Администратор

• Обеспечение своевременной подготовки и передачи исполнителям заявок для проведения текущих и капитальных ремонтных работ на курируемых объектах (зданиях);
• Обеспечение контроля исполнения подрядчиками обязательств по договорам на техническую эксплуатацию и обслуживание инженерного оборудования зданий;
• Обеспечение контроля исполнения подрядчиками обязательств по договорам на уборку территории, клинингу;
• Обеспечение контроля исполнения охранными предприятиями обязательств по договорам охраны объектов;
• Обеспечение своевременного и достоверного учета потребления теплоэнергии и воды;
• Организация проведения работ по поддержанию инженерных систем здания в исправном состоянии;
• Организация проведения аварийных работ на теплотрассах, водоснабжении и канализации;
• Обеспечение выполнения требований по пожарной безопасности в помещениях;
• Организация и контроль выполнения подрядчиками всех мероприятий по пожарной безопасности;
• Обеспечение первичного контроля выполнения арендаторами условий и обязательств по договорам аренды (в том числе правил использования помещений);
• Подбор и показ потенциальным арендаторам помещений для сдачи их в аренду;
• Ведение журнала обращений арендаторов и организация выполнения требований арендаторов соответствующими подрядчиками;
• Осмотр объектов на наличии повреждений;
• Организация и контроль за работами по благоустройству, озеленению и уборке территории;
• Контроль за соблюдением пропускного режима.

• Обеспечение работы технических средств электросвязи на АТСКУ;
• Осуществление технической эксплуатации, обслуживания и ремонта аппаратуры, коммутационного и каналообразующего оборудования электросвязи;
• Осуществление технических осмотров и измерений параметров закрепленного оборудования;
• Обеспечение соответствия технических параметров оборудования и каналов передачи установленным эксплуатационно-техническим нормам;
• Ведение учета и анализ показателей качества работы закрепленного оборудования;
• Осуществление приема информации о не прохождении связи и анализ причин не прохождения;
• Устранение неисправности и аварии на закрепленном оборудовании, расследование причины их возникновения, разработка и внедрение мероприятий по их предупреждению;
• Осуществление контроля за соблюдением правил технической эксплуатации закрепленной аппаратуры и оборудования телефонной связи, за качеством проводимых ремонтных работ, правильным и своевременным составлением и внесением изменений в технические паспорта на аппаратуру, оборудование и сооружения связи.