Руководитель направления ЖКХ, эксплуатации МКД

1. Организация работы и эффективное взаимодействие структурных подразделений благоустройства и содержания 250 дворовых территорий и эксплуатации 132 МКД.
2. Организация текущей организационно-исполнительской работы благоустройства, эксплуатации МКД. Контроль над выполнением городских программ: «Жилище (благоустройство дворовых территорий)», «Благоустройство улиц и городских общественных пространств «Моя улица» на 2015-2018гг. (капитальный ремонт МКД)».
3. Рассмотрение входящей и исходящей почты, направление на исполнение.
4. Прием населения в части благоустройства, эксплуатации МКД, начислений ЖКУ.
5. Участие в совещаниях и комиссиях.
Профессиональные навыки
1. Квалификационный аттестат № 077-001033 от 03.04.2015г., выданный лицензионной комиссией по лицензированию деятельности по управлению МКД в городе Москве.
2. Организаторские способности, оперативное принятие самостоятельных решений, нацеленность на достижение результата.
3. Ответственность, умение работать с большим объемом информации.
4. Коммуникабельность, стрессоустойчивость, способность устанавливать отношения сотрудничества.
5. Опыт общения с проверяющими и контролирующими органами ЖКХ, а также жителями многоквартирных домов.
6. Знание законодательства в сфере ЖКХ.
7. Уверенный пользователь ПК, MS Office.
8. Навык размещения информации на портале «Дома Москвы», «Реформа ЖКХ». Работа на портале СМЦ.
9. Владение оргтехникой.

1. Руководство производственно – техническим отделом, в составе которого 23 ИТР. Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в 132, МКД, надлежащее соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил.
2. Взаимодействие и контроль над работой подрядных организаций.
3. Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту.
4. Осуществление контроля над своевременной подготовкой жилых домов к зиме.
5. Контроль выполнения капитального ремонта в домах МКД.
6. Прием жителей.
7. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения жителей в части эксплуатации жилых домов, предоставлении коммунальных услуг, оплаты коммунальных услуг.

1. Руководство бригадой из 18 специалистов по эксплуатации 33 МКД.
2. Обеспечение выполнения участком в установленные сроки производственных заданий, осуществление подготовки зданий и сооружений к сезонной эксплуатации, профилактического ремонта инженерных систем, осуществление бесперебойного функционирования систем жизнеобеспечения в МКД.
3. Распределение ежедневных задания подчиненному персоналу и контроль их выполнения.
4. Осуществление контроля за своевременным и качественным выполнением заявок жителей.
5. Осуществление контроля выполнения ремонтных работ подрядными организациями.
6. Обеспечение выполнения правил ТБ, ПБ, СНИП подчиненным персоналом при проведении ремонтных работ.
7. Составление графика работ дежурного персонала, ведение отчетной документации о работе участка.
8. Предоставление информации на приобретение материалов и оборудования, контроль расхода материалов при проведении ремонтных работ.
9. Участие в комиссиях и составление актов обследования.

1. Сбор, расчет и анализ потребления коммунальных ресурсов в 127 МКД жителями. Предоставление данных для выставления жителям объемов коммунальных ресурсов (водопотребление, тепловая энергия).
2. Сотрудничество с ресурсоснабжающими организациями ОАО МОЭК, ОАО МВК, проверка договоров.
3. Проверка сметной документации.
4. Работа по направлению «энергосбережение и энергоэффективности», программные мероприятия по энергосбережению, планирование и контроль реализации, отчетность. Проверка паспортов и отчетов
5. Обеспечение информации для проведения энергоаудита МКД. Проведен энергоаудит 96 МКД.
6. Размещение информации на портале «Дома Москвы», «Реформа ЖКХ».
7. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения жителей в части эксплуатации жилых домов, предоставлении коммунальных услуг, оплаты коммунальных услуг.