Юрист по недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с жилой (купля-продажа)и коммерческой недвижимостью (купля-продажа, аренда, залог), арендного бизнеса. Перевод помещений из жилого в нежилое. Юридические консультации сотрудников (агенты, брокеры) и клиентов. Работа личным юристом собственника компании: обжаловал постановления участкового и прокурора об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК (Самоуправство) при самовольном демонтаже рекламной конструкции, выиграл суд у юридической компании (ненадлежащее оказание услуг), досудебное разрешение спора со строительной компанией, защита прав потребителя. Взаимодействие со службами МОЭК и Мосэнергосбытом по вопросу увеличения подачи электрической мощности в нежилом помещении. Регистрация юридических лиц. Разработка агентских договоров (агентство недвижимости), правовая экспертиза договоров аренды, купли-продажи, оказания услуг, депозитарного обслуживания в банке. Сложные сделки по выводу активов компании на физических лиц, налоговая оптимизация.

Сопровождение сделок по вторичной жилой и коммерческой недвижимости. Проверка юридической "чистоты" объектов недвижимости. Разработка схем по продаже и приобретению объектов с целью минимизации рисков. Правовая экспертиза и согласование договоров аренды коммерческой недвижимости. Участие в переговорах по приобретению новостроек. Представительство в судах. Консультации агентов и иных сотрудников компании. Налоговая оптимизация. Взаимодействие с ФНС, Росреестром, Финмониторингом, БТИ. Ведение базы договоров. Консультирование клиентов. Сопровождение корпоративных процедур: внесение изменений, подготовка общих собраний акционеров, передача реестра акционеров специализированному регистратору.

Юридическое сопровождение деятельности компании, экспертиза документов и подготовка правовых заключений по проектам договоров и сделкам в области гражданского, административного, налового, корпоративного, трудового права. Работа с договорами , аренды, купли-продажи, залога недвижимого имущества, оказания услуг, комиссии, агентирования, цессии, поручения. Защита интересов компании и клиентов в судах общей юрисдикции (первая инстанция, кассация). Создание и ликвидация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы. Подготовка и сбор необходимых документов для одобрения кредитов, взаимодействие с банками и государственными органами. Регистрация прав и сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Руководство и координация деятельности юридического отдела (3 чел.). Сопровождение сделок по аренде, купле-продаже, а также доверительного управления недвижимым имуществом в Москве в сегменте street retail. Защита интересов компании в арбитражном суде и судах общей юрисдикции (первая инстанция, кассация, надзор). Правовая экспертиза. Подготовка юридических заключений. Разработка схем по приобретению и выводу активов, для целей налогового планирования. Составление договоров различной сложности (аренды, купли-продажи, оказания услуг, комиссии, агентирования, цессии, и др.). Регистрация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы.