Юрист

Должностные обязанности:
- полное юридическое сопровождение компании:
- сбор документов, подготовка договоров купли-продажи недвижимого имущества в простой письменной форме (частные дома, земля, квартиры), регистрация их;
прекращение права собственности на объекты недвижимости;
- изменение разрешенного вида использования земельных участков: проведение геодезии и сбор документов для землеустроительного дела, кадастровый учет, участие в проведении публичных слушаний и внесение изменений в свидетельства о праве;
раздел и объединение земельных участков, выделение конкретной доли для продажи;
- сбор всей разрешительной документации для строительства новых объектов недвижимости, получение письменных заключений, согласований, разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, проведение инвентаризации и регистрация права;
- работа с государственными и некоммерческими организациями по получению любого рода документации, решение необходимых вопросов с Администрацией, Архитектурой,
Роснедвижимостью, Кадастровой палатой, МОРП, ИМНС, Экологическими службами, СЭС, пожарниками, органами внутренних дел и т.д. (регион г. Москва и г. Балашиха);
- регистрация новых компаний, внесение изменений и дополнений в документы (состав участников, уставной капитал, выход участников, купля-продажа доли, местонахождения), протоколы собраний участников;
- разработка и заключение гражданско-правовых договоров (страхование, кредитный договор, аренда, ипотека, поставка, реклама, инвестирования, купля-продажа движимого и недвижимого имущества, подряда и т.д.), разрешение преддоговорных споров, составление протоколов разногласий, претензионная, исковая работа и защита интересов Общества в Арбитражном суде;
- разработка Положений о Торговом центре, ставок тарифов, правил внутреннего распорядка, приказов по деятельности ТЦ;
- решение трудовых вопросов, проверка разрешительных документов на трудовую деятельность иностранных граждан на территории Торгового центра, постоянный контакт как с сотрудниками ТЦ, так и с Арендаторами (штат сотрудников ТЦ – 120 человек, количество Арендаторов (включая их работников – 600 человек);
- правовая экспертиза документов и заключения по вопросам гражданского, земельного, жилищного, налогового, градостроительного законодательства;
- подготовка предложений по перспективному плану развития Торгового центра (по вопросам переоформления земли, регистрации, ликвидации (сносу) старых объектов, целесообразного размещения новых объектов в существующих границах земельных участков).

Повышение квалификации:

В период с 2005 по 2007 г. трижды посещала курсы по повышению квалификации и имею свидетельства об их окончании по темам:
«Оборот недвижимости: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика»;
«Недвижимое имущество, сделки с землёй, купля-продажа, аренда, ипотека, перевод земель из одной категории в другую»;
«Застройка участка, получение разрешительной документации в свете Градостроительного кодекса РФ».