Главный энергетик

Производство электромонтажных работ по блочным ИТП для административных и жилых домой ( сбор данных, проектирование,монтаж, поставка, установка, регулирование с отладкой, испытания и сдача Заказчику)

• Эксплуатация энергетического (инженерно-технического) оборудования включая слаботочные системы BMS управления зданием.
• Ведение отчетной документации по энергопотреблению (предоставление отчета в МОЭК, ОАО Энергосбыт и т.д.).
• Прием ИД по инженерно-техническим системам здания от Заказчика-застройщика, проработка с обслуживающим персоналом программы обучения работы системы BMS с участием подрядчиков.
• Оперативные переключения по 0,4 кВ в ВРУ.
• Проведение тренировок и инструктажей с обслуживающим рабочим персоналом , с вновь поступившими на работу, ведение журналов по инструктажам, разработка ППР, заполнение отчетной документации по эксплуатации.
• Переоформление основных документов по электроснабжению в инстанциях МОЭСК и Мосэнерго, ОАО Энергосбыте и т.д.
• Контроль выполнения заявок на проведение работ по ТО-1, ТО-2.
• Согласование проектов по СКС, СКУД с подрядными организациями, контроль выполнения и мониторинг проектных решений.

• Эксплуатация энергетического (инженерно-технического) оборудования включая слаботочные системы BMS управления зданием Бизнес Центра (класс А+).
• Контроль и эксплуатация основного энергетического оборудования в работоспособном состоянии.
• Ведение отчетной документации по энергопотреблению (предоставление отчета в МОЭК, ОАО Энергосбыт и т.д.).
• Проведение инструктажей по ПТБ, ПТЭЭП, ППР электрооборудования
• Оперативные переключения по 10 и 0,4 кВ в ТП, ВРУ-ГРЩ 0,4 кВ.
• Допуск к работам электротехнического персонала в действующие электроустановки 10-0,4 кВ
• Организация и проведение СМР (ЭМР) по ремонту и модернизации энергетического оборудования здания среди оперативно-ремонтного персонала (дежурного) и подрядных организаций, корректировка заданий по организации и выполнения профилактических , ремонтных работ, ЕТО оборудования.
• Анализ финансирования основного графика расходных статей по энергетическим , инженерным системам здания.
• Решение инженерно-технических вопросов с арендаторами помещений здания, согласование совместных действий по организации правильной эксплуатации сданных площадей, контроль Актов разграничения между арендодателем и собственником по ремонтным работам.
• Согласование рабочих проектов по модернизации энергетического оборудования разработанных подрядными организациями.
• Контроль договорных отношений с подрядчиками (включая локальные сметы на СМР), модернизация электрооборудования (мониторинг энергосистемы здания, прием в эксплуатацию систему АИИ СКУЭ по счетчикам).

• Выполнение функций гл. энергетика по сбору энергетических нагрузок (исходя из ИРД) для заявки на получение Технических Условий (ТУ) в ОАО МОЭСК (продления ТУ)
• Оптимизация выбора вариантов электроснабжения объекта, зданий, заключение и выбор схемы электроснабжения ( исходя из условий ТЭО), рассмотрение альтернативного варианта получения энергии от газопоршневый установок (ГПУ) при когенерации ( тригенерации).
• Получение ТУ на узлы учета электроэнергии АИИ СКУЭ, переоформление в ОАО Энергосбыт Договора по электроснабжению
• Разработка Технических требований для выпуска Технического Задания на проектирование (ТЗ) по электроснабжению (постоянное, механизации строительства) , на проектирование инженерных систем объектов (зданий) , исходя из ИРД.
• Участие и производство оперативных переключений совместно с подрядными и сетевыми организациями (представителями районов МКС , МОЭСК, РЭС ОЭК и т.д.), проведение инструктажей по допуску к работе в действующих электроустановок потребителей электротехнического персонала.
• Контроль за производством проектов на стадии П, РП среди подрядных организаций по инженерно-техническим и эл. системам, взаимодействие с проектными организациями
• Мониторинг выполнения договорных обязательств по проектированию эл. систем, разработки проектов на стадии П , РП а также исполнения ИД
• Оформления документации (Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной надежности, Договоров (на пост. электроснабжение, на механизации строительства, подряда, на эксплуатацию, на оперативные переключения , долевого участия и т.д.)
• Проведение переговоров по выбору подрядных организаций для производства ЭМР (СМР), долевого участия
• Технический надзор за проведением СМР (ЭМР) по объекту, подтверждение выполненных объемов работ ( по ф. КС-2, КС-3), контроль за производством приемо-сдаточной документации (а также по ф. ИГАСН) оформление работ на объекте, допуск к работе электротехнического персонала в сетях 0,4 - 35 кВ
• Контроль решения вопросов строительства внешних электрических сетей по 0,4 - 35 кВ со стороны Генподрядчика, (подрядчика) ( стр - ва ВЛ, стр - ва РП, РТП, ТП (Merlin Gerin - RM6, SM6 (Schneider Electric),
Siemens – 8HD10, 8DJ20) ,контроль за производством ПОД, ПОС прокладки РКЛ, ПКЛ, ПКЛ 20 кВ шитого полиэтилена, ППР ГНБ прокладки ПКЛ , согласование проектов в инстанциях, оформление договоров о порядке компенсации потерь (ф. ОС-1, ОС1А, 1Б и т.д.) МОЭСК, МКС
• Реализация выполнения проектов и технический надзор по слаботочным инженерно-техническим системам (включая слаботочные системы BMS управления зданием ), разделов ACУ СТУ (автоматизированные системы управления санитарно-технических устройств) , СКС, видеонаблюдению, СПС+ СОП , СКУД, коллективного и спутникового телевидения, радиовещания , системы АУГПТ, реконструкции и модернизации ИТП (ЦТП) и т.д.
• Проведение и приемка индивидуальных и комплексных испытаний по проверки работоспособности инженерно-технических систем зданий от Генподрядчика ( от подрядных организаций) и передача на эксплуатацию Заказчику (эксплуатирующей компании).
• Контроль и оформление ИД по слаботочным системам здания.
• Участие в совещаниях , переговорных процессах по заключению Договоров и Протоколов на модернизацию, устранения недостатков в инж.-технических системах объектов.
• Оформления и регистрация здания ( объектов) в ТБТИ (Центральный округ)
• Оформление санитарно-технического заключения по зданию

