных соглашений возникающих при реализации проектов с обоснованием их необходимости;
- курирование своевременного получения подрядчиками всей необходимой разрешительной документации;
- принятие выполненных работ с последующим контролем своевременной оплаты;
- контроль исполнения договорных обязательств согласно утвержденным планам и графикам реализации проектов строительства и реконструкции;
- проведение совещаний с контрагентами;
- организация притензионной работы с подрядными компаниями в случае не соблюдения договорных обязательств;
- непосредственное курирование объектов согласно сроков строительства и соблюдения технологического процесса;
Строительство и реконструкция автозаправочных комплексов сети АЗС Газпромнефть в г. Москва.

Главный специалист Рсу, заместитель директора по строительству .
Должностные обязанности и достижения:
*Составление планы работы управления.
*Организация работ по строительству новых, реконструкции, переоборудованию и ремонту существующих зданий, помещений.
* Комплектация объектов ИТР и бригадами необходимыми для выполнения работ согласно графика.
*Участие в выборе подрядных организаций по оказанию строительных услуг и поставку необходимых марериалов и оборудования.
*Осуществление внутреннего технического надзора за производством строительных и ремонтных работ .
*Контроль соблюдение на строительных площадках правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований надзорных органов, природоохранных, санитарных и других органов.
*Осуществление приёмки выполненных рабор.
* Формирование графикоф финансирования с последующей защитой у заказчика.
*Составление графиков строительства с последующим контролем их выполнения.
*Оперативное решение проблем и не стыковок возникающих в процессе работ.
*Руководство отделами управления.(снабжение, ПТО, транспортный, ОТ и ТБ, сметно-договорной )
*Согласование проектной документации и внесение изменений в процессе строительства.
*Организация работ от выхода на площадку с последующей передачей построенного/реконструированного объекта службе эксплуатации.
*Ведение от 3 до 9 объектов одновременно.Реализованные проекты:авто-заправочные комплексы, нефтебаза, технический центр, фабрика общ.питания, завод по производству стеклоомывающей жидкости.
- штат управления составляет 220 сотрудников .

Производитель работ .
Должностные обязанности и достижения: Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. Организация работ согласно проектной документации. Обеспечение соблюдения технологии последовательности производства работ. Ведение строительно-монтажных работ согласно проектной документации, графиков строительства. Заказ и контроль своевременного обеспечения объекта необходимыми материалами, инструментом и механизацией. Расстановка бригад.Оформление исполнительной документации.

ген. подряд . планирование рабочего процесса , контроль сроков и качества производимых работ суб. подрядными организациями, ведение договоров подряда . составление заявок на строительные материалы а так же контроль их использования и последующие списание ,составление актов (скрытых, выполненных,дополнительных работ ) ,дефектных ведомостей , согласование проектной документации , обеспечение производственного процесса, работа с документацией .приемка выполненных работ суб . подрядными организациями КС-2 , КС-3 . Ведение технического надзора со стороны заказчика . ежедневный инструктаж и расстановка бригад на участке . ( Строительство гостинечного комплекса , зона ответственности 3500м2 )

Контроль за сроками и качеством выполнимых работ, ведение проекта с "нуля" до сдачи в эксплуатацию, монтаж систем вентиляции и отопления.руководство бригадами на объекте. составление заявок. Ведение работ согласно графику и проектной документации, сдача объекта в эксплуатацию.