Заместитель директора по строительству

-Определение целей, функций и задач отдела управления проектами и
каждого его сотрудника, организация работы отдела.
-Контроль сроков и качества исполнения работ.
-Подготовка предложений по совершенствованию и оптимизации работы отдела управления проектами и департамента строительства
-Управление процессами документооборота, согласования договоров,
смет и актов.
-Руководство отделом управления проектами
-Участие в разработке распорядительных и нормативных документов,
касающихся работы строительного департамента а именно:
-координация материальных, финансовых и человеческих ресурсов для
-выполнения порученного проекта (отдельные строительные объекты или
группа строительных объектов).
-Разработка, согласование и утверждение документации, необходимой для реализации курируемого проекта.
-Контроль сроков и качества исполнения работ подрядными организациями, задействованными в реализации проекта.
-Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе реализации курируемого проекта вопросов, связанных с его осуществлением.
-Обеспечение оптимальных вариантов решения реализации порученных проектов.
-Организация процессов проверки сметных расчетов и согласованию договоров на отдельные строительные объекты или группу объектов.
-Проверка отчетной документации по выполненным работам на вверенном
проекте в отчетном периоде.
-Контроль за соблюдением установленного порядка отчетности по ходу реализации проекта и планирования своей текущей деятельности.
-Обеспечение выполнения в полном объеме договорной работы по вверенному проекту (согласование договоров, смет и актов).

-Проведение и подготовка тендеров;
-Оформление и согласование договоров подряда на капитальное строительство;
-Проверка сметной документации, подбор субподрядчиков.
-Приемка, оформление и согласование актов сдачи-приемки выполненных проектных работ, актов и справок форм КС-2, КС-3.

Разработка проекта на коттедж:
-ТЗ, АПЗ, Стройгенплан, эскизны проект, поэтажный план, разработка конструктивных узлов, рабочие чертежи;
-Составление смет, график работ, график поставки материалов на объекты;
-Составление договоров с заказчиком, субподрядными организациями, поставщиками, начисление зарплаты, закрытие актов.
- Планирование и координация работы по вверенному проекту на основе отобранных и утвержденных решений и по его выполнению.
-Контроль за выполнением субподрядными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
-Осуществление полного контроля за сметно-договорной работой в рамках курируемого проекта (отдельного строительного объекта или группы строительных объектов).
-Контроль за выполнением всех видов сметных работ на всех стадиях проекта от проектирования и строительства до сдачи в эксплуатацию (предпроектные работы, проектирование, технический надзор, инженерные изыскания, подготовка территории строительства, строительно-монтажные работы, специальные строительные работы, работы по благоустройству и озеленению территории, работы по устройству внешних инженерных сетей и коммуникаций и прочие работы).
-Организация и контроль на всех этапах подготовку, согласование и оформление

-Проверка и составление дефектной ведомости, смет, актов и ведомости материалов.
-Составление договоров работа с подрядчиками.