• Выполнение функций (от Заказчика-Инвестора ) решение вопросов электроснабжения объекта по 10, 0,4 кВ , строительства ВЛ 10 кВ от ПЦ, строительства РТП +ТП 10/0,4 кВ .
• Разработка Технических требований для выпуска Технического Задания на проектирование (ТЗ) по электроснабжению (постоянное электроснабжение, механизации строительства) , на проектирование инженерных систем объектов (зданий) , исходя из ИРД.
• Выбор варианта электроснабжения объекта из представленных вариантов сетевой организацией и выработка концептуального решения с обоснованием , утверждение и согласование концепции электроснабжения в сетевой организации с подготовкой ТУ и т.д.
• Получение ТУ на узлы учета электроэнергии АИИ СКУЭ, переоформление в ОАО Энергосбыт Договора по электроснабжению .
• Разработка проектов на стадии П, РД по системам электроснабжения объекта ( включая слаботочные инженерно-технические системы зданий ,сооружений входящие в этот комплекс).
• Участие в переговорных процессах по разработки проектов электроснабжения по внешним сетям , так и внутренним сетям, согласования, по внутренним слаботочным сетям эл-ния и инженерным системам и т.д.
• Получения ТУ на пост. эл-ние ( на механизацию строительства, продление ТУ), ТУ на узлы учета в ОАО Энергосбыте, согласование в РОСТЕХНАДЗОРЕ .
• Проведение методики торгов (Тендеров) по выбору подрядных организаций на проведение ЭМР (СМР) объекта.
• Контроль (Технический надзор) за реализацией РП эл-ния объекта , стр-ва ВЛ, КЛ, РТП, ТП 10/0,4 кВ и т.д.
• Контроль за подготовкой и сдачей РД от подрядных организаций Заказчику и сетевой организации. Заключение Договоров на эксплуатацию, по оперативным переключениям, заключения Договора на пост. эл-ние в ОАО Энергосбыте и т.д.
• Проведение и реализация проекта по внешним и внутренним сетям электроснабжения (РП, РТП, ТП)на основе импортного оборудования («Schneider Electric» RM6,SM6(cхемы IIDI, IIII IDI), анал. ф-мы Siemens (8HD10, 8DJ20), КСО 298, 366 и т.д. на вакуумных выключателях нагрузки типа BB/TEL, по внутренним сетям электроснабжения объектов 0,4 кВ ( от ТП-ВРУ ГРЩ до оконечных элементов в зданиях).

• Выполнение функций Генподрядчика по реализации проектов по внешним и внутренним сетям электроснабжения объектов по сетям 0,4 и 10 кВ, выполнение и реализация проектов по слабым токам инженерно-технических систем зданий.
• Контроль выполнения и реализация проекта стадий П, РД разделов ЭС, ЭО, ЭМ, АК, СС, АПС, СКС,СКУД , разделов АСУ СТУ административных зданий класса А+.
• Приемка ЭМР у подрядных организаций (субподрядных организаций).
• Приемка и проведение индивидуальных и комплексных испытаний по проверки работоспособности инженерно-технических систем от Генподрядчика .
• Реализация выполнения проекта и технический надзор по слаботочным системам BMS управления зданием ( на основе применения контроллеров Metasis -Jonson Control, применение автоматической станции пожаротушения типа Esertronic 8008(АПТ, СОП, СОУЭ).
• Совместная разработка с подрядной организацией алгоритма работы ( срабатывания) всех инженерных систем здания в случае пожарной ситуации на предмет работоспособности, проверка параметров.
• Участие в комиссии по комплексным испытаниям работы всех инженерно-технических систем здания при сдаче Техническому заказчику, Заказчику- инвестору и Службе эксплуатации.
• Подготовка ИД , контроль приемки и корректировка по инженерно-техническим системам электроснабжения и разделов слаботочных систем здания.

