Управляющий МКД

Описание

Семейное положение: замужем, дети есть
Место жительства: г. Москва, м. Каширская/ Варшавская

Повышение квалификации:
Бухгалтер со знанием программы 1С: Бухгалтерия
-Формирование коммунальных платежей;
-Учет сборов с собственников (начисления и оплата);
-Формирование и предоставление отчета в бухгалтерию, ГЦЖС , 
-Работа с письменными обращениями собственников по вопросам начислений‚ подготовка ответов на заявления;
-Прием жителей по вопросу начислений;
-Работа с сайтом‚ личными кабинетами абонентов ( в части данных по коммунальным платежам);
-Контроль за поступлением денежных средств от должников по судебным делам.
-Начисления по  льготам, оформление.  ( Знание 1с 8.3 и домовладелец.)
- Формирование квитанций по л/с ,отправка по электронной  почте.
-Корректировка долга, перерасчеты.

Опыт работы:
11.05.2004-по настоящее время ООО «Горжилкомплекс+»
Должность: - Управляющий жилым комплексом
- Старший бухгалтер
Обязанности:
- руководство диспетчерской службы
- решение вопросов, в пределах совей компетенции, для выполнения требований руководящих документов, предъявляемых к техническому состоянию и содержанию жилого фонда
-проверка наличие проектов, необходимых согласований и другой документации, необходимой для переоборудования помещений
- контроль и технический надзор за ходом работ по переустройству, перепланировке квартир
-контролирование паспортного стола, бухгалтерии и прочих структурных управления жилым комплексом.
-оформление табеля рабочего времени
- осуществление и совершенствование благоустройства и озеленение территории комплекса, в соответствии с требованиями технологии.
-составление графика вывоза крупногабаритного мусора
- рассматривание письменных обращений жителей, контролирование, принятие оперативных мер по устранению выявленных объективных замечаний, подготовка ответов
- контролирование работ охранных служб по соблюдению пропускного режима на территории жилого комплекса.
- участвовать в составлении и рассмотрении Актов о причинах нанесенного ущерба отдельному объекту, имуществу собственников жилья и в целом по жилому комплексу.
- организованнее проведение работ для подготовки жилого комплекса к зимней-и весенне-летней эксплуатации
- контроль выполняемых работ подрядными организациями
- выдача ключей от квартир собственникам жилых помещений, выдача пропусков постоянных или временных на период переустройства или ремонта
- обеспечивать контроль за соблюдением противопожарной безопасности. Обеспечивать ежемесячный контроль и учет расхода воды, тепла, электроэнергии
- организация и осуществление работ по заключению и по ведению договоров на управление и техническое обслуживание (УТО) с собственниками помещений в доме
- подготавливать проведение общих собраний собственников помещений дома.

15.04.2003-30.04.2004 ТСЖ «Оазис»
Должность: Заместитель главного бухгалтера

02.04.2001-01.04.2003 ГУП «Мостеплоэнерго» предприятие по расчетам за услуги отопления и ГВС «Теплосбыт»
Должность: Экономист по расчету с населением

03.08.1995-01.04.2001 Дирекция единого заказчика № 7 «Царицыно»
Должность: Бухгалтер по квартплате

Дополнительная информация:
Уверенный пользователь ПК: MS Office, 1С: Бухгалтерия, программа ЖКХ Легпромсофт (домовладелец) 

Ключевые навыки
Ведение переговоров, организаторские навыки, навыки составления отчетности, водительское удостоверение категории B, ведение документации, деловая переписка, управление персоналом, деловое общение, заключение договоров, умение работать в коллективе, согласование договоров, документальное сопровождение

Обо мне
аккуратность; активность; аналитические способности; быстрая обучаемость вежливость внимательность; высокая работоспособность; гибкость; дисциплинированность; дружелюбие; добросовестность; исполнительность; коммуникабельность; лояльность; надежность; нацеленность на результат; не конфликтность; организаторские способности; организованность; ответственность; отзывчивость; порядочность; пунктуальность;
способность к быстрому / самостоятельному принятию решений; справедливость; стрессоустойчивость; уверенность в себе; умение адаптироваться к переменам; умение работать в команде чувство юмора