Руководитель строительного проекта, инженер ПТО, инженер технадзора

Ведущий специалист (куратор отдела строительства объектов инфраструктуры)
Строительство объектов инфраструктуры Ванкорского нефтегазового месторождения от ПАО «НК «Роснефть»
Выполняемые функции:
Контроль над СМР, производимых строительными подрядными организациями по договорам УКСа ООО «Ванкор-нефть» на нескольких объектах инфраструктуры на Ванкорском месторождении: Базы подрядных организаций; Базы сервисных предприятий; Базы транспортных и ремонтных предприятий; Базы ГСМ и АЗС; Площадки складских предприятий, Жилые вахтовые поселки; Учебные центры, Вертолетные площадки, Причалы и склады, Водозаборные сооружения; Трубопроводы водоснабжения, топливопроводы; Очистные сооружения и водоотводы; Объекты энергетики инфраструктуры; Объекты МЧС; Здания архивов; Благоустройство.
Выдача проектной документации. Получение исполнительной документации от подрядчиков. Проведение комиссий инвентаризации по не вовлеченным материалам и оборудованию.
Осуществление контроля над работой организациии строительного надзора над строительством. Проверка фактических объемов работ и подписание КС-2. Организация комиссий ПРК и Рабочих комиссий по приемки объектов законченных строительством. Оформление КС-14, ОС-1а.
Отчетность по графикам строительства, ПНР и ШМР, введенным и незавершенным объектам инфраструктуры.

Руководитель проекта
Строительство международной школы на 1012 учащихся.
Выполняемые функции: Планирование СМР, механизмов, движения бригад. Расчет и заказ материалов, оснастки. Составление календарного графика строительства, ежемесячных графиков СМР, в том числе совмещенных работ, и ежедневного отчета по графикам для Заказчика. Планирование затрат. Составление графика финансирования и затрат на строительство. Приемка по актам строительных площадок, котлованов. Составление и согласование КС-2 и КС-3. Согласование дополнительных работ и смет. Получение от Заказчика проектно-технической и исполнительной документации. Согласование с авторским надзором изменений в рабочей проектной документации. Комплектация исполнительной документации и представление Заказчику. Контроль над списанием материалов. Размещение заказов на изготовление и поставку конструкций. Составление писем, рекламаций в отношениях с Заказчиком, субподрядчиками, поставщиками и другими организациями.

Сопровождение разработки и согласования градостроительной, предпроектной и проектной документации; Оформление земельно-правовых отношений; Работа с проектными организациями, подготовка ТЗ; экспертное сопровождение и анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам; Сопровождение выпуска ГПЗУ и АГР; Сопровождение экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации; Обеспечение получения разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию; Взаимодействие с органами государственной власти города по вопросам входящих в компетенцию отдела.
По прямым договорам: Расчет бюджета строек, графиков работ в MS Project. Проведение тендера подрядчиков на проектные и строительно-монтажные работы по прямым договорам и заключение договоров. Сопровождение проектов до ввода объекта в эксплуатацию. Технический надзор над качеством работ. Комплектация исполнительной документации. Отчет в Министерство по выполненным объемам. Контроль над выполнением графиков работ. Руководство отделом эксплуатации по объектам, остающимся под управлением инвестиционно-строительного холдинга.

Руководитель строительства (региональный) в инвестиционно-строительном холдинге ГК «Парта Групп» в г. Москва.
Выполняемые функции: Расчет бюджета стройки. Расчет графика работ в MS Project (программа графиков). Проведение тендера подрядчиков на проектные, строительно-монтажные работы. Заключение договоров с проектными, подрядными и охранными организациями. Выполнение функций заказчика-застройщика по контролю над качеством работ. Организация производства строительно-монтажных работ на объектах. Выполнение части СМР хозяйственным способом (собственное строительство) с привлечением принятых местных ИТР (прораб, снабженец), и бригад. Технический надзор над качеством работ. Отчет по выполненным объемам. Контроль над выполнением графиков работ. Комплектация исполнительной документации.

Строительство элитных загородных домов площадью более 1000 кв. м. до 2000 кв. м. в Подмосковье.

Выполняемые функции: Организация производства строительно-монтажных работ на строительстве элитных загородных домов площадью более 1000 кв. м. в Подмосковье. Информация об объектах на официальном сайте компании. Координация взаимодействия между отделами и строительными участками. Управление процессом переговоров, подготовка договоров, заключение их и взаимодействие с заказчиками, проектными и субподрядными организациями в процессе строительства. Контроль над составлением исполнительной документации, качеством работ. Сдача объектов в эксплуатацию. Организация обучения линейных ИТР, рабочих и их аттестация. Подбор кадров ИТР и бригад для строительных участков.
Достижения: За 2007 и 2008 годы создан сметно-договорной отдел. Улучшено взаимодействие между производственно-техническим, сметно-договорным и юридическим отделами. Разработан комплект регламентной обязательной технической и исполнительной документации и внутренних нормативных документов. Организовано планирование работ строительных участков на объектах по ежемесячным графикам. Сданы незавершенные объекты и начато строительство новых объектов по договорам с заказчиками.

Выполняемые функции: главного инж.енера, начальника ПТО и сметно-договорного отдела, менеджмент.
Поиск заказчиков объектов. Организация подготовки квалификационной документации и «выигрывание» тендера. Заключение договоров. Организация рабочего процесса и работа с заказчиками, проектными и субподрядными организациями, с АТИ. Технадзор. Сдача объектов в эксплуатацию. Технический надзор над качеством работ. Отчет по выполненным объемам. Контроль над выполнением графиков работ. Комплектация исполнительной документации.
Объекты: Реконструкция административных и производственных зданий:
Управление делами президента РФ – ФГУП «ППП» ул. Башиловская 24 – наружные инженерные сети; Страховая компания «Ариадна»-г. Москва, ул. Мытная 22, стр. 1 – административное здание 2500 кв. м.; Московский жировой комбинат-1-й Грайвороновский пр. д. 3, реконструкция корпуса №5 (5000 кв. м. ); ФГУП ФИАТ «Союз»-режимный объект в г. Дзержинск, ул. Жукова 42, кровли (4500 кв. м. ); ГУП «Московский метрополитен»-электродепо станций «Сокол» , «Владыкино» , «Северное»-реконструкция и ремонт главных корпусов и административных зданий площадью 5000 – 10000 кв. м. , ж/бетонные и металлоконструкции, внутренняя. отделка и инженерные сети, благоустройство; ЗАО «Мостермостекло»-г. Железнодорожный, ул. Автозаводская д. 48, реконструкция главного административного здания (4000 кв. м. ) и заводского корпуса (10000 кв. м. ) а также наружные инж. сети; ЗАО «ТРАНСФОРМЕР»-Подольский ПЗЭМ (ремонт производственного цеха пл. более 15000 кв. м. ); ЗАО «ГАРМОНИЯ» Ступинский пр. , 4а – ремонт административного корпуса и цеха №1 (15000 кв. м. ).

Организация производства строительно-монтажных работ. Координация взаимодействия между отделами и строительными участками. Управление процессом переговоров, подготовка договоров, заключение их и взаимодействие с заказчиками, проектными и субподрядными организациями в процессе строительства. Контроль над составлением исполнительной документации, качеством работ. Сдача объектов в эксплуатацию. Организация обучения линейных ИТР, рабочих и их аттестация. Подбор кадров ИТР и бригад для строительных участков.