Менеджер по аренде и работе с арендаторами

Сдача в аренду коммерческой недвижимости от собственника 40 000 м.кв. офисных помещений "Б" и "Б+", 10000 м.кв. складских и торговых помещений www.kontakt-arenda.ru (Московский завод "КЛЕЙТУК") заключение договоров аренды, дополнительных соглашений, регулярное общение с потенциальными и действующими арендаторами помещений.
Контроль процедуры заезда/выезда арендаторов.
Контроль соблюдения арендаторами условий Договоров аренды.
Взаимодействие с бухгалтерией, отделом эксплуатации и другими подразделениями компании.
Взаимодействие со службой охраны на предмет обеспечения безопасности на территории БЦ, включая зону парковки.
Умение вести переговоры и достигать результата.
Опыт работы с возражениями и претензиями.
Обход прилегающей территории объекта, помещений, контроль работы подрядных организаций в рамках договоров.
Ведение фото отчета, заполнение листов обхода, составление актов.
Навыки создания административно-хозяйственного подразделения «с нуля», -Хорошие организаторские способности, опыт руководства коллектива (100 сотрудников). Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния административных зданий и территорий в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты(50000 м. кв. на 5 гектарах земли).
Поиск, организация тендеров подрядных организаций, предоставляющих услуги.
Обслуживание и ремонт кровли, асфальтирование и ремонт прилегающей территории (3 гектара)
Организация ремонта, реконструкции, перестройки, конфигурации офисов , складских и торговых помещений
Организация и контроль качества выполнения строительных работ
Организация и контроль работ по благоустройству, озеленению и уборке территории, прилежащей к офисам.
Заключение договоров на аренду машиномест на парковке;
Организация и руководство транспортным отделом с "нуля "(персональные водители, офисные водители, - 10-15 человек);
Обеспечение бесперебойности работы отдела (доставки);
Контроль технического состояния автомобилей и обеспечение своевременного выпуска их на линию (парк 10 машин)
Организация своевременного технического обслуживания и ремонта автотранспорта
Организация работы по эффективному взаимодействию всех структурных подразделений компании.