Старший специалист по аренде

Старший специалист департамента аренды технологических площадок.
Ведение и оптимизация договорных отношений по аренде технологических площадок Московского региона. Успешное прохождение курса обучения департамента развития персонала "Билайн университет" по программе Lean. Разработка и ведение проектов Lean. Разработка и успешное внедрение программ по оптимизации бизнес процессов подразделения. Разработка и успешное проведение программ по тестированию и последующему обучению линейных сотрудников подразделения. Подготовка отчетности и презентаций TOP-менеджменту Компании. Создание и ведение базы данных по учету KPI сотрудников. Анализ результатов и подготовка решений по оперативному управлению процессом достижения поставленных целей подразделения.
http://moskva.beeline.ru/about/partners/request/index/siterent/

В рамках проекта оптимизации розничной сети выполнен анализ технологических планировок точек продаж с учетом марчендайзинга и технической необходимости по условиям лицензирования деятельности. Разработка мер по увеличению эффективности использования площадей. Выявление неэффективных сегментов товарной матрицы и торгового оборудования. Инвестиционный анализ проектов по оптимизации размещения, с выделением площадей под субаренду. Существенное увеличение технико-экономических показателей точек продаж, за счёт максимальной выручки от субаренды и привлечения субарендаторов со сходными целевыми группами покупателей, в рамках требований ФЗ №86 от 22 июня 1998 г. и приказа Минздравсоцразвития №80 от 4 марта 2003 г. "Об утверждении отраслевого стандарта". Рекламное продвижение предложений компании в сфере недвижимости. Самостоятельное составление и реализация программ по привлечению субарендаторов. Составление и заключение договоров аренды и субаренды, контроль и ликвидация дебиторской и финансовой задолженностей. Ведение договорных отношений по аренде и субаренде с более чем шестьюдесятью контрагентами, включая операторов вендинга (линзоматы и пр.) и эквайринга (платежные терминалы Московского Кредитного Банка), по более чем 240 аптекам Москвы. Разработка и внедрение нового, оптимального для компании, стандарта договоров с контрагентами. Проект успешно выполнен.

Поиск помещений под гипермаркеты бытовой техники и электроники. Инвестиционный анализ. Подготовка и проведение презентаций на совете директоров компании. Ведение договоров инвестирования и соинвестирования в строительство ТЦ по ЦФО РФ.

Аудит и составление базы данных непрофильных, невостребованных и не эффективно используемых площадей на арендованных и собственных объектах недвижимости Компании. Организация обмеров, сбора и актуализации правоустанавливающей и проектной документации, составление перечня обременений, легализация переустройств, решения спорных вопросов с государственными учреждениями. Разработка, внедрение и успешная реализация проекта выделения непрофильных активов. Разработка, организация и успешная реализация проекта тендерных торгов по продаже непрофильных активов, в минимальные сроки и на оптимальных условиях. Создание специализированного интернет ресурса www.kopeykarealty.ru. Непосредственное осуществление сделок по купле-продаже, аренде и субаренде коммерческой недвижимости (выделении долей; применения схемы обратного лизинга и т.д.). Работы по повышению технико-экономических показателей действующих и вновь открывающихся супермаркетов, путём создания пула субарендаторов в т.ч. в прикассовых зонах.

Организация складского хозяйства и службы снабжения с нулевой стадии. Курирование стройплощадок. Контроль за соблюдением технических требований при выполнении работ на объектах. Решение кризисных ситуаций. Работа с рекламациями, как со стороны Заказчиков, так и с поставщиками.
Поиск и подбор персонала строительных специальностей. Обучение новых специалистов специфике работ с нестандартными материалами из ассортимента компании. Взаимодействие с проектными организациями и инженерными службами заказчиков. Составление смет и отчётной документации для руководства.
Организация и выполнение поставок строительных материалов и инструмента. Постоянная работа по оптимизации закупочных цен и перечня поставщиков. Мониторинг рынка строительных материалов, оборудования и инструментов. Участие в профильных выставках. Разработка дизайна, заказ и организация монтажа экспозиции и стендов. Непосредственное участие в выставках, проведение презентаций.