Управляющий загородным домом

В настоящее время работаю в Завидово ( Тверская область).
Территория объекта составляет 7 га.
Площадь построек ( Дом персонала, Гостевой дом, Банный комплекс, Основной дом) более 3000 квадратных метра.
В подчинении находятся : главный инженер, техники, горничные, помощник управляющего, подсобные рабочие, садовники.


Обязанности:
- Ежедневный обход территорий , обнаружение и устранение неисправностей, контроль за уборкой территории.
- Управление персоналом, постановка ежедневных задач и контроль за их выполнением.
- Прямое взаимодействие с работодателем ( выполнение личных поручений и пожеланий)
- Составление еженедельных , ежемесячных бюджетов . Планирование ремонтных работ и составление сметы
- Еженедельные отчеты руководителю по расходованию денежных средств.
- Составление ежегодного плана на проведение ТО и обслуживание инженерных коммуникаций.
- Заключение договоров с подрядчиками и контроль за исполнением
- Взаимодействие с государственными организациями предоставляющие услуги.
- Решение вопросов с управляющей компанией.
- Ежемесячная сдача показаний счетчиков и своевременная оплата коммунальных услуг.
- Закупки необходимого оборудования, хозтоваров, расходных материалов и др.
- Знание и контроль за работой всех инженерных сетей и систем, Своевременное устранение неисправностей и работа на опережения ( недопущение возникновения аварий и поломок)
- Мелкий ремонт и устранение неисправностей своими силами.