Инженер технического надзора / Судебно-строительный эксперт

Технический надзор, Экспертиза, строительный контроль производства специальных, строительных, монтажных и инженерных работ по строительству, авторский надзор при выполнении строительно-монтажных работ, Контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче работ, контроль соответствия применяемых Подрядчиком строительных материалов, подготовка отчетной документации по выполненным работам в рамках строительного контроля, обследование строительных конструкций зданий и сооружений, составление смет, составление экспертных заключений, с ссылкой на действующие СП и ГОСТ а также на полученные фотоматериалы и показания измерительных приборов по исследуемым объектам, визуальное и инструментальное обследование объекта (фотофиксация), анализ существующей документации по объекту и т.д.

Технический и авторский надзор за строительством, проведение тендеров на выполнение СМР, проверка сметных расчетов, принятие объемов работ, контроль качества. Работа с органами Архстройнадзора и другими надзорными органами. Проверка и подготовка Проектной, Рабочей, Исполнительной, Организационно-технологической документации.Выработка предложений по снижению стоимости строительства.Ведение накопительных ведомостей, учет объемов выполненных работ.Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство.Разработка графиков финансирования строительства, контроль за их соблюдением. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ и т.д.
Объект строительства:
Строительство пансионата для пожилых людей. Комплекс зданий общей площадью
21 000 кв.м.

Проведение тендеров на выполнение СМР, проверка сметных расчетов, принятие объемов работ, контроль качества. Работа с органами Архстройнадзора и другими надзорными органами. Подготовка сдаточной документации, комплектация исполнительной документации, взаимодействие с управляющими компаниями.
Подготовка, планирование и контроль организации малоэтажного строительства в Подмосковье,осуществление технического надзора за объектами строительства,Проверка РД на соответствие: ПД, ИРД , ТЗ и результаты инженерных изысканий, ведение накопительных ведомостей, учет объемов выполненных работ.

Управляющая компания. Строительство коттеджных поселков и объектов недвижимости функции инвестора-застройщика, технического заказчика, ген.подрядчика. Участие в организация процесса управления проектирования и застройки территорий, разработка структуры управления, подбор и расстановка персонала. Составление и экспертиза сметной документации, проверка ПД, РД, составление и контроль графиков производства работ, конкурсный подбор проектных компаний, генподрядчиков, подрядчиков, финансовый и технический надзор. Участие в заключении (расторжении) договоров, дополнительных соглашений. Ведение накопительных ведомостей (выполнение), реестров. Проверка и составление актов формы КС 2 (СМР), справок формы КС 3 (СМР), актов на выполненные работы и услуги. Проверка объёмов качества выполненных работ.

Управляющая компания Девелопмент. Проектирование и строительство гольф-полей (Гольф- и яхт-клуб "Пестово","Pine Creek", «Forest Hills», объектов инфраструктуры.Строительство коттеджных поселков и объектов недвижимости функции инвестора-застройщика, технического заказчика, проектирование. Участие в организация процесса управления проектирования и застройки территорий, разработка структуры управления, подбор и расстановка персонала. Составление и экспертиза сметной документации, проверка ПД, РД, составление и контроль графиков производства работ, конкурсный подбор проектных компаний, генподрядчиков, подрядчиков, финансовый и технический надзор. Участие в заключении (расторжении) договоров, дополнительных соглашений. Ведение накопительных ведомостей (выполнение), реестров. Проверка и составление актов формы КС 2 (СМР), справок формы КС 3 (СМР), актов на выполненные работы и услуги. Проверка объёмов качества выполненных работ.

Коттеджное строительство.Разработка структуры управления компании, подбор и расстановка персонала. Весь цикл работ от разработки проектов,организации процесса проектирования и строительства до сдачи объектов в эксплуатацию, технические условия, бизнес-планирование, бюджеты, графики производства работ, подбор проектных компаний, генподрядчиков, подрядчиков, финансовый и технический надзор, сдача объектов.

Многоэтажное строительство, реконструкция, ремонт. Организация производства работ, контроль выполнения работ на объекте.
Подготовка и согласование договоров с поставщиками и подрядчиками, контроль их исполнения. Взаимодействие с Заказчиком, Тех.надзором, Проектировщиками.Ежемесячное планирование выполнения работ, приемка и учет выполненных работ с оформлением соответствующей документации.
Осуществление контроля и руководства деятельности инженеров и бригад при проведении строительно-монтажных работ.Организация документооборота по строительству (М-29, М-19, рапорты, заказ-наряды, и т.п.) Контроль своевременной подготовки договорной документации, отчетных документов по закрытию выполненных работ.

Контроль над соблюдением проектных решений, разработка графиков производства, разработка и проверка проектно-сметной документации, контроль за соблюдением сроков строительства, требований нормативных документов, входной контроль за качеством применяемых материалов, контроль за соблюдением качества, контроль соответствия стоимости строительства среднерыночным расценкам при применении средних по качеству материалов, проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий, материалов (паспортов, сертификатов, результатов лаб.испытаний, др.), контроль за устранением выявленных дефектов, контроль за выполнением геодезических исследований в процессе строительства, освидетельствование, оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций деятельности, промежуточная приёмка ответственных конструкций зданий, контроль за соответствием объёмов, качества, соответствия проектно-сметной документации, нормативам, контроль наличия, правильности ведения первичной, документации, контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний, предписаний , контроль наличия, правильности ведения исполнительной документации (общий журнал, журнал нормативов сварки, журнал арматурных работ, т.д.), в том числе актов, исполнительных схем, др.
Это и многое другое входит в функциональные обязанности технического надзора.

Объекты: Технадзор за строительством типографии в Красноармейске, технадзор за строительством 4-х жилых домов в Балашихе, технадзор за качеством ремонта квартир, технадзор за строительством и реконструкцией завода ЖБИ г. Электросталь, технадзор за строительством спорткомплекса на пр. Вернадского, технадзор за строительством жилого дома в Деденево, технадзор за строительством коттеджей в пос. Барвиха, Поздняково, Юрлово, Истра, Кузнецово, Акуловские Усадьбы, Грибки, Жуковка, Бутово, Серебряный бор, Пестово.

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. Производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Составление заявки на строительные машины и механизмы, материалы, конструкции, детали, инструмент. Учет выполненных работ, оформление технической документации. Сдача заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов. Составление локальных и коммерческих смет.КС-2, КС-3,М-29.

Объекты: г. Щербинка ул. Овражная д.8 (жилой дом с торговым центром), коттеджный поселок Новая Купавна, коттедж в Малаховке, улица Чермянская 25 (склады), Ленинградское шоссе 25 (торговый комплекс с подземной автостоянкой).

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. Производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Составление заявки на строительные машины и механизмы, материалы, конструкции, детали, инструмент. Учет выполненных работ, оформление технической документации. Сдача заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов. Составление локальных и коммерческих смет. КС-2, КС-3, М-29.

Объекты: Маршала Тухачевского 58к3 (жилой дом), Иловайская д.2 «Люблино центр Социальной Адаптации», Петрозаводская д.8 (жилой дом), коттеджный поселок «Северная Слобода», Куркинское шоссе 38(танхаус), Козихинский М. переулок 12 (жилой дом), Козихинский Б. переулок 14с2 (жилой дом), улица Совхозная 3,5,7 (жилой дом)