Главный инженер, начальник участка

Планирование работ по содержанию и технической эксплуатации инженерной, архитектурно-строительной части зданий и территорий, составление графиков технического обслуживания и ремонта, планирование организационно-технических мероприятий , организация выполнения работ по эксплуатации и содержанию систем, организация работ по текущему ремонту зданий и благоустройству территорий, организация труда на основе внедрения новых технических средств выполнения работ, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями ( организационная и техническая работа по учёту и тех. обслуживанию, контроль эксплуатации инженерных систем и оборудования жилых домов и контроль качества выполнения работ подрядными организациями, управление издержками ( материальными, финансовыми, трудовыми), управление качеством работ и услуг на соответствие стандартам ТУ, внедрения энергосберегающих и ресурсосбережение систем в производство.

Эксплуатация инженерных систем тепло, энергоснабжения, вентиляции, водопровода и канализации, лифтов и грузоподъёмных механизмов, системы пожаротушения и пожаробезопасность, благоустройство прилегающей территорий, мониторинг несущих и ограждающих конструкций, контроль соблюдения правил ТБИЛИСИ и ППБ, составление штатного расписания, составление и экономическое обоснование бюджетных затрат, как на перспективу, так и плановых, приёмка в эксплуатацию вновь смонтированных систем с отслеживанием на стадии "П", взаимодействие с контролирующими госструктурами, прямое участие в тендерах.

Эксплуатация недвижимости, мониторинг технического состояния объектов недвижимости, контроль жизнедеятельности инженерной инфраструктуры и конструкций, тех. Обслуживание, обеспечение технического функционирования объектов недвижимости в целом, планово-предупредительные и регламентные работы, соблюдение установленного срока службы инженерной инфраструктуры, строительных конструктивов, элементов отделки и интерьера, комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов зданий и заданных парламентов режимов работы его инженерных систем, имеющих сезонную или нормативную периодичность, текущий ремонт, клиринг, обеспечение стандарта чистоты, санитарно-гигиенические мероприятия, обеспечение ресурсами, снабжение процесса эксплуатации расходными материалами и оборудованием.

Организация строительно-монтажных работ на объектах, согласование внесений изменений в проект, согласование различных разделов проекта, составление планов-графиков работ по разделам, контроль качества строительно-монтажных и отделочных работ, обеспечение трудовой и производственной дисциплины на объектах, организация и техническая подготовка работ в соответствии с технической и проектном-технической документацией, с требованиями СНиП, контроль поставок материалов на объект, ведение переговоров с заказчиками, проверка и подписание актов КС-2, контроль оформления сдаточной документации, контроль за соблюдением требований СНиП, ГОСТ и технических регламентов, культуры производства, требований охраны труда и техники безопасности.