Менеджер по недвижимости

Осуществление работы по покупке, продаже и аренде объектов недвижимости. Согласование договорных условий по объектам недвижимости в интересах холдинга, в целях, получения максимальной прибыли. Контроль за экономической эффективностью действующих договоров аренды (субаренды) и проведение работы по замене арендаторов в случае экономической целесообразности. Регистрация правоустанавливающих документов на объекты недвижимости в государственных органах.
Поиск потенциальных продавцов, покупателей, арендаторов, установление с ними деловых контактов, проведение переговоров, взаимодействие с агентствами недвижимости.

Работа с гос. структурами (ДИГМ, Москомнаследие и.т.д.)
взаимодействие с проектными, инженерными, строительными организациями, проведение переговоров с первыми лицами организаций по вопросам заключения договоров аренды, субаренды, заключение договоров аренды, купли-продажи, контроль за сдачей освободившихся площадей фирмы: бизнес-центр, особняки и пр., мониторинг и оценка арендных и стоимостных ставок нежилых помещений организации, их коммерческая привлекательность, контроль за эксплуатацией и бесперебойным функционированием объектов.

Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, презентация помещений, ведение всего документооборота связанного с арендными отношениями, участие в ценовой политике организации, ведение текущих вопросов с арендаторами, контроль взаиморасчетов с арендаторами, ведение баз данных документооборота, отчетность перед руководством.

Совершение действий для оформления земельных отношений. (БТИ, Москомзем, АПУ, управы), заключение договоров купли-продажи нежилой недвижимости, гос. регистрация, ИМНС, представление интересов организации в АС Москвы.

Переговоры с контрагентами, обеспечение делового контакта с постоянными партнерами. Ведение баз данных документооборота.
Получение выписок из реестров акционеров, переговоры с сотрудниками «Регистраторов акционеров», а также с сотрудниками ИМНС в целях ускорения делопроизводительного процесса.