Инженер по эксплуатации зданий или руководитель АХО

Июль 2006 — Сентябрь 2012 "ВПК-Сооружение" (Москва)
Управление недвижимостью (Производственные, бизнес центр, офисные и т.д.)
Инженер по техническому надзору
Содержание и текущий ремонт. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием арендаторов (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Организация эффективного взаимодействия представителями заказчика, работа с документами. Выполнение СМР. Участие в техническом задании. Подготовка коммерческих предложений. Ведение ППР. Чтение чертежей (проектная документация). Заключение и ведение договоров. Согласование и проверка: технического задание, смет, акты на скрытые работы, акты. Манометрического испытания на герметичность, КС-2, КС-3. Ведение табеля, графиков, таблиц. Проведении совещаний и планерок. Знание действующих СНиПов, ГОСТов, СП методик и норм. Подбор персонала. Ведение договоров: ресурс снабжающие организации, дезинфекция и дератизация, телефония, интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ. Снабжение объектов (договоров, закупки, смет). Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг.
Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф.Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость
Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий(подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.
Сентябрь 2000 — Июнь 2005
Люберцы Домоуправление № 2 Люберецкой КЭЧ (Московская область) — Строительство /архитектура/недвижимость 17 этажные 80 домов жилой недвижимости
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений. Техник-смотритель
Содержание и текущий ремонт жилых домов. Планирование работ бригад: слесарей-сантехников, плотников, маляров и электриков. Ведение рабочей документации. Работа с диспетчерской по дежурным журналам (заявкам). Прием населения (акты, предписания и т.д.). Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий (подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.

Июнь 2005 — Июль 2006
ООО "Фирма Ф.Ф." (Люберцы) — Строительство/архитектура/недвижимость
Жилая и нежилая недвижимость (магазины, офисы, банки и т.д.)
Инженер по организации, эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Осмотр зданий и сооружений на предмет их безопасной эксплуатации, весенний –осенний осмотр зданий(подготовка к отопительному сезону). Организация и руководство работами по технической эксплуатации зданий и сооружений: электрика, теплоснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация. Контроль и проведение строительно-монтажных работ. Проверка смет, объемов работ. Табельный контроль за персоналом и ведение документов по охране труда и ТБ. Подбор персонала. Закупка и снабжение. Организация уборки территории и помещений, вывоз мусора. Оперативное решение текущих проблем, связанных с административно-хозяйственной деятельностью.