Главный инженер

Организация работ по монтажу, ремонту, наладке, эксплуатации котельного, котельно - вспомогательного, технологического, промышленного оборудования, сетей газоснабжения и газораспределения, ГВС, ХВС, канализации, а также ХВО, КИПиА на ОПО.
• Ответственный за электрохозяйство, пожарную безопасность, пож. инвентарь, охрану труда, в т.ч. выполнение предписаний контролирующих органов, оформление всей необходимой документации;
• Проведение вводных инструктажей по охране труда, пожарной безопасности;
• Обеспечение исправной и бесперебойной работы всех инженерных систем здания;
• Организация и проведение мелкого ремонта силами технического персонала;
• Эксплуатация инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, эксплуатация опасного производственного объекта: газовая котельная, лифтовое хозяйство.
• выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность на объектах, промышленная безопасность;
• содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.);
• составление годового бюджета по эксплуатации объектов;
• организация и контроль выполнения ТО систем и оборудования;
• организация и контроль выполнения мелких ремонтных работ по заявкам Арендаторов;
• взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Рос технадзор и пр.);
• прохождение проверок; Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг;

Эксплуатация инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование.
Эксплуатация ОПО (газовая котельная с паровыми котлами). Руководство службой эксплуатации.

Эксплуатация инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование.
Эксплуатация ОПО (газовая котельная с паровыми котлами ДКВР). Руководство службой эксплуатации.

Аутсорсинг, клининг, клининговые услуги, профессиональная уборка, кейтеринг, корпоративное и индустриальное питание, эксплуатация зданий и сооружений, эксплуатация инженерных систем.

Руководство техническим персоналом службы эксплуатации объектов, учет рабочего времени;
• ведение учета и контроль ТМЦ;
• • контроль и организация периодической аттестации технического персонала; Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию;
• Организация бесперебойного процесса технической эксплуатации инженерных систем объектов (электроснабжения и электрооборудование, вентиляции, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации и др.);
• Организация и контроль выполнения ППР;
• Составление годового плана подразделения, необходимого бюджета и контроль его исполнения;

Руководство на участке ЭОМ и слаботочных систем: АПС, СОУЭ, АПЗ, СОТ, СКУД, СОТС. Контроль производства работ, ведение табеля, журнала производства работ, журнала по ТБ и пожарной безопасности, участие в обходах, планерках, участие в формировании исполнительной документации (сбор информации по изменениям в проекте, актирование выполненных работ, скрытых работ, проверка на соответствие ИД с фактически выполненными работами), сдача объемов Технадзору заказчика, заказ материалов согласно РД, анализ подбора монтажных бригад на определенные виды работ

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.
Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке. Учет выполненных работ, оформление технической документации.

Организация разработки мероприятий по совершенствованию системы пожарной безопасности объекта защиты. Анализ эффективности, проводимой в организации пожрано-профилактической работы. Анализ эффективности организации тушения пожара, взаимодействия с пожарными подразделениями. Оценка эффективности использования пожарной авто техники, пожарно-технического вооружения и оборудования, огне тушащих средств и средств связи. Оформление необходимых документов для получения заключения о соответствии объектов защиты требованиям пожарной безопасности
Организация разработки мероприятий в области пожарной безопасности на объектах защиты. Организация пожарно-технического обследования объектов защиты. Организация исполнения противопожарных мероприятий, предусмотренных правилами, нормами и стандартами на строительные работы, технологические процессы и отдельные виды продукции. Организация разработки локальных нормативных актов в области пожарной безопасности с учетом специфики объекта защиты. Разработка предложений по созданию и реорганизации подразделений пожарной охраны объекта защиты. Контроль личного состава исполнения мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта защиты. Анализ выявленных нарушений норм и требований пожарной безопасности и принятие мер по их недопущению. Методическая помощь структурным подразделениям объекта защиты в решении вопросов пожарной безопасности. Контроль выполнения требований пожарной безопасности в структурных подразделениях. Разработка и реализация мероприятий по функционированию и совершенствованию системы управления охраной труда и пожарной безопасности.
Организация контроля технического состояния систем противопожарной защиты объекта

Обеспечение эксплуатации и работу оборудования (автотранспорта, кранов козловых, кранов башенных, кранов гусеничных и на пневмоходу), повышение оборудования экономного износа, содержание в работоспособном состоянии на требуемом уровне точности. Организует разработку планов (графиков) осмотров, испытаний и профилактических ремонтов оборудования в соответствии с положениями Единой системы планово-предупредительного ремонта, утверждает эти планы и контролирует их выполнение, обеспечивает техническую подготовку производства.

Охрана Государственной Границы СССР.