• Выполнение функций подрядчика по проведению и реализации проектов по внешним и внутренним сетям электроснабжения на основе импортного оборудования по сетям 0,4 и 10 кВ.
• Расчет и проработка проекта электроснабжения объекта на основании полученных Технических Условий по внешним сетям электроснабжения 10 кВ.
• Проведения методики торгов (тендеров) на выполнение ТУ по внешним сетям электроснабжения (РП, РТП, ТП 10/0,4 кВ).
• Оформление отчетов по проведению тендеров среди подрядчиков, претендентов на ЭМР (СМР).
• Контроль за производством проектов на стадии П, РД среди подрядных организаций по эл. системам, взаимодействие с проектными организациями.
• Проработка и корректировка проектов электроснабжения по внешним электрическим системам с выявлением замечаний .
• Участие в совещаниях по выработке решений , корректировки разделов электроснабжения разделов 0,4 - 10 кВ, устранения замечаний , согласование графика производства работ ЭМР , локальных смет, раздела проекта коммерческого учета электроэнергии.
• Оформление и согласование проектных решений по внешним сетям электроснабжения в МКС Мосэнрего, Энергонадзоре, ОАО Энергосбыте , у Заказчика (Технического Заказчика).

• Выполнение функций Заказчика-Инвестора по Техническому надзору за строительством, монтажом внешних и внутренних сетей электроснабжения , а также и слаботочных инженерно-технических систем объекта. Эксплуатация всего комплекса зданий и сооружений после приема комиссией объекта.
• Эксплуатация энергетического (инженерно-технического) оборудования включая слаботочные системы BMS управления зданием.
• Ведение отчетной документации по энергопотреблению (предоставление отчета в ОАО Энергосбыт и т.д.).
• Прием ИД по инженерно-техническим системам здания от Заказчика-застройщика, проработка с обслуживающим персоналом программы обучения ПТБ, ПТЭЭП , включая работу систему диспетчеризации на основе ( BMS) , приемка системы автоматизации и диспетчеризации инж. систем от подрядных организаций.
• Оперативные переключения по в ВРУ 0,4 кВ.
• Проведение тренировок и инструктажей с обслуживающим рабочим персоналом , с вновь поступившими на работу, ведение журналов по инструктажам, разработка ППР по ремонту и обслуживанию инж. оборудования, организация и выполнение профилактических и ремонтных работ, ЕТО оборудования, заполнение отчетной документации по эксплуатации.
• Переоформление основных документов по электроснабжению в инстанциях МОЭСК и Мосэнерго, ОАО Энергосбыте и т.д.
• Контроль выполнения заявок на проведение работ по ТО-1, ТО-2.

• Выполнение функций подрядчика в части реализации проекта по инженерно-техническим системам здания ( внешних, внутренних сетей по электроснабжению и весь комплекс по слаботочным системам здания) класса А.
• Контроль выполнения и реализация проекта стадий П, РД разделов ЭС, ЭО, ЭМ, АК, СС, АПС, СКС,СКУД .
• Оформление и согласование ПД электроснабжения в МКС, Энергонадзоре, ОАО Энергосбыте, у Генподрядной организации, у Заказчика –инвестора.
• Выполнение СМР (ЭМР) по электроснабжению , выполнение графика-плана , корректировка РД по замечаниям Заказчика-инвестора, контроль и устранение замечаний в ходе выполнения ЭМР, внесение рацпредложений в ход работ.
• Выполнение и контроль инструктажей по ПТБ и ПТЭЭП в подрядной и субподрядной организации.
• Участие в переговорном процессе в ходе выполнения ЭМР.
• Подготовка ИД по разделам электроснабжения 0,4 кВ, разделов АК, СС, АПС, СКС, СКУД, отчетная документация по графику выполнения работ и предоставление Техническому заказчику , Заказчику-инвестору, Службе эксплуатации.
• Приемка всех инженерно-технических систем при индивидуальных испытаниях, подготовка программы испытаний всех систем при комплексном опробовании , взаимодействие всех инж. систем при срабатывании АПС, устранение замечаний при комплексных испытаний.

• Выполнение функций подрядчика по реализации и выполнения проекта внешнего электроснабжения административного здания , монтаж встроенной ТП 10/0,4 кВ на основе оборудования Merlin Gerin RM6 (Schneider Electric).
• Разработка совместно с проектной организацией проекта встроенной БКТП 10/0,4 кВ , заказ оборудования, поставка , вывоз, проверка комплектности паспортных данных на комплектующие, заказ недостающих деталей, оформление приемной документации при поставке оборудования.
• Выполнение раздела вытяжной принудительной вентиляции в помещении БКТП , проверка работоспособности, параметров воздухообмена, испытание помещение над ТП на предмет протечки воды (испытание гидроизоляции).
• Контроль и инструктажи по ПТБ и ПТЭЭП в ходе выполнения ЭМР.
• Оформление ИД по монтажу встроенной БКТП , проверка, передача в район МКС Мосэнерго, Генподрядчику.
• Измерения, испытания и включение ТП , проверка работоспособности, измерение выходных величин трансформаторной подстанции .
• Оформление окончательной ИД .