Директор/ заместитель директора по строительству/ менеджер проекта

Организация и управление процессом строительства производственно - складского комплекса в г. Подольск (мебельное производство и склады класса А. Территория 1,44 га. Общая площадь 21000 м2). Координация всей деятельности по проекту. Подготовка предпроектной, проектной и исходно-разрешительной документации. Взаимодействие с государственными органами, получение разрешений и согласований. Осуществление контроля деятельности Технического заказчика. Проведение тендеров. Подготовка и согласование договоров с проектными, субподрядными и подрядными строительными организациями и поставщиками, контроль их исполнения. Анализ и выбор технических решений. Подготовка технических заданий. Контроль полноты, качества, сроков выполнения проектных работ и своевременной передачи проектной документации. Согласование проектной документации с инженерным составом заказчика и регулирование технических вопросов. Мониторинг рынка стройматериалов, промышленного оборудования и услуг в сфере строительства. Управление бюджетом и финансированием проекта.

Управление проектом полной реконструкции детского оздоровительного лагеря (территория -13 га, объем застройки-30000 м2,100- процентная замена инженерных сетей и жилого фонда). Получение АПЗ от УАиГ и "нулевых" ТУ от коммунальных служб города; выбор проектирующей организации; контроль за ходом проектирования; получение разрешения на строительство; выбор генподрядчика; руководство строительством; исполнение функции технадзора. Организация работы с эксплуатирующими предприятиями и органами власти по обеспечению бесперебойной жизнедеятельности объекта.
Управление подготовкой лагеря к сезону:ремонт инфраструктуры; ремонт и строительство зданий и сооружений; отсыпка новой пляжной полосы для рекреации; ремонт и замена технологического оборудования столовой и прачечной. Планирование материально-технического обеспечения. Проведение тендеров и организация закупки ТМЦ. Подбор и управление техническим персоналом, участие в формировании ФОТ и др.

Ведение одновременно 2-3 объектов ремонта и строительства (элитные квартиры площадью от 220 м2 и частные 2-3 этажные дома в коттеджных поселках площадью от 300 до 2000 м2 на участках от 30 соток до 1 га), начиная с переговоров с заказчиками до сдачи объекта в эксплуатацию. Организация работ по ремонту фасадов и подъездов многоэтажных жилых домов.
Поиск и привлечение новых рабочих-специалистов.
Ведение финансовой отчетности. Расчет и выплата зарплат работникам.
Контроль за соблюдением технологий строительных процессов и качеством выполненных работ.
Составление смет и коммерческих предложений на ремонты помещений и строительство объектов.

Основная деятельность-организация закупки и доставки на строительные объекты стройматериалов, инструментов и строительного оборудования. Обеспечение оборудования запасными и расходными частями.
Постоянный мониторинг рынка строительных материалов.
Составление авансовых отчетов.
Поиск новых поставщиков, ведение переговоров, составление договоров. Проведение тендеров.
Фирмы-партнеры: Максмир, Макслевел, ЖБИ-комплект, МЛДК, Контек, Маркопул, Паркет холл, Термоклуб, Электромонтаж (дисконт на уровне регионального дилера) и многие другие.