Управляющий недвижимостью

Организация и контроль выполнения работ ремонтной группы (6 спец-ов) по эксплуатации ремонту и монтажу систем отопления, водоснабжения и водоотведения более 200 объектов сети кафе и ресторанов.
Организация и проведение работ по техническому обслуживанию, ремонту, монтажу инженерных систем, внутренней и внешней отделки более 200 объектов сети кафе и ресторанов. Координация и контроль работы инженерной группы (5 человек). Участие в разработке проектов инженерных систем объектов, технадзор выполнения монтажных и строительных работ подрядными организациями в соответствии с проектами и СНиП. Проведение тендеров, работа с поставщиками материала и оборудования по комплектации проектов. Согласование с заказчиком и контроль проведения планово- профилактических работ. Обеспечение предприятия материалами, оборудованием и инструментом, необходимыми для выполнения работ. Руководство и контроль работы аварийной службы

Монтаж, эксплуатация и ремонт инженерных систем зданий и сооружений.
Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования центральной ремонтной базы учреждения, офисных, бытовых, складских и вспомогательных сооружений, ЦТП, 2 ИТП, 4 вспомогательных подразделения. Разработка и составление планов и графиков, организация и контроль проведения плановых и аварийных ремонтов систем, оборудования, зданий, сооружений и помещений. Участие в разработке проектов капитальных ремонтов зданий и сооружений, реконструкции инженерных систем, технадзор выполнения работ. Руководство персоналом ОГМ (12 человек) Проведение инвентаризаций оборудования передаваемых учреждению объектов. Взаимодействие с надзорными гос.структурами, поставщиками энергоресурсов, контрагентами.

Организация работ по эксплуатации, ремонту, строительству и реконструкции инженерных систем и интерьера более 100 магазинов сети розничной торговли. Участие в разработке проектов строительства, технадзор и приём в эксплуатацию новых магазинов, Поиск, разработка и заключение договоров с подрядными организациями. Мониторинг рынка поставщиков товаров и услуг, проведение тендеров, закупка материалов и оборудования. Согласование планов проведения ремонтных работ, взаимодействие с арендодателями по вопросам ремонтных и строительных работ, согласование проектов и внесение изменений. Организация и контроль проведения работ подрядными организациями, согласование смет, качества и сроков проведения работ.

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования складского комплекса. Проведение ремонтно строительных работ зданий и помещений.
Жизнеобеспечение и контроль эксплуатации производственных, бытовых, офисных и складских помещений складского комплекса 20000м2. Организация и контроль проведения работ по эксплуатации и ремонту инженерных систем, зданий, помещений, коммуникаций, строений, прилегающей территории. Ведение работ по ОТ и ПБ, взаимодействие с арендаторами, контрагентами, гос. структурами. Руководство отделом эксплуатации (6 человек)

Ввод в эксплуатацию автосалона (3000м2), технадзор монтажа инженерных систем и ввод в эксплуатацию автосалона (2000м2) Организация работ по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем. Планирование организация и контроль выполнения ППР оборудования, работ по благоустройству и уборке территории, текущих ремонтов внешней отделки здания, помещений. Разработка инструкций и ведение работ по ОТ и ТБ, ПБ, ГО и ЧС. Эксплуатация дизельной котельной, оборудование экофлам. Поиск и взаимодействие с контрагентами и поставщиками, хоз. обеспечение, ведение склада АХО. Руководство отделом эксплуатации (4 человека)

Начальник АХО, ответственный за ПБ компании, инженер по ОТ и ТБ.
Организация и координация работ АХО, контроль работы техников, водителей, уборщиц, охранников, дворника. Обеспечение 2х офисов хоз. инвентарем, необходимыми расходными материалами, оборудованием, мебелью, организация рабочих мест. Взаимодействие с арендодателями и гос. органами по вопросам бесперебойного энергообеспечения содержания и перепланировки офисов. Составление бюджета, заключение и контроль исполнения договоров, связанных с хозяйственной деятельностью.
Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта инженерных систем, оборудования и помещений, хоз. обеспечение 2-х офисов и 11 структурных подразделений компании, согласование смет, графиков и планов. Контроль работы эксплуатационных служб.
Мониторинг рынка, проведение тендеров и взаимодействие с поставщиками товаров и услуг.
Организация учета наличия и движения ТМЦ, ведение первичной бухгалтерской отчетности.
Участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов помещений структурных подразделений компании, составление смет и анализ коммерческих предложений.
Планирование и организация проведения технического обслуживания и ремонта, прохождения технического осмотра и движения ГСМ служебного автотранспорта компании (11 единиц).